This property for sale is located in Montelupo Fiorentino, nestled among the rolling Tuscan hills, and is a historic village entirely transformed into a refined hospitality estate. A place that tells ancient stories, now reborn with contemporary elegance, ready to welcome those who wish to invest in an exclusive hospitality experience or simply live immersed in a timeless setting.
The property includes:
- 11 independent residences totaling 1,457 sqm;
- 1 event hall with a fully equipped kitchen of approx. 178 sqm;
- 6 luxury glamping tents surrounded by nature;
- swimming pool;
- approx. 33 hectares of land, including 9 hectares of producing olive groves and 3 hectares of vineyards with grapes sold to the consortium;
- storage spaces;
- private parking for guests.
The property, fully renovated in 2020, is sold complete with machinery, equipment, and furnishings. Just 30 minutes by car from Florence and 10 minutes from the highway exit, this village offers a perfect balance between privacy and strategic connections, between nature and art, rural charm and excellence.
Amid ancient stones and silences rich with memory, this borgo encapsulates the most authentic essence of Tuscany. Natural light gently caresses the stone facades, the hills stretch softly to the horizon, and every architectural detail reflects a rare harmony between history and modernity. Here, tradition meets vision. The comprehensive renovation in 2020 carefully preserved the soul of the original village, enhancing it with cutting-edge technology and refined finishes. Each residence has its own identity, and every space is designed to welcome with understated elegance.
The glamping tents, nestled in greenery, offer a contemporary and sustainable hospitality experience, where luxury is measured in silence, light, and freedom. This is Montelupo Fiorentino—a privileged location steeped in history, culture, and authenticity. Life flows here at a harmonious rhythm, where time seems to slow and each day carries the flavor of simple intensity. Purchasing this property means investing in a valuable project that combines profitability with beauty. It is an opportunity to continue a successful hospitality business with a strong identity, in an environment that speaks of authenticity and care. The 33 hectares of land, with olive groves and vineyards, are not only a productive asset but a declaration of belonging to a generous land.
This borgo is more than just a place—it is an experience. It is Tuscany that enchants, welcomes, and stays in the heart. A timeless refuge for those seeking prestige, emotion, and substance. A legacy to carry forward, a dream to inhabit.
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Questa proprietà in vendita si trova a Montelupo Fiorentino, incastonata tra le dolci colline toscane, ed è un intero borgo storico trasformato in una raffinata struttura ricettiva. Un luogo che racconta storie antiche, oggi rinato con eleganza contemporanea, pronto ad accogliere chi desidera investire in un’esperienza di ospitalità esclusiva o semplicemente vivere in un contesto senza tempo.
La proprietà è composta da:
- 11 abitazioni indipendenti per un totale di 1457 mq;
- 1 sala eventi completa di cucina attrezzata di circa 178 mq;
- 6 tende da glamping di lusso immersi nella natura;
- piscina;
- terreno di circa 33 ettari, di cui 9 ettari di uliveto in produzione autonoma e 3 ettari di vigneto con uve conferite al consorzio;
- locali deposito;
- posti auto dedicati alla clientela.
La proprietà, ristrutturata interamente nel 2020, viene venduta completa di macchinari, attrezzature e arredi. A 30 minuti di macchina da Firenze e a 10 minuti dall'uscita dell'autostrada, questo borgo offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e connessioni strategiche, tra natura e arte, tra ruralità ed eccellenza. Tra pietre antiche e silenzi carichi di memoria, questo borgo racchiude l’essenza più autentica della Toscana. La luce naturale accarezza le facciate in pietra, le colline si rincorrono morbide all’orizzonte, e ogni dettaglio architettonico riflette un equilibrio raro tra storia e modernità. Qui, la tradizione incontra la visione. Il restauro completo del 2020 ha preservato con cura l’anima originaria del borgo, valorizzandola con impianti tecnologici all’avanguardia e finiture raffinate. Ogni abitazione ha un’identità distinta, ogni spazio è stato progettato per accogliere con sobria eleganza. I glamping, immersi nel verde, offrono un’ospitalità contemporanea e sostenibile, in cui il lusso si misura nel silenzio, nella luce, nella libertà. Il contesto è quello privilegiato di Montelupo Fiorentino, terra ricca di storia, cultura e autenticità. Qui la vita scorre secondo un ritmo armonico, dove il tempo sembra rallentare e ogni giornata ha il sapore della semplicità vissuta con intensità. Acquistare questa proprietà significa investire in un progetto di valore, capace di coniugare redditività e bellezza. È l’occasione di proseguire un’attività ricettiva di successo con un’identità forte in un ambiente che parla di autenticità e cura.
I 33 ettari di terreno, tra uliveti e vigneti, rappresentano non solo una risorsa produttiva, ma anche una dichiarazione di appartenenza a una terra generosa.
Questo borgo non è solo un luogo: è un’esperienza. È la Toscana che incanta, che accoglie, che resta nel cuore. Un rifugio senza tempo per chi cerca prestigio, emozione e solidità. Un’eredità da continuare, un sogno da abitare.
Diese Immobilie zum Verkauf befindet sich in Montelupo Fiorentino, eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, und ist ein gesamtes historisches Dorf, das zu einer eleganten Beherbergungsanlage umgebaut wurde. Ein Ort, der alte Geschichten erzählt und heute mit zeitgenössischer Raffinesse wiedergeboren ist – bereit für Investoren, die in ein exklusives Gastgewerbe investieren oder ein zeitloses Ambiente erleben möchten.
Die Immobilie besteht aus:
- 11 unabhängigen Wohneinheiten mit insgesamt 1.457 m²;
- 1 Veranstaltungssaal mit ausgestatteter Küche, ca. 178 m²;
- 6 luxuriösen Glamping-Zelten mitten in der Natur;
- Swimmingpool;
- ca. 33 Hektar Land, davon 9 Hektar Olivenhain mit eigener Produktion und 3 Hektar Weinberg mit Traubenverkauf an das Konsortium;
- Lagerräume;
- Parkplätze für Gäste.
Die im Jahr 2020 vollständig renovierte Immobilie wird inklusive aller Maschinen, Geräte und Möbel verkauft. Nur 30 Autominuten von Florenz und 10 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, bietet dieses Borgo die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und strategischer Erreichbarkeit, zwischen Natur und Kunst, zwischen ländlichem Charme und Exzellenz.
Zwischen alten Steinen und einer Stille voller Geschichte bewahrt dieses Dorf die authentischste Seele der Toskana. Natürliches Licht streichelt die Steinmauern, sanfte Hügel verlaufen bis zum Horizont, und jedes architektonische Detail spiegelt ein seltenes Gleichgewicht zwischen Geschichte und Moderne wider. Hier trifft Tradition auf Vision. Die umfassende Restaurierung im Jahr 2020 hat die ursprüngliche Seele des Borgo mit großer Sorgfalt bewahrt und sie mit modernster Technik und edlen Ausstattungen aufgewertet. Jede Wohneinheit besitzt eine eigene Identität, jeder Raum wurde mit schlichter Eleganz gestaltet.
Die luxuriösen Glamping-Zelte, eingebettet ins Grüne, bieten ein modernes und nachhaltiges Gastgewerbe-Erlebnis, bei dem sich Luxus in Licht, Ruhe und Freiheit widerspiegelt. Montelupo Fiorentino ist ein privilegierter Ort – reich an Geschichte, Kultur und Authentizität. Das Leben verläuft hier in einem harmonischen Rhythmus, die Zeit scheint langsamer zu fließen und jeder Tag besitzt die Tiefe der gelebten Einfachheit. Der Erwerb dieser Immobilie bedeutet, in ein wertvolles Projekt zu investieren, das Wirtschaftlichkeit mit Schönheit vereint. Es ist eine Chance, ein erfolgreiches Gastgewerbe mit starker Identität fortzuführen – in einem Umfeld, das von Echtheit und Fürsorge erzählt. Die 33 Hektar Land mit Olivenhainen und Weinbergen sind nicht nur ein produktiver Besitz, sondern ein Ausdruck der tiefen Verbundenheit mit einem großzügigen Land.
Dieses Borgo ist nicht nur ein Ort – es ist ein Erlebnis. Es ist die Toskana, die verzaubert, willkommen heißt und im Herzen bleibt. Ein zeitloser Rückzugsort für alle, die Prestige, Emotion und Beständigkeit suchen. Ein Erbe, das weiterlebt. Ein Traum zum Wohnen.
Cette propriété à vendre se situe à Montelupo Fiorentino, nichée parmi les douces collines toscanes, et constitue un ancien village entièrement transformé en un domaine d’accueil raffiné. Un lieu chargé d’histoire, aujourd’hui réinterprété avec élégance contemporaine, prêt à accueillir ceux qui souhaitent investir dans une expérience d’hospitalité exclusive ou simplement vivre dans un cadre hors du temps.
La propriété comprend :
- 11 logements indépendants pour un total de 1 457 m² ;
- 1 salle d’événements avec cuisine équipée d’environ 178 m² ;
- 6 tentes de glamping de luxe en pleine nature ;
- piscine ;
- environ 33 hectares de terrain, dont 9 hectares d’oliveraies en production autonome et 3 hectares de vignobles avec raisins vendus au consortium ;
- espaces de stockage ;
- places de parking pour les clients.
meubles. À seulement 30 minutes en voiture de Florence et à 10 minutes de la sortie d’autoroute, ce borgo offre un équilibre parfait entre intimité et connexions stratégiques, entre nature et art, entre ruralité et excellence.
Parmi les pierres anciennes et les silences chargés de mémoire, ce village incarne l’essence la plus authentique de la Toscane. La lumière naturelle caresse les façades en pierre, les collines s’étendent avec douceur à l’horizon, et chaque détail architectural reflète une harmonie rare entre histoire et modernité. Ici, la tradition rencontre la vision. La restauration complète réalisée en 2020 a su préserver avec soin l’âme originelle du lieu, tout en l’enrichissant de technologies de pointe et de finitions élégantes. Chaque habitation possède une identité propre, chaque espace est conçu pour accueillir avec sobriété et raffinement.
Les tentes de glamping, intégrées dans un écrin de verdure, proposent une hospitalité contemporaine et durable, où le luxe se vit dans le silence, la lumière et la liberté. Nous sommes à Montelupo Fiorentino, un lieu privilégié, riche d’histoire, de culture et d’authenticité. Ici, la vie suit un rythme harmonieux, où le temps ralentit et chaque jour a la saveur de la simplicité pleinement vécue. Acheter cette propriété, c’est investir dans un projet porteur de sens, conjuguant rentabilité et beauté. C’est l’occasion de poursuivre une activité d’accueil florissante, dotée d’une forte identité, dans un cadre empreint d’authenticité et de soin. Les 33 hectares de terrain, entre oliveraies et vignobles, sont bien plus qu’un atout productif : ils témoignent d’un lien profond à une terre généreuse.
Ce borgo n’est pas simplement un lieu : c’est une expérience. C’est la Toscane qui charme, qui accueille et qui reste dans le cœur. Un refuge intemporel pour ceux qui recherchent le prestige, l’émotion et la solidité. Un héritage à poursuivre, un rêve à habiter.
Предлагаем к продаже уникальную недвижимость в Монтелупо-Фьорентино, расположенную среди мягких холмов Тосканы: целая историческая деревня, полностью преобразованная в изысканный гостиничный комплекс. Это место хранит дух прошлого, оживший в современной элегантной форме, и готово принять тех, кто стремится вложиться в эксклюзивный туристический проект или просто прикоснуться к вечности.
Состав объекта:
- 11 отдельных жилых строений общей площадью 1457 кв.м;
- зал для мероприятий с полностью оборудованной кухней (около 178 кв.м);
- 6 роскошных глэмпингов в природной среде;
- бассейн;
- участок около 33 гектаров, включая 9 гектаров продуктивных оливковых рощ и 3 гектара виноградников, продукция которых сдаётся в консорциум;
- складские помещения;
- парковочные места для гостей.
Недвижимость, полностью отреставрированная в 2020 году, продается с полным комплектом оборудования, техники и мебели. Всего в 30 минутах езды от Флоренции и в 10 минутах от съезда с автомагистрали, этот борго предлагает идеальный баланс между уединением и стратегическим расположением, между природой и искусством, между сельским очарованием и высоким качеством.
Среди древних камней и тишины, наполненной воспоминаниями, этот борго воплощает подлинную сущность Тосканы. Естественный свет ласкает каменные фасады, холмы мягко уходят к горизонту, а каждая архитектурная деталь отражает редкое равновесие между историей и современностью. Здесь традиция встречается с видением будущего. Полная реставрация 2020 года сберегла душу этого места, дополнив её передовыми технологиями и изысканной отделкой. Каждое жилище имеет свою индивидуальность, а все пространства созданы для того, чтобы принимать сдержанно и элегантно.
Роскошные глэмпинги, утопающие в зелени, предлагают современный и экологичный формат гостеприимства, где роскошь выражается в тишине, свете и свободе. Мы находимся в Монтелупо-Фьорентино — месте, где сочетаются история, культура и подлинность. Здесь жизнь течёт в гармоничном ритме, время замедляется, а каждый день наполнен глубокой, простой сутью. Покупка этой недвижимости — это инвестиция в проект с высоким потенциалом, сочетающий доходность и красоту. Это возможность продолжить успешный туристический бизнес с яркой индивидуальностью, в пространстве, наполненном заботой и подлинностью. 33 гектара земли с оливковыми рощами и виноградниками — это не только ценный ресурс, но и выражение связи с щедрой землёй.
Этот борго — больше, чем просто место. Это — опыт. Это Тоскана, которая очаровывает, принимает и остаётся в сердце. Вечное убежище для тех, кто ищет престиж, эмоции и устойчивость. Наследие, которое стоит продолжить. Мечта, которую можно жить.
