65,000 €

Hus på landet 2 sovrum, 138 m²
Noto, Syrakusa (provins)

1 / 38
2 / 38
3 / 38
4 / 38
5 / 38
6 / 38
7 / 38
8 / 38
9 / 38
10 / 38
11 / 38
12 / 38
13 / 38
14 / 38
15 / 38
16 / 38
17 / 38
18 / 38
19 / 38
20 / 38
21 / 38
22 / 38
23 / 38
24 / 38
25 / 38
26 / 38
27 / 38
28 / 38
29 / 38
30 / 38
31 / 38
32 / 38
33 / 38
34 / 38
35 / 38
36 / 38
37 / 38
38 / 38

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Villino som ska restaureras i Noto Antica natur

Några steg från den charmiga byn Noto Antica erbjuder vi till salu en härlig villa som ska restaureras, perfekt för dem som vill ha en bostad på den sicilianska landsbygden med enkel tillgång till staden och områdets naturskönheter. Huvudbyggnaden är fördelad på ett plan på totalt cirka 96 kvadratmeter och består av en ingång till vardagsrum med kök, två ljusa sovrum med utsikt över balkongen och ett badrum. De inre utrymmena, även om de ska återställas, är väl fördelade och bevarar en enkel och autentisk atmosfär, med stor potential för ett skräddarsytt moderniseringsprojekt.

Till fastigheten hör ett 42 kvm källargarage, perfekt för parkering eller förråd, och en ugn, typisk för de sicilianska landsbygdsbostäderna, perfekt för återvinning som tillbehörsutrymme eller utekök. Marken på cirka 2000 kvadratmeter omger byggnaden och erbjuder avskildhet och en naturlig miljö av medelhavsessenser, ett månghundraåriga johannesbröd och prydnadsväxter. Området är bebott året runt och garanterar säkerhet och tillgänglighet, med öppen utsikt över landsbygden och snabba förbindelser till Noto, motorvägen, Cavagrande-reservatet och många vandringsleder.

Strategisk position mellan natur, historia och hav

Denna villa representerar en utmärkt möjlighet för dem som letar efter ett lanthus i ett strategiskt läge, i kontakt med naturen men nära alla de viktigaste sevärdheterna på sydöstra Sicilien. Området Noto Antica är känt för sitt historiska och landskapsmässiga värde, med arkeologiska ruiner, spektakulära kanjoner och naturstigar som lockar besökare året runt. Bara 15 minuter bort når du staden Noto, huvudstaden i den sicilianska barocken, medan du på cirka 25 minuter når de vackra stränderna vid Joniska kusten.

Kontexten, omgiven av tystnad och lugn, är idealisk för att skapa ett privat hem, ett fritidshus eller en bostad med angränsande jordbruks- eller boendeverksamhet. Den platta och väl exponerade marken erbjuder möjligheten att bygga en välskött trädgård eller små odlingsutrymmen. En fastighet som med ett riktat återhämtningsarbete kan förvandlas till en autentisk tillflyktsort på den sicilianska landsbygden, perfekt för att njuta av det milda klimatet, utsikten och den långsamma och genuina livsstilen som kännetecknar denna del av ön.

Den här texten har översatts automatiskt.

Cottage to Renovate in the Countryside of Noto Antica

A short distance from the charming village of Noto Antica, we are offering for sale a charming cottage to renovate, perfect for those who want a residence in the Sicilian countryside with easy access to the city and the natural beauty of the area. The main house is on one level with a total area of approximately 96 square meters and consists of an entrance hall leading to the living area with kitchen, two bright bedrooms with balconies, and a bathroom. The interior spaces, although in need of renovation, are well distributed and retain a simple and authentic atmosphere, with great potential for a tailor-made modernization project.

The property includes a 42 sqm basement garage, ideal for parking or storage, and a small oven house, typical of Sicilian rural residences, perfect for conversion into an accessory space or outdoor kitchen. The approximately 2000 sqm of land surrounds the building, offering privacy and a natural setting of Mediterranean essences, a centuries-old carob tree, and ornamental plants. The area is inhabited all year round, ensuring security and accessibility, with open views of the countryside and quick connections to Noto, the motorway, the Cavagrande Reserve, and numerous hiking trails.

Strategic location between nature, history, and the sea

This villa is an excellent opportunity for those looking for a country home in a strategic location, in contact with nature but close to all the main points of interest in southeastern Sicily. The area of Noto Antica is renowned for its historical and scenic value, with archaeological ruins, spectacular canyons, and nature trails that attract visitors all year round. The city of Noto, the capital of Sicilian Baroque, is only 15 minutes away, while the beautiful beaches of the Ionian coast can be reached in about 25 minutes.

The setting, immersed in silence and tranquility, is ideal for creating a private home, a vacation home, or a residence with an adjoining agricultural or hospitality business. The flat, well-exposed land offers the possibility of creating a well-kept garden or small cultivable areas. With some targeted renovation work, this property could be transformed into an authentic retreat in the Sicilian countryside, perfect for enjoying the mild climate, the views, and the slow, authentic lifestyle that characterizes this part of the island.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Villino da Restaurare nella Natura di Noto Antica

A pochi passi dal suggestivo borgo di Noto Antica, proponiamo in vendita un grazioso villino da restaurare, perfetto per chi desidera una residenza nella campagna siciliana con facile accesso alla città e alle bellezze naturalistiche del territorio. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello per un totale di circa 96 mq ed è composta da un ingresso su zona living con cucina, due camere da letto luminose con affaccio su balcone, e un bagno. Gli spazi interni, seppur da ristrutturare, sono ben distribuiti e conservano un’atmosfera semplice e autentica, con grande potenziale per un progetto di ammodernamento su misura.

Completano la proprietà un garage seminterrato di 42 mq, ideale per parcheggio o deposito, e una casetta forno, tipica delle residenze rurali siciliane, perfetta da recuperare come spazio accessorio o cucina esterna. Il terreno di circa 2000 mq circonda il fabbricato, offrendo privacy e una cornice naturale di essenze mediterranee, un carrubo secolare e piante ornamentali. L’area è abitata tutto l’anno, garantendo sicurezza e accessibilità, con vista aperta sulle campagne e collegamenti rapidi verso Noto, l’autostrada, la Riserva di Cavagrande e numerosi percorsi trekking.

Posizione Strategica tra Natura, Storia e Mare

Questo villino rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa di campagna in una posizione strategica, a contatto con la natura ma vicina a tutti i principali punti di interesse della Sicilia sud-orientale. La zona di Noto Antica è rinomata per il suo valore storico e paesaggistico, con rovine archeologiche, canyon spettacolari e sentieri naturalistici che attirano visitatori tutto l’anno. A soli 15 minuti si raggiunge la città di Noto, capitale del barocco siciliano, mentre in circa 25 minuti si arriva sulle splendide spiagge della costa ionica.

Il contesto, immerso nel silenzio e nella tranquillità, è ideale per creare un’abitazione privata, una casa vacanze, oppure una residenza con annessa attività agricola o ricettiva. Il terreno pianeggiante e ben esposto offre la possibilità di realizzare un giardino curato o piccoli spazi coltivabili. Un immobile che, con un intervento mirato di recupero, può trasformarsi in un rifugio autentico nella campagna siciliana, perfetto per godere del clima mite, dei panorami e dello stile di vita lento e genuino che caratterizza questa parte dell’isola.

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 138 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Mark: 2,000 m²
Energiprestanda: NA
Referens: Villino Favaragghiu | HSH 436

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Noto
Sjukhus: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.0 km
Skidort: 72.5 km

Information om Noto

Höjdläge: 152 m ö.h.
Yta: 554.98 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 23638

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus på landet 2 sovrum, 138 m² Noto, Syrakusa (provins)