Lägenhet 2 sovrum, 70 m²

Ghiffa, Verbano-Cusio-Ossola (provins)

Lago Maggiore

On the very first hill of Ghiffa, in the Susello hamlet, we sell a bright apartment undergoing complete renovation on the first floor of a small condominium with lake view.
The apartment is located in a quiet residential area and consists of a large living room with open kitchen, a spacious double bedroom, a single bedroom and a modern bathroom with shower. The living room has a large habitable balcony with lake view and excellent sun exposure.
The property is completed by a cellar and a covered parking space.
The apartment is sold completely renovated, with newly redone electrical and plumbing systems, PVC windows with double glazing, motorized PVC shutters, air conditioning, modern and bright floors.
All systems are autonomous with methane gas heating system with new generation boiler.
The small condominium is easily accessible and is less than 1 km from the lake and the beaches; the parking space, covered and of exclusive property, is easily accessible.
This solution is perfect both as a first home and as an investment.
First home: If you are looking for a welcoming and functional first home, in a quiet and suggestive context, this is the opportunity you have been waiting for.
Safe investment: Thanks to its strategic position and excellent conditions,
This apartment represents a safe investment, ideal for those who wish to generate income from their capital.
Price Euro 195,000 - VAT excluded
Please remember that the VAT applied is 4% in the case of purchasing a first home and 10% in the case of purchasing a second home.

Auf dem ersten Hügel von Ghiffa, im Weiler Susello, verkaufen wir eine helle, komplett renovierte Wohnung im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage mit Seeblick.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem geräumigen Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem modernen Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen bewohnbaren Balkon mit Seeblick und hervorragender Sonneneinstrahlung.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen Keller und einen überdachten Autoabstellplatz.
Die Wohnung wird komplett renoviert verkauft, mit neu erneuerten Elektro- und Sanitäranlagen, PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, motorisierten PVC-Rollläden, Klimaanlage, modernen und hellen Böden.
Alle Systeme sind autonom und verfügen über ein Methangas-Heizsystem mit einem Kessel der neuen Generation.
Die kleine Wohnanlage ist gut erreichbar und liegt weniger als 1 km vom See und den Stränden entfernt; Der überdachte und exklusive Parkplatz ist bequem erreichbar.
Diese Lösung eignet sich sowohl als erstes Eigenheim als auch als Kapitalanlage perfekt.
Erstes Zuhause: Wenn Sie nach einem einladenden und funktionalen ersten Zuhause in einer ruhigen und eindrucksvollen Umgebung suchen, ist dies die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben.
Sichere Investition: Dank seiner strategischen Lage und hervorragenden Bedingungen
Diese Wohnung stellt eine sichere Investition dar, ideal für diejenigen, die mit ihrem Kapital Einkommen erzielen möchten.
Preis 195.000 Euro - ohne MwSt.
Bitte beachten Sie, dass beim Kauf einer Erstwohnung eine Mehrwertsteuer von 4 % und beim Kauf einer Zweitwohnung eine Mehrwertsteuer von 10 % anfällt.

Sur la toute première colline de Ghiffa, dans le hameau de Susello, nous vendons un appartement lumineux en cours de rénovation complète au premier étage d'une petite copropriété avec vue sur le lac.
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre double spacieuse, d'une chambre simple et d'une salle de bain moderne avec douche. Le salon dispose d'un grand balcon habitable avec vue sur le lac et une excellente exposition au soleil.
Le bien est complété par une cave et une place de parking couverte.
L'appartement est vendu entièrement rénové, avec des systèmes électriques et de plomberie récemment refaits, des fenêtres en PVC avec double vitrage, des volets roulants en PVC motorisés, la climatisation, des sols modernes et lumineux.
Tous les systèmes sont autonomes avec système de chauffage au gaz méthane avec chaudière de nouvelle génération.
La petite copropriété est facilement accessible et se trouve à moins de 1 km du lac et des plages ; le parking couvert et exclusif est facilement accessible.
Cette solution est parfaite aussi bien comme première maison que comme investissement.
Première maison : Si vous recherchez une première maison accueillante et fonctionnelle, dans un contexte calme et suggestif, c'est l'opportunité que vous attendiez.
Investissement sûr : Grâce à sa position stratégique et à ses excellentes conditions,
Cet appartement représente un investissement sûr, idéal pour ceux qui souhaitent générer des revenus à partir de leur capital.
Prix 195 000 euros - hors TVA
Nous vous rappelons que la TVA appliquée est de 4% en cas d'achat d'une première résidence et de 10% en cas d'achat d'une résidence secondaire.