750,000 €
Villa 7 sovrum, 450 m² Sarroch, Cagliari (provins)
Egenskaper
Beskrivning
PORTO COLUMBU (Sarroch) - VILLA I FÖRSTA FILA PÅ HAVET (OM SISTA) MED TILLGÅNG TILL SPIAGGIA.
Unik i sitt slag i området, mycket lämplig för mottaglig användning, med en konsistens på över 400 kvm på en tomt på cirka 800 kvm.
Några bilder genererade av AI som en hypotes om slutlig renovering.
BESKRIVNING:
Villan ligger på en hörnmark på 800 kvadratmeter med direkt tillgång till havet genom en gångport i trädgården.
Tillstånd har beviljats för att renovera fastigheten enligt en lyxstandard, med totalt sju sovrum och åtta badrum, uppdelade enligt följande:
Bottenvåning: Öppet kök (33 kvadratmeter) och vardagsrum (56 kvadratmeter).
Separat vardagsrumsområde (16 kvadratmeter), som enkelt kan kombineras med det andra vardagsrummet för att skapa ett totalt utrymme på 72 kvadratmeter. Gästbadrum.
Första våningen: Huvudsvit (40 kvadratmeter) med eget badrum och en stor privat terrass som sträcker sig över två sidor med panoramautsikt över havet. Två andra sviter (35 respektive 26 kvadratmeter) med privata badrum och privata terrasser med havsutsikt. En svit (27 kvadratmeter) med eget badrum.
Andra våningen: En svit (26 kvadratmeter) med eget badrum och privata terrasser med havsutsikt på två sidor. Två ytterligare sviter (20 respektive 19 kvadratmeter) med privata badrum och havsutsikt.
Tredje våningen: Ett litet solarium.
Utomhusområden: Privat parkering för upp till fyra bilar. Tillstånd för en pool har ännu inte begärts, men har beviljats flera grannar under de senaste åren, så det bör vara lätt att nå.
Platsen: Fastigheten ligger 40 minuters bilresa från Cagliari och Elmas internationella flygplats. Byn Porto Columbu / Perd'e Sali erbjuder en bar på stranden, offentliga padelbanor och tennisbanor, en marina med båtuthyrning, apotek, pizzeria, restaurang, bar och en ridskola, alla inom gångavstånd. Den blå vattenparken Fan ligger bara några minuters bilresa bort.
Den livliga turiststaden Pula kan nås på mindre än fem minuter med bil, och de berömda stränderna i Nora, Santa Margherita, Chia och Tueredda är alla lättillgängliga med bil.
Flera preliminära beräkningar har uppskattat omstruktureringsbudgeten till cirka 450 000 euro, tillgängliga på begäran.
När fastigheten har renoverats har den utmärkt potential för kortsiktiga turistuthyrningar, med en förväntad årlig avkastning på 10-15%.
En detaljerad uppskattning av de potentiella intäkterna finns tillgänglig på begäran.
Fastigheten är redan förberedd för vatten-, el- och avloppsanslutningar.
Unik i sitt slag i området, mycket lämplig för mottaglig användning, med en konsistens på över 400 kvm på en tomt på cirka 800 kvm.
Några bilder genererade av AI som en hypotes om slutlig renovering.
BESKRIVNING:
Villan ligger på en hörnmark på 800 kvadratmeter med direkt tillgång till havet genom en gångport i trädgården.
Tillstånd har beviljats för att renovera fastigheten enligt en lyxstandard, med totalt sju sovrum och åtta badrum, uppdelade enligt följande:
Bottenvåning: Öppet kök (33 kvadratmeter) och vardagsrum (56 kvadratmeter).
Separat vardagsrumsområde (16 kvadratmeter), som enkelt kan kombineras med det andra vardagsrummet för att skapa ett totalt utrymme på 72 kvadratmeter. Gästbadrum.
Första våningen: Huvudsvit (40 kvadratmeter) med eget badrum och en stor privat terrass som sträcker sig över två sidor med panoramautsikt över havet. Två andra sviter (35 respektive 26 kvadratmeter) med privata badrum och privata terrasser med havsutsikt. En svit (27 kvadratmeter) med eget badrum.
Andra våningen: En svit (26 kvadratmeter) med eget badrum och privata terrasser med havsutsikt på två sidor. Två ytterligare sviter (20 respektive 19 kvadratmeter) med privata badrum och havsutsikt.
Tredje våningen: Ett litet solarium.
Utomhusområden: Privat parkering för upp till fyra bilar. Tillstånd för en pool har ännu inte begärts, men har beviljats flera grannar under de senaste åren, så det bör vara lätt att nå.
Platsen: Fastigheten ligger 40 minuters bilresa från Cagliari och Elmas internationella flygplats. Byn Porto Columbu / Perd'e Sali erbjuder en bar på stranden, offentliga padelbanor och tennisbanor, en marina med båtuthyrning, apotek, pizzeria, restaurang, bar och en ridskola, alla inom gångavstånd. Den blå vattenparken Fan ligger bara några minuters bilresa bort.
Den livliga turiststaden Pula kan nås på mindre än fem minuter med bil, och de berömda stränderna i Nora, Santa Margherita, Chia och Tueredda är alla lättillgängliga med bil.
Flera preliminära beräkningar har uppskattat omstruktureringsbudgeten till cirka 450 000 euro, tillgängliga på begäran.
När fastigheten har renoverats har den utmärkt potential för kortsiktiga turistuthyrningar, med en förväntad årlig avkastning på 10-15%.
En detaljerad uppskattning av de potentiella intäkterna finns tillgänglig på begäran.
Fastigheten är redan förberedd för vatten-, el- och avloppsanslutningar.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Kräver totalrenovering
- Boarea
- 450 m²
- Sovrum
- 7
- Badrum
- 8
- Trädgård
- 800 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 32601056-167
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Sjukhus
- 22.7 km - Ospedale "Roberto Binaghi"
- Kust
- < 100 m
- Skidort
- 112.9 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
2.4 km - Snabbköp - Supermercato
2.5 km - Bageri
2.7 km - Konditori - Pastificio Pula
2.8 km - Delikatessbutik - Il Pastore Sardo
- Sportaktiviteter
3.3 km - Sportcenter - tennis
5.9 km - Golfklubb - Is Molas Golf Club
13.8 km - Gym
20.3 km - Ridhus - Maneggio
- Skolor
2.4 km - Skola
21.9 km - Högskola - Istituto Tecnico Nautico "Buccari"
22.0 km - Universitet - Istituto di Zoologia
- Apotek
- 950 m - Apotek - Farmacia Del Porto Dr. Luigi Manca
- Veterinär
- 14.1 km - Veterinär
Information om Sarroch
- Höjdläge
- 47 m ö.h.
- Yta
- 67.83 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 5097
Kontakta mäklaren
Mistral Group Srl
Via Newton, 8, Cagliari, Cagliari
+39 070 3323823 +39 338 1573546
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.