Villa 4 sovrum, 313 m²

Palau, Sassari (provins)

Palau | Porto Rafael | Autentica villa con giardino e solarium a pochi passi dalla piazzetta centrale
In posizione dominante tra le colline di Porto Rafael, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente con giardino privato e solarium. A pochissimi passi dall'iconica piazzetta e a pochi minuti dalla celebre spiaggia di Nelson, la proprietà si inserisce con naturalezza tra rocce granitiche e un parco privato di 1200 mq, ricco di essenze mediterranee. La villa, dal design inconfondibile e curato nei minimi dettagli si divide in due corpi separati, armoniosamente collegati da un'ampia area esterna attrezzata, con pergola ombreggiata, zone relax e una pavimentazione in pietra locale che valorizza l'intero contesto naturale.
Il corpo principale si apre su un'accogliente zona living, i cui i toni chiari delle pareti e degli arredi si fondono armoniosamente con il pavimento in cera sarda smaltata di blu, che richiama le sfumature del mare e dona un'immediata sensazione di freschezza e luminosità. La cucina, separata dal soggiorno, rappresenta un ambiente pratico e ben organizzato, rivestita con eleganti piastrelle dalle tonalità naturali, è caratterizzata da un piano di lavoro in muratura, che dona carattere e continuità estetica allo spazio. A completare questo corpo, la camera da letto padronale, che riflette l'autenticità dello stile sardo attraverso arredi artigianali e dettagli tradizionali, e un bagno piastrellato nei toni dell'azzurro, dotato di box doccia.
Una corte pavimentata in pietra locale conduce alla seconda unità della villa, completamente indipendente, composta da tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite. Questo spazio, interamente dedicato alla zona notte, può essere dedicato all'ospitalità di amici o familiari, o facilmente trasformato in una dépendance di charme, offrendo comfort e privacy. Da qui, una scalinata dai toni dell'azzurro conduce a due terrazze panoramiche con vista aperta sul paesaggio circostante.
A pochi passi dalla villa si trova la marina privata di Porto Rafael, ideale per chi possiede un'imbarcazione o ama organizzare uscite in mare, offrendo un accesso diretto e privilegiato a tutte le località come Palau, Caprera, l'Arcipelago di La Maddalena e la Corsica. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita raffinato, immersi nella natura, nel silenzio e nella bellezza autentica. Porto Rafael, fondato negli anni '60 dal conte Rafael Neville, conserva intatto il suo fascino discreto ed esclusivo. La Costa Smeralda™ è facilmente accessibile.

La villa in breve:
Prima unità
· Pergola coperta
· Zona living
· Cucina separata
· Camera da letto matrimoniale con bagno en suite
· Bagno con doccia

Seconda unità
· Due camere matrimoniali ciascuna dotata di bagno en suite
· Cameretta con bagno en suite

Dotazioni:
· Arredo completo
· Pompe di calore caldo/freddo
· Solarium con vista panoramica
· Lavanderia
· Area BBQ
· Doccia esterna
· Parco privato di 1200 mq
· Due posti auto coperti
· Due posti auto scoperti
Perché sceglierla?
#1 Posizione esclusiva
#2 Generose metrature interne con spazi esterni privati
#3 Contesto riservato di sole ville
#4 A 4 minuti a piedi dalla Piazzetta di Porto Rafael
#5 Due unità dal fascino unico
#6 A 3 minuti in auto dalla spiaggia di Nelson
#7 Facile accesso alla Costa Smeralda™
#8 Punto strategico per raggiungere le isole dell'Arcipelago di La Maddalena
#9 Opportunità unica in una zona ricercata

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