400,000 €

Villa 4 sovrum, 220 m²
Siniscola, Nuoro (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
terrass
källare

Beskrivning

Siniscola - Villa med vingård och fruktträdgård vid foten av Monte Albo
Nedsänkt i lugnet på den sardiska landsbygden ligger denna charmiga fristående villa vid foten av det charmiga Monte Albo, i ett privat, lugnt och omgivet av natur. Det är en idealisk lösning för dem som vill bo borta från stadens kaos, i en autentisk miljö som är väl ansluten till de viktigaste platserna på östkusten.
Fastigheten är fördelad på två distinkta nivåer. På övervåningen finns ett ljust vardagsrum i öppen planlösning med vardagsrum och kök, perfekt för vardagsrum och gäster. Sovrummet har tre sovrum av bekväm storlek, två badrum med fönster och två täckta verandor, perfekta för utomhusluncher eller stunder av avkoppling.
Bottenvåningen, även tillgänglig från utsidan, kännetecknas av rum med rustik och funktionell stil: ett rymligt kök med öppen spis, en vinkällare och ytterligare ett badrum. Detta område är idealiskt som krog, gästområde eller multifunktionellt utrymme.
Utanför kompletteras fastigheten med en stor mark planterad med vingårdar och fruktträdgårdar, välskötta och produktiva, som erbjuder ett mervärde för dem som älskar att odla och uppleva landsbygden.
Trots sitt läge omgivet av grönska kan de vackraste stränderna i området - La Caletta, Capo Comino, Berchida och Posada - nås på några minuter med bil, liksom de viktigaste tjänsterna.

Består av följande:
Bottenvåning:
· Rustikt kök med öppen spis
· Källare för vin
· Ett badrum

Övre våningen:
· Vardagsrum med öppet kök
· Tre sovrum
· Två badrum
· Två täckta verandor

Utrustning:
· Vattenförsörjning
· Öppen spis
· Luftkonditioneringsapparater
· Värmesystem
· PVC-armaturer med tvåglasfönster

Varför köpa den:
# 1 Panoramautsikt och reserverad vid foten av Monte Albo
# 2 Stor storlek fördelat på två distinkta nivåer
# 3 Ägs vingård och fruktträdgård
# 4 Oberoende rustikt område perfekt för gäster eller krog
# 5 Närhet till stränderna i La Caletta, Capo Comino, Berchida och Posada
# 6 Oberoende lösning lämplig både som första hem och som fritidsbostad
# 7 Naturlig och fridfull miljö, perfekt för dem som letar efter plats, avskildhet och natur

Maior Capital är den referensfastighetsgruppen för köp och försäljning av fastighet på Sardinien, vilket erbjuder det största urvalet av lyxfastighet, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare den djupa kunskapen om det sardiska territoriet och den bevisade professionalismen. Som en exklusiv medlem på Sardinien i viktiga globala nätverk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate och Italian Network Realty, garanterar vi en högnivåförmedlingsupplevelse och maximal tillfredsställelse för varje kund.

Den här texten har översatts automatiskt.

Siniscola | Villa with vineyard and orchard at the foot of Monte Albo
Immersed in the tranquillity of the Sardinian countryside, this charming detached villa is located at the foot of the suggestive Monte Albo, in a reserved, quiet position surrounded by nature. It is an ideal solution for those who wish to live far from the chaos of the city, in an authentic context and well connected to the main locations on the east coast.
The property is on two distinct levels. On the upper floor there is a bright open-plan living area with living room and kitchen, ideal for daily life and for receiving guests. The sleeping area includes three comfortably sized bedrooms, two windowed bathrooms and two covered verandas, perfect for al fresco dining or relaxing.
The ground floor, also accessible from the outside, features rustic and functional rooms: a spacious kitchen with fireplace, a wine cellar and an additional bathroom. This area is ideal as a basement living room, guest area or multifunctional space.
Outside, the property is completed by a large, well-maintained and productive vineyard and orchard, offering added value for those who love to cultivate and experience the countryside.
Despite the location surrounded by greenery, the most beautiful beaches in the area - La Caletta, Capo Comino, Berchida and Posada - are just a few minutes' drive away, as are the main services.

Composed as follows:
Ground floor:
· Rustic kitchen with fireplace
· Wine cellar
· A bathroom

Upper floor:
· Living room with open-plan kitchen
· Three bedrooms
· Two bathrooms
· Two covered verandas

Features:
· Water reserve
· Fireplace
· Air conditioning
· Heating system
· PVC window frames with double glazing

Why you should purchase it
#1 Panoramic and private location at the foot of Mount Albo
#2 Large surface area distributed on two separate levels
#3 Own vineyard and orchard
#4 Independent rustic area ideal for guests or basement living room
#5 Proximity to the beaches of La Caletta, Capo Comino, Berchida and Posada
#6 Independent solution suitable as a first home or holiday residence
#7 Natural and peaceful setting, perfect for those seeking space, privacy and nature

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Siniscola | Villa con vigneto e frutteto ai piedi del Monte Albo
Immersa nella tranquillità della campagna sarda, questa affascinante villa indipendente si trova ai piedi del suggestivo Monte Albo, in posizione riservata, silenziosa e circondata dalla natura. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, in un contesto autentico e ben collegato alle principali località della costa orientale.
L'immobile si sviluppa su due livelli ben distinti. Al piano superiore si apre una luminosa zona giorno in open space con soggiorno e cucina, ideale per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto di comoda metratura, due bagni finestrati e due verande coperte, perfette per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Il piano terra, accessibile anche dall'esterno, è caratterizzato da ambienti dallo stile rustico e funzionale: una spaziosa cucina con camino, una cantina per il vino e un ulteriore bagno. Questa zona è ideale come taverna, area ospiti o spazio multifunzionale.
All'esterno la proprietà è completata da un ampio terreno coltivato a vigneto e frutteto, ben curati e produttivi, che offrono un valore aggiunto per chi ama coltivare e vivere la campagna.
Nonostante la posizione immersa nel verde, le spiagge più belle della zona - La Caletta, Capo Comino, Berchida e Posada - si raggiungono in pochi minuti d'auto, così come i principali servizi.

Così composta:
Piano terra:
· Cucina rustica con camino
· Cantina per il vino
· Un bagno

Piano superiore:
· Soggiorno con cucina open space
· Tre camere da letto
· Due bagni
· Due verande coperte

Dotazioni:
· Riserva idrica
· Camino
· Climatizzatori
· Impianto di riscaldamento
· Infissi in PVC con doppio vetro

Perché acquistarla:
#1 Posizione panoramica e riservata ai piedi del Monte Albo
#2 Ampia metratura distribuita su due livelli distinti
#3 Vigneto e frutteto di proprietà
#4 Zona rustica autonoma ideale per ospiti o taverna
#5 Vicinanza alle spiagge di La Caletta, Capo Comino, Berchida e Posada
#6 Soluzione indipendente adatta sia come prima casa che come residenza per le vacanze
#7 Contesto naturale e tranquillo, perfetto per chi cerca spazio, privacy e natura

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Siniscola | Villa mit Weinberg und Obstgarten am Fuße des Monte Albo
Eingebettet in die Ruhe der sardischen Landschaft, befindet sich diese charmante freistehende Villa am Fuße des eindrucksvollen Monte Albo, in einer zurückhaltenden, ruhigen Lage, umgeben von Natur. Es ist eine ideale Lösung für diejenigen, die weit weg vom Chaos der Stadt, in einem authentischen Umfeld und mit guter Anbindung an die wichtigsten Orte an der Ostküste leben möchten.
Die Immobilie ist auf zwei verschiedenen Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich ein heller, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, ideal für das tägliche Leben und für den Empfang von Gästen. Der Schlafbereich besteht aus drei bequemen Schlafzimmern, zwei Bädern mit Fenster und zwei überdachten Veranden, die sich perfekt zum Essen im Freien oder zum Entspannen eignen.
Im Erdgeschoss, das auch von außen zugänglich ist, befinden sich rustikale und funktionelle Räume: eine geräumige Küche mit Kamin, ein Weinkeller und ein zusätzliches Bad. Dieser Bereich ist ideal als Partykeller, Gästebereich oder multifunktionaler Raum.
Im Außenbereich wird das Anwesen durch einen großen, gut gepflegten und produktiven Wein- und Obstgarten vervollständigt, der einen Mehrwert für diejenigen bietet, die gerne anbauen und die Natur erleben.
Trotz der Lage mitten im Grünen sind die schönsten Strände der Gegend - La Caletta, Capo Comino, Berchida und Posada - nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie die wichtigsten Dienstleistungen.

Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss:
· Rustikale Küche mit Kamin
· Weinkeller
· Ein Badezimmer

Obergeschoss:
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Drei Schlafzimmer
· Zwei Bäder
· Zwei überdachte Verandas

Ausstattung:
· Wasserreserve
· Kamin
· Klimatisierung
· Heizungsanlage
· PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung

Warum es kaufen
#1 Private Panoramalage am Fuße des Monte Albo
#2 Große Fläche, verteilt auf zwei getrennte Ebenen
#3 Eigener Weinberg und Obstgarten
#4 Unabhängiger rustikaler Bereich, ideal für Gäste oder Partykeller
#5 Nähe zu den Stränden von La Caletta, Capo Comino, Berchida und Posada
#6 Unabhängige Lösung, geeignet als Erstwohnsitz oder Ferienresidenz
#7 Natürliche und ruhige Umgebung, ideal für alle, die Platz, Privatsphäre und Natur suchen

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 220 m²
Sovrum: 4
Badrum: 3
Mark: 1 m²
Energiprestanda: G
Referens: SNV-04-25 | Siniscola

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 39.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
118.0 km - Alghero AHO - Fertilia
156.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 37.9 km - Tågstation - Su Canale
Sjukhus: 1.0 km - Ospedaletto
Kust: 5.6 km
Skidort: 70.1 km

Information om Siniscola

Höjdläge: 39 m ö.h.
Yta: 196.41 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 11136

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 220 m² Siniscola, Nuoro (provins)