Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
In the heart of Valdelsa, one of the most scenic landscapes of Tuscany for sale farm with wine and oil production, Gambassi Terme, Florence. The complex, which is accessed by a beautiful white road lined with cypress trees, is characterized by six independent buildings: a main house, a farmhouse, an outbuilding, two partially restored outbuildings, an agricultural shed, a storage cellar, but with the possibility of converting it for winemaking, and a storage shed, all surrounded by about 140 hectares of land that includes a vast vineyard of 40 hectares. Part of the land is used for the cultivation of olive trees, with about 1,200 plants in full production on 4 hectares of land. Slightly away from the complex, an artificial pond on the property extends for about one hectare. The Il Carromatto winery is an investment with great potential for those who aspire to high wine and oil productivity and love the quality of country life and the rhythms that characterize it.
PROPERTY Ref: FIR2965
Location: Gambassi Terme, Province: Firenze Region: Tuscany
Type: farm of 2900 sq m/31215 sq ft consisting of main house of 900 sq m/9687 sq ft + 2 outbuildings of about 150 sq m/1614 sq ft + farmhouse of 750 sq m/8072 sq ft + outbuilding of 169 sq m/ 1819 sq ft + agricultural shed of 220 sq m /2368 sq ft + storage cellar of 200 sq m/ 2152 sq ft + storage shed of 500 sq m/5382 sq ft + land of 140 hectares/1235 acres divided into 40 hectares/98 acres of vineyard + 4 hectares/9 acres of olive grove + 40 hectares/98 acres of arable land + 1 hectare/2,4 acres of lake + 35 hectares/86 acres of forest and the remaining uncultivated hectares
Annex/es: 2 outbuildings of 150 sq m/1614 sq ft partially renovated+ outbuilding of 169 sq m/1819 sq ft + agricultural shed of 220 sq m/2368 sq ft + storage cellar of 200 sq m/2152 sq ft + storage shed of 500 sq m/5382 sq ft
Year of construction: 1800
Conditions: partially restored
Land: 140 hectares/235 acres divided into 40 hectares/98 acres of vineyard + 4 hectares/9 acres of olive grove + 40 hectares/1235 acres of arable land + 1 hectare/2,4 acres of lake + 35 hectares/86 acres of forest and the remaining uncultivated hectares
Swimming pool: possibility to build it
Parking: outdoor parking facility nn Distance from services: 4 km
Distance from the main airports: Firenze 70 km, Pisa 65 km nn DETAILS ON WINE PRODUCTION
- Current vineyard surface: 40 ha/1235 acres, including 27 ha/ 66 acres Chianti Classico DOCG and 13 ha/32 acres Rosso and Bianco IGT)
- Appellation: Chianti Classico DOCG
- Varieties: Sangiovese, Syrah, Viognier
- Average altitude: 70-180 m asl
- Planting distance: 80-300 m| 95-300 m| 120-300 m | 130-300 m| 65-300 m
- Years of planting: 1971, 1999/2000, 2003, 2005/2005, 2009, 2010, 2014, 2022, 2023
- Training: Guyot
- Yearly production: 4000/4500 quintals of grapes leading to 3000 quintals of wine
- Wine produced: Chianti Classico DOCG and IGT red and white
DETAILS ON OLIVE OIL PRODUCTION
- Surface area: 4 ha/9 acres
- Number of trees: about 1200 in full production
- Annual production: 200 quintals of olives
Utilities:
Fixed telephone network: available
Water: mains city supply
Electricity: available
Water waste: mains city connection
The property is owned by a company
Energy Efficiency Rating: n.d. nn Layout:
Manor house: sq m 900 partially renovated
Farmhouse: sq m 750 on two floors to be renovated
Dependance: 169 sq m
Outbuildings: 150 sq m
Agricultural shed: 220 sq m
Storage cellar + winery: 200 sqm valid only as warehouses, but which has a concrete structure for use for winemaking with a capacity for 3000 quintals of wine
Storage shed: 500 sq m
Azienda agricola nel cuore della Valdelsa, uno dei paesaggi più scenografici della Toscana, in vendita a Gambassi Terme, Firenze. Il complesso, al quale si accede da una bellissima strada bianca costeggiata da cipressi, è caratterizzato da sei corpi immobiliari indipendenti: una casa padronale, una casa colonica, una dependance, due annessi parzialmente ristrutturati, un capannone agricolo, una cantina di stoccaggio, ma con possibilità di convertirla per la vinificazione, ed un capannone di rimessaggio, il tutto circondato da circa 140 ettari di terreno che includono un vasto vigneto di 40 ettari. Parte del terreno è utilizzato per la coltivazione degli olivi, circa 1200 piante in piena produzione su 4 ettari di terreno. Poco distante dal complesso si estende per circa un ettaro un laghetto artificiale di proprietà. Questa azienda vitivinicola è un investimento con grande potenziale per coloro che ambiscono ad una elevata produttività di vino ed olio ed amano la qualità della vita di campagna ed i ritmi che la caratterizzano.
IMMOBILE Rif: FIR2965
Dove: Gambassi Terme Provincia: Firenze, Regione: Toscana.
Tipologia: azienda agricola di 2900 mq composta da casa padronale di 900 mq + 2 annessi di circa 150 mq + casa colonica di 750 mq + dependance di 169 mq + capannone agricolo di 220 mq + cantina di stoccaggio di 200 mq + capannone rimessaggio di 500 mq + terreno di 140 ettari suddiviso in 40 ettari di vigneto + 4 ettari di uliveto + 40 ettari di seminativo + 1 ettaro di lago + 35 ettari di bosco ed i restanti ettari incolti
Annesso/i: 2 annessi di 150 mq parzialmente ristrutturati + dependance di 169 mq + capannone agricolo di 220 mq + cantina di stoccaggio di 200 mq + capannone rimessaggio di 500 mq
Anno di costruzione: 1800
Condizioni: parzialmente ristrutturato
Terreno: 140 ettari suddiviso in 40 ettari di vigneto, 4 ettari di uliveto, 40 ettari di seminativo, 1 ettaro di lago, 35 ettari di bosco ed i restanti ettari incolti nn Distanza dai servizi: 4 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze km 70, Pisa km 65 nn DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO
- Superficie vitata attuale: 40 ettari, di cui 27 ha di Chianti Classico DOCG e 13 ha Rosso e Bianco IGT)
- Denominazioni: Sangiovese al 90%, il resto Canaiola, Veruccia, Cabernet Sauvignon
- Varietà: Sangiovese, Syrah, Viognier- Giacitura: 70-180 m slm
- Terreno: argilloso e calcareo
- Sesto d'impianto: 80/300, 95/300, 120/300, 130/300, 65/300
- Anni d'impianto: 1971, 1999/2000, 2003, 2005/2005, 2009, 2010, 2014, 2022, 2023
- Allevamento: Guyot
- Produzione annua: 4000/4500 quintali di uva che portano a 3000 quintali di vino
- Vino prodotto: Chianti Classico DOCG e IGT rosso e bianco
DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI OLIO D'OLIVA
- Superficie: 4 ha
- Numero delle piante: 1200 circa in piena produzione
- Produzione annua: 200 quintali di olive
Piscina: possibilità di costruirla
Posti auto: esterni
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: impianto da fare
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: disponibile
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Immobile intestato a società
Classe Energetica: n.d. nn Disposizione:
Casa padronale: mq 900, parzialmente ristrutturata
Casa colonica: mq 750, su due piani, da ristrutturare
Dependance: mq 169
Annessi : 150 mq
Capannone agricolo: 220 mq
Cantina di stoccaggio + vinsanteria: 200 mq valida solo come magazzini, ma che presenta una struttura in cemento per un utilizzo per la vinificazione con capacità per 3000 quintali di vino
Capannone rimessaggio: mq 500
Bauernhof im Herzen des Valdelsa, einer der schönsten Landschaften der Toskana, zu verkaufen in Gambassi Terme, Florenz. Der Komplex, zu dem man über eine schöne weiße, von Zypressen gesäumte Straße gelangt, besteht aus sechs unabhängigen Gebäuden: einem Haupthaus, einem Bauernhaus, einer Dependance, zwei teilweise restaurierten Nebengebäuden, einem landwirtschaftlichen Schuppen, einem Lagerkeller, der jedoch für die Weinherstellung umgebaut werden kann, und einem Lagerschuppen, die alle von ca. 140 Hektar Land umgeben sind, zu dem auch ein großer Weinberg von 40 Hektar gehört. Ein Teil des Geländes wird für den Anbau von Olivenbäumen genutzt, etwa 1200 Pflanzen, die auf 4 Hektar in voller Produktion stehen. Nicht weit von der Anlage entfernt befindet sich ein künstlicher Teich von etwa einem Hektar Größe auf dem Grundstück. Dieses Weingut ist eine Investition mit großem Potenzial für diejenigen, die eine hohe Produktivität von Wein und Öl anstreben und die Qualität des Landlebens und seiner Rhythmen lieben.
Objekt-Nr.: FIR2965
Wo: Gambassi Terme Provinz: Florenz, Region: Toskana
Typ: Bauernhof von 2900 Quadratmetern, bestehend aus einem Haupthaus von 900 Quadratmetern + 2 Nebengebäuden von 150 Quadratmetern + einem Bauernhaus von 750 Quadratmetern + einem Nebengebäude von 169 Quadratmetern + einem landwirtschaftlichen Schuppen von 220 Quadratmetern + einem Lagerkeller von 200 Quadratmetern + einem Lagerschuppen von 500 Quadratmetern + einem Grundstück von 140 Hektar, aufgeteilt in 40 Hektar Weinberg + 4 Hektar Olivenhain + 40 Hektar Ackerland + 1 Hektar See + 35 Hektar Wald und die restlichen unbebauten Hektar
Nebengebäude: 2 Nebengebäude von 150 qm teilweise restauriert + Dependance von 169 qm + landwirtschaftlicher Schuppen von 220 qm + Lagerkeller von 200 qm + Lagerschuppen von 500 qm
Baujahr: 1800
Zustand: teilweise restauriert
Land: 140 Hektar, aufgeteilt in 40 Hektar Weinberg, 4 Hektar Olivenhain, 40 Hektar Ackerland, 1 Hektar See, 35 Hektar Wald und die restlichen nicht bebauten Hektar nn Entfernung zu Dienstleistungen: 4 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Florenz km 70, Pisa km 65 nn DETAILS ZUR WEINPRODUKTION
- Aktuelle Rebfläche: 40 ha, davon 27 ha Chianti Classico DOCG und 13 ha Rosso und Bianco IGT)
- Herkunftsbezeichnungen: 90% Sangiovese, der Rest Canaiola, Veruccia, Cabernet Sauvignon
- Rebsorten: Sangiovese, Syrah, Viognier - Lage: 70-180 m über dem Meeresspiegel
- Boden: Lehm und Kalkstein
- Pflanzabstände: 80/300, 95/300, 120/300, 130/300, 65/300
- Anpflanzungsjahre: 1971, 1999/2000, 2003, 2005/2005, 2009, 2010, 2014, 2022, 2023
- Erziehungssystem: Guyot
- Jährliche Produktion: 4000/4500 Doppelzentner Trauben, die 3000 Doppelzentner Wein ergeben
- Produzierter Wein: Chianti Classico DOCG und IGT Rot- und Weißwein
DETAILS ZUR OLIVENÖLPRODUKTION
- Fläche: 4 ha
- Anzahl der Bäume: etwa 1200 in voller Produktion
- Jährliche Produktion: 200 Doppelzentner Oliven
Schwimmbad: Möglichkeit zum Bau
Parkplätze: im Freien
Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetzanschluss: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Installation muss noch vorgenommen werden
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: vorhanden
Abwasserentsorgung: Anschluss an das kommunale Abwassersystem
Eigentum im Namen eines Unternehmens
Energieklasse: k.A. nn Grundriss:
Haupthaus: 900 Quadratmeter, teilweise renoviert
Bauernhaus: 750 qm, auf zwei Etagen, zu renovieren
Dependance: 169 Quadratmeter
Nebengebäude: 150 qm
Landwirtschaftlicher Schuppen: 220 qm
Lagerkeller + Weinkeller: 200 qm nur als Lager, aber mit einer Betonstruktur für die Weinherstellung mit einer Kapazität für 3000 Doppelzentner Wein
Lagerschuppen: 500 qm
Ферма в самом сердце Вальдельсы, одного из самых живописных пейзажей Тосканы, продается в Гамбасси Терме, Флоренция. Комплекс, к которому ведет красивая белая дорога, усаженная кипарисами, состоит из шести независимых зданий: главного дома, фермерского дома, иждивения, двух частично отреставрированных пристроек, сельскохозяйственного сарая, погреба, но с возможностью переоборудования его под виноделие, и складского сарая. Все это окружено примерно 140 гектарами земли, включающими обширный виноградник площадью 40 гектаров. Часть земли используется для выращивания оливковых деревьев, около 1200 растений на 4 гектарах земли. Недалеко от комплекса на территории поместья есть искусственный пруд площадью около одного гектара. Это винодельческое поместье - инвестиция с большим потенциалом для тех, кто стремится к высокой производительности вина и масла и любит качество загородной жизни и ее ритмы.
Код объекта: FIR2965
Где: Гамбасси Терме Провинция: Флоренция, Регион: Тоскана
Тип: ферма площадью 2900 кв. м, состоящая из главного дома площадью 900 кв. м + 2 пристройки площадью 150 кв. м + фермерский дом площадью 750 кв. м + флигель площадью 169 кв. м + сельскохозяйственный сарай площадью 220 кв. м + погреб площадью 200 кв. м + сарай для хранения 500 кв. м + участок площадью 140 га, разделенный на 40 га виноградников + 4 га оливковой рощи + 40 га пахотных земель + 1 га озера + 35 га леса и остальные необрабатываемые га.
Пристройки: 2 флигеля площадью 150 кв.м. частично восстановлены + пристройка площадью 169 кв.м. + сельскохозяйственный сарай площадью 220 кв.м. + погреб площадью 200 кв.м. + складской сарай площадью 500 кв.м.
Год постройки: 1800
Состояние: частично восстановлено
Земельный участок: 140 га, разделенных на 40 га виноградников, 4 га оливковой рощи, 40 га пахотных земель, 1 га озера, 35 га леса и остальные необработанные га nn Расстояние до служб: 4 км
Расстояние до основных аэропортов Флоренция км 70, Пиза км 65 nn ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОИЗВОДСТВЕ ВИНА
- Текущая площадь под виноградной лозой: 40 га, из которых 27 га Кьянти Классико DOCG и 13 га Россо и Бьянко IGT)
- Сорта: 90% Санджовезе, остальное Канайола, Веручча, Каберне Совиньон
- Сорта: Санджовезе, Сира, Вионье - Положение: 70-180 м над уровнем моря
- Почва: глина и известняк
- Расстояние между плантациями: 80/300, 95/300, 120/300, 130/300, 65/300
- Годы посадки: 1971, 1999/2000, 2003, 2005/2005, 2009, 2010, 2014, 2022, 2023
- Система обучения: Guyot
- Годовое производство: 4000/4500 центнеров винограда, из которого получается 3000 центнеров вина
- Производимое вино: Кьянти Классико DOCG и IGT красное и белое вино
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОИЗВОДСТВЕ ОЛИВКОВОГО МАСЛА
- Площадь: 4 га
- Количество деревьев: около 1200 в полном производстве
- Годовое производство: 200 центнеров оливок
Бассейн: возможность строительства
Парковочные места: на улице
Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Интернет: есть
Отопление: необходимо установить
Вода: муниципальное водоснабжение
Электричество: есть
Канализация: подключение к городской канализационной системе
Недвижимость на имя компании
Класс энергопотребления: н.д. nn Планировка:
Главный дом: 900 кв. м, частично отремонтирован
Фермерский дом: 750 кв. м, два этажа, подлежит ремонту
Пристройка: 169 кв.м.
Флигели: 150 кв.м.
Сельскохозяйственный сарай: 220 кв.м.
Погреб для хранения + винный погреб: 200 кв.м., используемый только для хранения, но с бетонной конструкцией для использования в виноделии, рассчитанный на 3000 центнеров вина
Сарай для хранения: 500 кв.м.
Granja en el corazón de Valdelsa, uno de los paisajes más pintorescos de la Toscana, en venta en Gambassi Terme, Florencia. El complejo, al que se accede por un hermoso camino blanco bordeado de cipreses, se caracteriza por seis edificios independientes: una casa principal, una granja, una dependencia, dos anexos parcialmente restaurados, un cobertizo agrícola, una bodega, pero con la posibilidad de convertirla para la elaboración de vino, y un almacén, todo ello rodeado de aproximadamente 140 hectáreas de terreno que incluyen un vasto viñedo de 40 hectáreas. Parte del terreno se utiliza para el cultivo de olivos, unas 1200 plantas en plena producción en 4 hectáreas de terreno. No lejos del complejo, hay un estanque artificial en la propiedad de aproximadamente una hectárea. Esta finca vitivinícola es una inversión con gran potencial para aquellos que aspiran a una alta productividad de vino y aceite y aman la calidad de la vida en el campo y sus ritmos.
PROPIEDAD Ref: FIR2965
Donde: Gambassi Terme Provincia: Florencia, Región: Toscana
Tipo: Granja de 2900 metros cuadrados compuesta por casa principal de 900 metros cuadrados + 2 anexos de 150 metros cuadrados + granja de 750 metros cuadrados + dependencia de 169 metros cuadrados + cobertizo agrícola de 220 metros cuadrados + bodega de 200 metros cuadrados + cobertizo de 500 metros cuadrados + terreno de 140 hectáreas dividido en 40 hectáreas de viñedo + 4 hectáreas de olivar + 40 hectáreas de tierra cultivable + 1 hectárea de lago + 35 hectáreas de bosque y el resto de hectáreas sin cultivar.
Anexo/s: 2 dependencias de 150 m2 parcialmente restauradas + dependencia de 169 m2 + cobertizo agrícola de 220 m2 + bodega de 200 m2 + cobertizo de 500 m2
Año de construcción: 1800
Estado: parcialmente restaurado
Terreno: 140 hectáreas divididas en 40 hectáreas de viñedo, 4 hectáreas de olivar, 40 hectáreas de tierra cultivable, 1 hectárea de lago, 35 hectáreas de bosque y el resto de hectáreas sin cultivar nn Distancia a los servicios: 4 km
Distancia a los principales aeropuertos Florencia km 70, Pisa km 65 nn DATOS SOBRE LA PRODUCCIÓN DE VINO
- Superficie vitícola actual: 40 ha, de las cuales 27 ha Chianti Classico DOCG y 13 ha Rosso y Bianco IGT)
- Denominaciones: 90% Sangiovese, el resto Canaiola, Veruccia, Cabernet Sauvignon
- Variedades: Sangiovese, Syrah, Viognier - Posición: 70-180 m s.n.m.
- Suelo: arcilloso y calcáreo
- Distancias de plantación: 80/300, 95/300, 120/300, 130/300, 65/300
- Años de plantación: 1971, 1999/2000, 2003, 2005/2005, 2009, 2010, 2014, 2022, 2023
- Sistema de formación: Guyot
- Producción anual: 4000/4500 quintales de uva que dan lugar a 3000 quintales de vino
- Vino producido: Chianti Classico DOCG e IGT tinto y blanco
DATOS SOBRE LA PRODUCCIÓN DE ACEITE DE OLIVA
- Superficie: 4 ha
- Número de árboles: unos 1200 en plena producción
- Producción anual: 200 quintales de aceitunas
Piscina: posibilidad de construir
Plazas de aparcamiento: exterior
Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet: disponible
Calefacción: instalación por hacer
Agua: suministro municipal
Electricidad: disponible
Alcantarillado: conexión al alcantarillado municipal
Propiedad a nombre de una empresa
Clase energética: n.d. nn Distribución:
Casa principal: 900 metros cuadrados, parcialmente renovada
Granja: 750 metros cuadrados, en dos plantas, a renovar
Dependencia: 169 metros cuadrados
Dependencias: 150 m2
Cobertizo agrícola: 220 m2
Almacén + bodega: 200 m2 válidos sólo como almacén, pero con una estructura de hormigón para uso vinícola con capacidad para 3000 quintales de vino
Cobertizo de almacenamiento: 500 m2
