Parhus 3 sovrum, 130 m²

Aglientu, Sassari (provins)

Baia Vignola | Elegant portion of semi-detached house close to the sea
Located in Baia Vignola, only 1.5 km from the beautiful beaches of Vignola Mare, we offer for sale a refined portion of a semi-detached house, immersed in a quiet and reserved context, a unique opportunity to live a few steps from the sea.
The property is on two levels. The entrance on the ground floor opens onto a large and bright living room, enriched by two windows that allow light to enter from both sides, and which extend onto two covered verandas, authentic relaxation corners, thus increasing the living space.
The patio at the back, partly covered and ideal for al fresco dining or moments of leisure in the shade, surrounds the property on two sides and continues onto the green front garden, reserved and perfect for those seeking privacy. A convenient shower and washbasin complete the outdoor area.
The Vignola Mare area is famous for its enchanting landscapes. Popular beaches include the beach of Vignola Mare, the nearby beach of Rena di Vignola, perfect for relaxing in a picturesque setting. A few kilometres away, we also find the famous Portobello beach, one of Gallura's most exclusive locations.
The strategic position of the house makes it possible to reach all the main amenities in just 5-10 minutes on foot or by bicycle. Furthermore, the property is only 20 minutes away from Costa Paradiso, one of the most enchanting areas of northern Sardinia, with its hidden coves and suggestive rock formations.

The ground floor consists of:
· Large, bright living room
· Separate kitchen
· Double bedroom
· Second twin bedroom
· Bathroom with shower

An internal staircase leads to the semi-basement floor, where we find:
· Multi-purpose room currently used as a bedroom
· A bathroom with window, which overlooks a cavedium

Features:
· Parking space
· Barbecue
· Air conditioning
· Fireplace
· Boiler for hot water
· Outdoor shower
· Washbasin

Why buy it?
#1 Strategic location a short distance from the sea
#2 Livable and well-kept outdoor spaces
#3 Airy and bright rooms
#4 Quiet area
#5 Investment in a natural setting

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Baia Vignola | Elegante Portion Doppelhaushälfte in kurzer Entfernung zum Meer
In Baia Vignola, nur 1,5 km von den schönen Stränden von Vignola Mare, bieten wir zum Verkauf eine raffinierte Portion Doppelhaushälfte, in einer ruhigen und zurückhaltenden Kontext eingetaucht, eine einzigartige Gelegenheit, ein paar Schritte vom Meer zu leben.
Die Immobilie ist auf zwei Ebenen. Der Eingang im Erdgeschoss führt in ein großes und helles Wohnzimmer, das durch zwei Fenster bereichert wird, die von beiden Seiten Licht hereinlassen und die sich auf zwei überdachte Veranden erstrecken, authentische Entspannungsecken, die den Wohnraum vergrößern.
Der hintere, teilweise überdachte Innenhof, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung im Schatten, umgibt das Haus auf zwei Seiten und geht in den grünen Vorgarten über, der reserviert und perfekt für diejenigen ist, die Privatsphäre suchen. Eine praktische Dusche und ein Waschbecken vervollständigen den Außenbereich.
Das Gebiet von Vignola Mare ist berühmt für seine bezaubernden Landschaften. Zu den beliebten Stränden gehören der Strand von Vignola Mare und der nahe gelegene Strand von Rena di Vignola, der zum Entspannen in einer malerischen Umgebung einlädt. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich auch der berühmte Strand von Portobello, einer der exklusivsten Orte der Gallura.
Die strategische Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Dienstleistungen in nur 5-10 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Außerdem ist die Immobilie nur 20 Minuten von der Costa Paradiso entfernt, einer der bezauberndsten Gegenden Nordsardiniens mit ihren versteckten Buchten und eindrucksvollen Felsformationen.

Das Erdgeschoss besteht aus:
· Großes, helles Wohnzimmer
· Separate Küche
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Zweites Zweibettzimmer
· Badezimmer mit Dusche

Eine Innentreppe führt in den Souterrain, wo wir Folgendes finden:
· Ein Mehrzweckraum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird
· Ein Badezimmer mit Fenster, das auf einen Hohlraum blickt

Ausstattung:
· Parkplatz
· Grill
· Klimaanlage
· Kamin
· Boiler für Warmwasser
· Außendusche
· Waschbecken

Warum sollte man es kaufen?
#1 Strategische Lage in kurzer Entfernung zum Meer
#2 Wohnliche und gepflegte Außenanlagen
#3 Luftige und helle Räume
#4 Ruhige Lage
#5 Investition in einer natürlichen Umgebung

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.