Villa 7 sovrum, 390 m²

Pinerolo, Turin (provins)

In Pinerolo, located in a quiet area but convenient to transport links, we offer for sale a detached house with ancillary rooms and large private land to complete the real estate compendium of over 9,000 square metres.
The house is spread over two floors and is made up of two residential units:
- the apartment on the ground floor (which measures approximately 94 square meters of commercial space) is composed of a kitchen, two bedrooms, a large hallway, a toilet. and the thermal power plant;
- the first floor apartment (approximately 100 commercial square metres), which is currently accessed from the external staircase, is composed of the entrance corridor, kitchen, two bedrooms, a hallway and a bathroom.
In the basement there is a beautiful 37 square meter cellar.
The two accommodations can be combined so as to create a single house on two floors and composed of the living area on the ground floor and the sleeping area on the first floor.
In the courtyard there are numerous and large ancillary rooms, among which we find:
- 140 square meter open shed with a maximum height of over 7.00 metres;
- two bedrooms and storage room for a total of 99 square meters;
- two car garages of 17 square meters each;
- storage rooms, closets, veranda and wash room for a total of over 200 square metres.
The courtyard belonging to the buildings is pleasant and very usable thanks to its flat shape.
Why choose this property?
- large sizes of buildings and land;
- proximity to connections and the city center;
- independence and tranquility.
There is the possibility of recovering the entire surface of the shed for residential purposes, according to current regulations relating to the recovery of rustic buildings.
https://youtu.be/vUwcqMWfFNg

In Pinerolo, in einer ruhigen Gegend, aber verkehrsgünstig gelegen, bieten wir ein Einfamilienhaus mit Nebenräumen und großem Privatgrundstück zum Verkauf an, um das Immobilienkompendium von über 9.000 Quadratmetern zu vervollständigen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus zwei Wohneinheiten:
- Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 94 Quadratmeter Gewerbefläche) besteht aus einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem großen Flur und einer Toilette. und das Wärmekraftwerk;
- Die Wohnung im ersten Stock (ca. 100 Quadratmeter Gewerbefläche), die derzeit über die Außentreppe zugänglich ist, besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Flur und einem Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich ein wunderschöner 37 Quadratmeter großer Keller.
Die beiden Unterkünfte können zu einem einzigen Haus auf zwei Etagen kombiniert werden, das aus dem Wohnbereich im Erdgeschoss und dem Schlafbereich im ersten Stock besteht.
Im Innenhof gibt es zahlreiche und große Nebenräume, darunter:
- 140 Quadratmeter großer offener Schuppen mit einer maximalen Höhe von über 7,00 Metern;
- zwei Schlafzimmer und Abstellraum für insgesamt 99 Quadratmeter;
- zwei Autogaragen von jeweils 17 Quadratmetern;
- Lagerräume, Schränke, Veranda und Waschraum für insgesamt über 200 Quadratmeter.
Der zu den Gebäuden gehörende Innenhof ist durch seine flache Form angenehm und sehr gut nutzbar.
Warum diese Immobilie wählen?
- große Gebäude und Grundstücke;
- Nähe zu Verbindungen und zum Stadtzentrum;
- Unabhängigkeit und Ruhe.
Gemäß den geltenden Vorschriften zur Sanierung ländlicher Gebäude besteht die Möglichkeit, die gesamte Fläche des Schuppens für Wohnzwecke zu nutzen.
https://youtu.be/vUwcqMWfFNg

À Pinerolo, situé dans un quartier calme mais proche des transports, nous proposons à la vente une maison individuelle avec pièces annexes et un grand terrain privé pour compléter le recueil immobilier de plus de 9 000 mètres carrés.
La maison est répartie sur deux étages et se compose de deux unités résidentielles :
- l'appartement au rez-de-chaussée (qui mesure environ 94 mètres carrés de surface commerciale) est composé d'une cuisine, de deux chambres, d'un grand dégagement, d'un WC. et la centrale thermique ;
- l'appartement du premier étage (environ 100 m² commerciaux), actuellement accessible par l'escalier extérieur, se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'un couloir et d'une salle de bains.
Au sous-sol se trouve une belle cave de 37 mètres carrés.
Les deux logements peuvent être réunis de manière à créer une seule maison sur deux étages et composée de l'espace séjour au rez-de-chaussée et de l'espace nuit au premier étage.
Dans la cour il y a de nombreuses et grandes pièces annexes, parmi lesquelles on trouve :
- hangar ouvert de 140 mètres carrés d'une hauteur maximale de plus de 7,00 mètres ;
- deux chambres et débarras pour un total de 99 mètres carrés ;
- deux garages automobiles de 17 mètres carrés chacun ;
- débarras, placards, véranda et buanderie pour un total de plus de 200 mètres carrés.
La cour appartenant aux bâtiments est agréable et très exploitable grâce à sa forme plate.
Pourquoi choisir ce bien ?
- les grandes dimensions des bâtiments et des terrains ;
- la proximité des liaisons et du centre-ville ;
- indépendance et tranquillité.
Il y a la possibilité de récupérer toute la surface du cabanon à des fins résidentielles, selon la réglementation en vigueur relative à la récupération de bâtiments rustiques.
https://youtu.be/vUwcqMWfFNg

В Пинероло, расположенном в тихом районе, но удобном для транспортного сообщения, мы предлагаем на продажу отдельный дом с подсобными помещениями и большой частной землей, дополняющий комплекс недвижимости площадью более 9000 квадратных метров.
Дом расположен на двух этажах и состоит из двух жилых блоков:
- Квартира на первом этаже (площадь около 94 квадратных метров коммерческой площади) состоит из кухни, двух спален, большого коридора и туалета. и тепловая электростанция;
- Квартира на втором этаже (около 100 коммерческих квадратных метров), куда в настоящее время можно попасть по внешней лестнице, состоит из прихожей, кухни, двух спален, прихожей и ванной комнаты.
В подвале находится красивый подвал площадью 37 квадратных метров.
Два помещения можно объединить, чтобы создать единый двухэтажный дом, состоящий из гостиной на первом этаже и спальной зоны на втором этаже.
Во дворе расположены многочисленные и большие подсобные помещения, среди которых:
- открытый навес площадью 140 квадратных метров и максимальной высотой более 7,00 метров;
- две спальни и кладовая общей площадью 99 квадратных метров;
- два гаража по 17 квадратных метров каждый;
- складские помещения, чуланы, веранда и постирочная общей площадью более 200 квадратных метров.
Двор, принадлежащий зданиям, приятен и очень удобен благодаря своей плоской форме.
Почему стоит выбрать эту недвижимость?
- большие размеры зданий и земельного участка;
- близость к развязке и центру города;
- независимость и спокойствие.
Существует возможность восстановления всей поверхности сарая для жилых целей в соответствии с действующими нормами восстановления деревенских построек.
https://youtu.be/vUwcqMWfFNg

En Pinerolo, ubicado en una zona tranquila pero con buenas conexiones de transporte, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar con habitaciones auxiliares y un gran terreno privado para completar el compendio inmobiliario de más de 9.000 metros cuadrados.
La casa se distribuye en dos plantas y se compone de dos unidades residenciales:
- el apartamento de la planta baja (que mide aproximadamente 94 metros cuadrados de espacio comercial) se compone de cocina, dos dormitorios, un amplio pasillo y un aseo. y la central térmica;
- el apartamento del primer piso (aproximadamente 100 metros cuadrados comerciales), al que actualmente se accede desde la escalera exterior, se compone de pasillo de entrada, cocina, dos dormitorios, pasillo y baño.
En el sòtano hay una preciosa bodega de 37 metros cuadrados.
Los dos alojamientos se pueden combinar para crear una sola casa de dos plantas y compuesta por la zona de estar en la planta baja y la zona de dormitorio en el primer piso.
En el patio existen numerosas y amplias estancias auxiliares, entre las que encontramos:
- Cobertizo diáfano de 140 metros cuadrados con una altura máxima superior a 7,00 metros;
- dos dormitorios y trastero para un total de 99 metros cuadrados;
- garajes para dos coches de 17 metros cuadrados cada uno;
- trasteros, armarios, terraza y lavadero para un total de más de 200 metros cuadrados.
El patio de los edificios es agradable y muy utilizable gracias a su forma plana.
¿Por qué elegir esta propiedad?
- grandes dimensiones de edificios y terrenos;
- proximidad a las conexiones y al centro de la ciudad;
- independencia y tranquilidad.
Existe la posibilidad de recuperar toda la superficie de la nave para uso residencial, según la normativa vigente relativa a la recuperaciòn de edificaciones rústicas.
https://youtu.be/vUwcqMWfFNg