Villa 1 sovrum, 65 m²

Cefalù, Palermo (provins)

Una casa con una camera da letto a pochi passi da un sito patrimonio mondiale dell'UNESCO, Casa Morreale è una proprietà perfetta per le vacanze.


UNA POSIZIONE EMOZIONANTE NEL CUORE DI UNA LOCALITÀ BALNEARE ICONICA
Ogni mattina, quando il sole sorge sul centro storico senza tempo di Cefalù, sulla splendida costa tirrenica della Sicilia, il dolce suono delle campane della cattedrale accompagna gli abitanti del luogo mentre si recano nei bar di Piazza Duomo. A pochi metri da questo incantevole angolo dell'Italia d'oro si trova un fitto agglomerato di case lontane dalla portata dei veicoli a motore, collegate da scale e ripidi sentieri acciottolati.

È qui che si trova Casa Morreale, un tuffo nel passato, in un'epoca in cui le notizie viaggiavano ad alta voce da un balcone all'altro e il profumo della cucina dei vicini si diffondeva nella vostra casa grazie alla dolce brezza marina. Il mare è a soli cinque minuti a piedi in discesa, ci sono negozi e ristoranti di ogni tipo a due passi e il sentiero che porta al miglior punto panoramico sotto la cima del famoso monte Rocca si trova proprio in cima alla vostra strada.


RECENTEMENTE RISTRUTTURATO E COMPLETAMENTE ARREDATO: NON SONO NECESSARI ULTERIORI INVESTIMENTI
La proprietà a due piani risale a tempi immemorabili, come testimoniano i suoi spessi muri in pietra, ma una recente ristrutturazione ha creato interni moderni e confortevoli, semplici ma eleganti. Il prezzo richiesto include tutti i mobili presenti nel nostro tour virtuale, un vantaggio che, oltre a tutto il resto, vi risparmierà un enorme lavoro di trasporto di mobili ingombranti per i vicoli pedonali!

Al piano terra si trova un soggiorno con angolo cottura attrezzato con piano cottura elettrico, frigorifero e lavello. Il comodo divano letto di fronte al televisore permette all'appartamento di ospitare comodamente quattro persone, così come i due bagni, uno per piano. Entrambi sono dotati di moderne docce alimentate da boiler elettrici. Al piano superiore, la camera da letto è spaziosa e confortevole e, soprattutto, offre una splendida vista sul mare dal suo invitante balcone. Un piccolo seminterrato ospita un ripostiglio con lavatrice.


UN INVESTIMENTO SICURO PER UN REDDITO DA AFFITTO
Cefalù è una delle destinazioni turistiche più popolari della Sicilia, comodamente raggiungibile in treno dall'aeroporto di Palermo e meta di visitatori provenienti dall'Italia e dal resto del mondo. Scoprirete che è possibile guadagnare fino a cinque o seimila euro al mese in alta stagione con una casa vacanze moderna, ben presentata e centrale come Casa Morreale.

Saremo lieti di offrire la nostra esperienza come gestori immobiliari e consulenti nel settore ricettivo all'eventuale acquirente, a meno che non vi innamoriate così tanto di questo affascinante cottage da non poter sopportare l'idea di condividerlo con altri!


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Das Casa Morreale ist ein Einzimmerhaus, nur einen Steinwurf von einem UNESCO-Weltkulturerbe entfernt, und somit eine perfekte Ferienimmobilie.


EINE SENSATIONELLE LAGE IM HERZEN EINER KULTIGEN STRANDSTADT
Jeden Morgen, wenn die Sonne über dem zeitlosen historischen Zentrum von Cefalù an der wunderschönen tyrrhenischen Küste Siziliens aufgeht, begleitet das sanfte Läuten der Glocken der Kathedrale die Einheimischen auf ihrem Weg zu den Bars auf der Piazza Duomo. Nur wenige Meter hinter dieser bezaubernden kleinen Ecke des goldenen Zeitalters Italiens befindet sich eine dichte Ansammlung von Häusern, die weit außerhalb der Reichweite von Kraftfahrzeugen liegen und durch Treppen und steile Kopfsteinpflasterwege miteinander verbunden sind.

Hier befindet sich die Casa Morreale, eine Reise zurück in eine Zeit, in der Neuigkeiten lautstark von Balkon zu Balkon weitergegeben wurden und der Duft der Kochkünste Ihrer Nachbarn mit der sanften Meeresbrise in Ihr Zuhause wehte. Zum Meer sind es nur fünf Minuten zu Fuß bergab, alle Geschäfte und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustür und der Fußweg zum besten Aussichtspunkt unterhalb des Gipfels des berühmten Rocca-Berges beginnt direkt an Ihrer Straße.


KÜRZLICH RENOVIERT UND KOMPLETT MÖBLIERT: KEINE WEITEREN INVESTITIONEN ERFORDERLICH
Das zweistöckige Anwesen ist so alt wie seine dicken Steinmauern, aber eine kürzlich erfolgte Renovierung hat ein durch und durch modernes und komfortables Interieur geschaffen, das schlicht, aber elegant ist. Der Kaufpreis beinhaltet alle Möbel, die in unserer virtuellen Tour zu sehen sind – ein Vorteil, der Ihnen neben allem anderen auch eine Menge Arbeit erspart, da Sie keine großen Möbelstücke durch die engen Fußgängergassen schleppen müssen!

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einer Einbauküche, die mit einem Elektroherd, einem Kühlschrank und einer Spüle ausgestattet ist. Das bequeme Schlafsofa gegenüber dem Fernseher bietet Platz für vier Personen, ebenso wie die beiden Badezimmer, von denen sich eines auf jeder Etage befindet. Beide sind mit modernen Duschen ausgestattet, die über Elektroboiler gespeist werden. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige und komfortable Schlafzimmer, von dessen einladendem Balkon aus man einen kleinen Blick auf das Meer werfen kann. In einem kleinen Keller befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine.


EINE SICHERE RENDITE
Cefalù ist eines der beliebtesten Reiseziele Siziliens, bequem mit dem Zug vom Flughafen Palermo zu erreichen und ein Magnet für Besucher aus Italien und der ganzen Welt. Mit einer Ferienwohnung, die so modern, gepflegt und zentral gelegen ist wie Casa Morreale, können Sie in der Hochsaison bis zu fünf- oder sechstausend Euro im Monat verdienen.

Wir würden uns freuen, dem späteren Käufer unsere Erfahrung als Immobilienverwalter und Berater im Gastgewerbe zur Verfügung zu stellen – es sei denn, Sie verlieben sich so sehr in dieses charmante Cottage, dass Sie es gar nicht teilen möchten!


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