Villa 4 sovrum, 775 m²

Olbia, Sassari (provins)

Olbia | Panoramic Estate with large land and ancient olive trees
In a quiet and private location, surrounded by the lush greenery of the Gallura countryside, we offer for sale a splendid panoramic estate located just fifteen minutes by car from the center of Olbia.
The property extends over approximately six hectares of land, a charming natural setting that hosts a well-maintained orchard and around 150 centuries-old wild olive trees.
Within the estate, there are two independent residential units, each featuring a characteristic living area with kitchenette, enhanced by exposed wooden beams and a fireplace, two bedrooms, and a bathroom with shower.
The houses open onto outdoor spaces offering wide views over the surrounding countryside.
Completing the property is a convenient tool shed, perfect for those wishing to cultivate the land or simply take care of their green space.
This estate is the ideal solution for those seeking a home immersed in nature, away from the chaos of the city, or for those looking to develop a farmhouse hospitality business.
Its proximity to Olbia-with all its services, airport, and port-combined with the short distance from some of the most stunning beaches in the area, such as Le Saline, Marina Maria, Capo Ceraso, and Porto Istana, makes this a truly unique opportunity for anyone dreaming of a life in close contact with nature without giving up modern comforts.
The property is divided into two independent units, each composed of:
Living area
Kitchenette
Two double bedrooms
Bathroom
Features:
Fireplace
Private garden
Tool shed
20,000-liter water reserve
Imhoff septic tank
Three surface wells
Outdoor parking space
Why buy it?
#1 Large private land of 6 hectares
#2 Private yet close to the sea
#3 Agritourism and hospitality potential
#4 Just minutes from all amenities
#5 Safe investment in a growing area
#6 Only minutes by car from the port and Olbia Costa Smeralda™ international airport

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Olbia | Panorama-Anwesen mit großem Grundstück und jahrhundertealten Olivenbäumen
In ruhiger und abgeschiedener Lage, eingebettet in das satte Grün der gallurischen Landschaft, bieten wir ein herrliches Panorama-Anwesen zum Verkauf an - nur fünfzehn Autominuten vom Zentrum von Olbia entfernt.
Das Anwesen erstreckt sich über etwa sechs Hektar Land - ein bezauberndes Naturparadies mit einem gepflegten Obstgarten und rund 150 jahrhundertealten wilden Olivenbäumen.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei unabhängige Wohneinheiten, die jeweils über einen charakteristischen Wohnbereich mit Kochnische, sichtbaren Holzbalken und Kamin, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche verfügen.
Die Häuser öffnen sich zu Freiflächen mit einem weiten Blick auf die umliegende Landschaft.
Ein praktischer Geräteschuppen vervollständigt das Angebot - ideal für alle, die das Land bewirtschaften oder einfach ihren eigenen grünen Rückzugsort pflegen möchten.
Dieses Anwesen ist die perfekte Lösung für alle, die ein Zuhause inmitten der Natur suchen, fernab vom städtischen Trubel, oder für diejenigen, die ein Agriturismo-Projekt verwirklichen möchten.
Die Nähe zu Olbia mit seinen Dienstleistungen, dem Flughafen und dem Hafen sowie die kurze Entfernung zu einigen der schönsten Strände der Region, wie Le Saline, Marina Maria, Capo Ceraso und Porto Istana, machen dieses Angebot einzigartig für alle, die vom Leben in der Natur träumen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Das Anwesen ist in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, jeweils bestehend aus:
Wohnbereich
Kochnische
Zwei Doppelschlafzimmer
Badezimmer
Ausstattung:
Kamin
Privater Garten
Geräteschuppen
20.000-Liter-Wasserreserve
Imhoff-Klärgrube
Drei Oberflächenbrunnen
Außenstellplatz
Warum kaufen?
#1 Großes Privatgrundstück mit 6 Hektar
#2 Abgeschiedene Lage, dennoch nahe am Meer
#3 Potenzial für Agriturismo und touristische Nutzung
#4 Nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt
#5 Sichere Investition in einer wachstumsstarken Region
#6 Wenige Autominuten vom Hafen und vom internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.