3,500,000 €

Agriturismo 20 sovrum, 2100 m²
Montaione, Florens (provins)
Chianti

1 / 21
2 / 21
3 / 21
4 / 21
5 / 21
6 / 21
7 / 21
8 / 21
9 / 21
10 / 21
11 / 21
12 / 21
13 / 21
14 / 21
15 / 21
16 / 21
17 / 21
18 / 21
19 / 21
20 / 21
21 / 21

Egenskaper

pool
terrass
garage

Beskrivning

Denna prestigefyllda charmiga fastighet ligger i de slingrande kullarna på den toskanska landsbygden och sträcker sig över en mark på cirka 66 hektar och inkluderar en charmig lantlig by uppdelad i 10 historiska byggnader på totalt 2 100 kvadratmeter. Gården har 17 lägenheter inredda i toskansk rustik stil, för totalt 26 rum, samt många gemensamma rum och tjänster: restaurang, källare, pool med panoramautsikt, tennisbana, utomhusgym och ekologisk gård certifierad med produktion av vin, olja, lavendel, antika korn och frukt. En idealisk plats för dem som vill investera i en exklusiv privat bostad eller starta ett högkvalitativt boende.
Byn har ett gammalt lantligt ursprung och har genomgått en noggrann konservativ återhämtning som har bevarat den historiska identiteten på volymer, material och arkitektoniska proportioner. De tio byggnaderna som utgör den är harmoniskt fördelade längs en kuperat rygg och skapar en oberoende, intim och funktionell mikrokosmos. Renoveringen har förbättrat alla ursprungliga detaljer och kompletterat moderna lösningar med stor respekt för den toskanska traditionen: synliga takbjälkar, lokal sten, handgjord terrakotta och skräddarsydda möbler bidrar till att skapa en varm och autentisk atmosfär.
Interiören är fördelad på en total yta på cirka 2 100 kvadratmeter och inkluderar 17 fristående lägenheter, alla med privata ingångar, ljusa rum och panoramautsikt. De 26 sovrummen är inredda med en rustik och elegant smak, medan de 25 badrummen är fördelade med funktionalitet och stil. De gemensamma utrymmena inkluderar en stor restaurang med professionellt kök och vedeldad ugn, en källare utrustad för provsmakningar och evenemang, tvättstugor och kontor med terrass. Ett lekrum, ett vinrum och rum tillägnad hantverksproduktion kompletterar erbjudandet.
Utanför erbjuder fastigheten ett brett utbud av utrymmen tillägnad avkoppling, sport och utomhusliv. En fantastisk panoramapool på 200 kvm med barnområde, omklädningsrum och stengrillplats är hjärtat av sommarens samhälle. Ett gym omgivet av grönska, tennisbanor, basket och bowlingbanor, en lekplats för barn, inhägnader med innergårdsdjur, ett jordbruksgardin och två konstgjorda sjöar berikar erfarenheten ytterligare. Gården är en del av ett reglerat jaktreservat och erbjuder en exceptionell biologisk mångfald, med närvaron av tryffel, svamp, vilda sparrisar och bär.
Ref. 13074
https://www.lionard.com/it/borgo-di-lusso-con-piscina-e-campo-da-tennis-a-montaione.html

Den här texten har översatts automatiskt.

Nestled in the Tuscan countryside near Montaione, this prestigious estate spans 66 hectares and features a charming rural village with 10 historic buildings totaling 2,100 sqm. The property includes 17 rustic-style apartments, 26 bedrooms, and 25 bathrooms, alongside numerous common areas such as a restaurant, wine cellar, panoramic swimming pool, sports facilities, outdoor gym, and an organic-certified farm producing wine, oil, lavender, ancient grains, and fruit. Ideal for a private home or luxury hospitality venture, the estate combines tradition and modern comfort.
Situated in a hillside area, the village has been carefully restored to preserve its historical character with original materials like exposed beams, local stone, and handmade terracotta. Each apartment offers privacy, bright rooms, and panoramic views.
The property boasts extensive amenities, including a professional kitchen, tasting cellar, games room, gym, tennis and basketball courts, playground, farm animal enclosures, and two artificial lakes. Part of a regulated hunting reserve, it also offers rich biodiversity. This unique estate is perfect as an agritourism resort, for events, or as a serene private retreat in one of Italy’s most authentic regions.

Ref: 13074

https://www.lionard.com/luxury-hamlet-with-pool-and-tennis-court-in-montaione.html

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Incastonata tra le colline sinuose della campagna toscana, questa prestigiosa proprietà di charme si estende su un terreno di circa 66 ettari e comprende un affascinante borgo rurale articolato in 10 edifici storici per un totale di 2.100 mq. La tenuta ospita 17 appartamenti arredati in stile rustico toscano, per un totale di 26 camere, oltre a numerosi ambienti comuni e servizi: ristorante, cantina, piscina panoramica, campo da tennis, palestra all’aperto e azienda agricola biologica certificata con produzione di vino, olio, lavanda, grani antichi e frutta. Un luogo ideale per chi desidera investire in una residenza privata esclusiva o avviare un’attività ricettiva di alto profilo.
Il borgo ha origini rurali antiche ed è stato oggetto di un attento recupero conservativo che ha preservato l’identità storica dei volumi, dei materiali e delle proporzioni architettoniche. I dieci edifici che lo compongono sono distribuiti armoniosamente lungo una dorsale collinare, creando un microcosmo autonomo, intimo e funzionale. La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio originale, integrando soluzioni moderne con grande rispetto per la tradizione toscana: travi a vista, pietra locale, cotto fatto a mano e arredi su misura contribuiscono a creare un’atmosfera calda e autentica.
Gli interni si sviluppano su una superficie complessiva di circa 2.100 mq e includono 17 appartamenti indipendenti, ciascuno con ingressi privati, ambienti luminosi e viste panoramiche. Le 26 camere sono arredate con gusto rustico ed elegante, mentre i 25 bagni sono distribuiti con funzionalità e stile. Gli spazi comuni comprendono un ampio ristorante con cucina professionale e forno a legna, una cantina attrezzata per degustazioni ed eventi, locali di servizio per lavanderia e uffici con terrazza. Una sala giochi, una sala vini e ambienti dedicati alla produzione artigianale completano l’offerta.
All’esterno, la proprietà offre un’ampia varietà di spazi dedicati al relax, allo sport e alla vita all’aperto. Una splendida piscina panoramica di 200mq con area per bambini, spogliatoi e zona barbecue in pietra è il cuore della socialità estiva. Una palestra immersa nel verde, campi da tennis, basket e bocce, un parco giochi per bambini, recinti con animali da cortile, una tenda agricola e due laghi artificiali arricchiscono ulteriormente l’esperienza. La tenuta è parte di una riserva di caccia regolamentata e offre una biodiversità straordinaria, con la presenza di tartufi, funghi, asparagi selvatici e frutti di bosco.
Rif. 13074
https://www.lionard.com/it/borgo-di-lusso-con-piscina-e-campo-da-tennis-a-montaione.html

Detaljer

Bostadstyp: Agriturismo
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 2100 m²
Sovrum: 20
Energiprestanda: G + 176
Referens: RIF.13074

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 36.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
44.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
103.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
113.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 7.3 km - Tågstation - Castelfiorentino
Sjukhus: 7.8 km - Ospedale Santa Verdiana
Kust: 43.0 km
Skidort: 10.3 km

Information om Montaione

Höjdläge: 342 m ö.h.
Yta: 104.76 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 3505

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Lionard Luxury Real Estate

Via De' Tornabuoni, 1, Firenze, Firenze

+39 055 0548100 +39 02 25061442

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Agriturismo 20 sovrum, 2100 m² Montaione, Florens (provins) Chianti