Villa 4 sovrum, 372 m²

Erice, Trapani (provins)

In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, libera su tutti e quattro i lati, che si distingue per l’ampia metratura, la luminosità degli ambienti e le sue elevate potenzialità di utilizzo. La casa si sviluppa su due livelli ben distinti, collegati sia internamente che tramite una scala esterna, caratteristica che rende l’immobile perfettamente adattabile anche a un'eventuale divisione in due unità abitative. Al piano terra troviamo un ampio living con camino, che si apre direttamente su una comoda veranda coperta, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax in ogni stagione. La cucina è spaziosa e vivibile, con un pratico cucinino annesso. Sempre al piano terra sono presenti una camera da letto, un bagno dalle generose dimensioni e l’accesso diretto al garage di circa 30 mq. Il primo piano è interamente rifinito con un elegante parquet a spina di pesce, che dona calore e raffinatezza a tutti gli ambienti. Qui si sviluppa un secondo ampio soggiorno, un ingresso signorile, tre camere da letto – due delle quali con bagno privato – e un ulteriore bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, doccia e doppio lavabo. Tre grandi balconi lineari affacciano sull’esterno, offrendo spazi ariosi e ben esposti. Ogni dettaglio dell’arredo fisso è stato curato con attenzione, comprese le porte interne realizzate su misura in radica di noce, un elemento che conferisce unicità e prestigio alla casa. L’immobile è stato inoltre recentemente aggiornato sotto il profilo energetico, grazie all’installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW e un sistema di solare termico, che garantiscono un significativo risparmio energetico e un minore impatto ambientale. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera grandi spazi o per chi cerca un’abitazione con la possibilità di accogliere più nuclei familiari. Le potenzialità di questa villa sono davvero molteplici, anche in ottica di un'eventuale conversione in struttura ricettiva o bifamiliare.