Förhandlingsbart

750,000 €

Villa 2 sovrum, 136 m²
Orta San Giulio, Novara (provins)
Lake Orta

Villa i Orta San Giulio
  • 1 / 104
  • 2 / 104
  • 3 / 104
  • 4 / 104
  • 5 / 104
  • 6 / 104
  • 7 / 104
  • 8 / 104
  • 9 / 104
  • 10 / 104
  • 11 / 104
  • 12 / 104
  • 13 / 104
  • 14 / 104
  • 15 / 104
  • 16 / 104
  • 17 / 104
  • 18 / 104
  • 19 / 104
  • 20 / 104
  • 21 / 104
  • 22 / 104
  • 23 / 104
  • 24 / 104
  • 25 / 104
  • 26 / 104
  • 27 / 104
  • 28 / 104
  • 29 / 104
  • 30 / 104
  • 31 / 104
  • 32 / 104
  • 33 / 104
  • 34 / 104
  • 35 / 104
  • 36 / 104
  • 37 / 104
  • 38 / 104
  • 39 / 104
  • 40 / 104
  • 41 / 104
  • 42 / 104
  • 43 / 104
  • 44 / 104
  • 45 / 104
  • 46 / 104
  • 47 / 104
  • 48 / 104
  • 49 / 104
  • 50 / 104
  • 51 / 104
  • 52 / 104
  • 53 / 104
  • 54 / 104
  • 55 / 104
  • 56 / 104
  • 57 / 104
  • 58 / 104
  • 59 / 104
  • 60 / 104
  • 61 / 104
  • 62 / 104
  • 63 / 104
  • 64 / 104
  • 65 / 104
  • 66 / 104
  • 67 / 104
  • 68 / 104
  • 69 / 104
  • 70 / 104
  • 71 / 104
  • 72 / 104
  • 73 / 104
  • 74 / 104
  • 75 / 104
  • 76 / 104
  • 77 / 104
  • 78 / 104
  • 79 / 104
  • 80 / 104
  • 81 / 104
  • 82 / 104
  • 83 / 104
  • 84 / 104
  • 85 / 104
  • 86 / 104
  • 87 / 104
  • 88 / 104
  • 89 / 104
  • 90 / 104
  • 91 / 104
  • 92 / 104
  • 93 / 104
  • 94 / 104
  • 95 / 104
  • 96 / 104
  • 97 / 104
  • 98 / 104
  • 99 / 104
  • 100 / 104
  • 101 / 104
  • 102 / 104
  • 103 / 104
  • 104 / 104

Egenskaper

Beskrivning

PANORAMISKT HUS I CORCONIA, ORTA SAN GIULIO kommun
Husets huvudsakliga funktion är exponeringen av SO, särskilt soligt, längs den östra stranden av sjön Orta (den historiska RIVIERA) som gör det möjligt att njuta av en utmärkt panoramautsikt som sträcker sig från Tower of Buccione till ön San Giulio som passerar genom sjöns västra strand, inklusive Madonna del Sasso och Monte ROSA.
Från provinsvägen nås fastigheten via uppfart, följt av en privat väg med stenvägar med lätt tvärgående sluttning och relativa avlopp som förhindrar ruinerande avlopp under regn och i kurvan, nära marmorbalustraden, komplett med beläggning dekorerad med rosetter blommiga stenar och små kuber av vit och rosa granit med yttre fascia som innehåller en kartong med egendomens initialer och beskrivning av formeln för vattenkraftproduktion.
Landet, på totalt 2748 kvadratmeter, inkluderar också ett land vid sjön, för dockning av båten och badrummen, åtkomlig längs en gångväg eller med bil som har en av de sällsynta tillträde till sjön.
Landet har 9 stenfontäner och eluttag belägna vid olika strategiska punkter.
Byggnadens yta visas i följande tabell:
Byggnadens Kadastre: 136,00 kvm koeff. 1 = kvm 136,00
Markregistret: 44,00 kvm koeff. 1 = 44,00 kvadratmeter
Kadastre täckt dubbel kopparparkering: 11,00 kvm koeff. 2 = 22,00 kvm
Panoramisk lunchgård: 26,00 kvm koeff. 0,5 = 13,00 kvadratmeter
Panoramatäckta balkonger på bottenvåningen: 41,00 kvm koeff. 0,5 = 20,50 kvadratmeter
Panoramatäckta balkonger på 1: a våningen: 31,00 kvm koeff. 0,5 = mq 15,50
Terrass på första våningen delvis panoramautsikt: 70,00 kvm koeff. 0,3 = 21,00 kvadratmeter
Totalt 272,00 kvadratmeter
===========
Huset är isolerat externt med en kappa i CADORITE och internt isolerat också i golv och tak och perfekt isolerat från marken med en luftfuktighetsgrad runt 35/40%; Övre våningen är också internt isolerad med airgel / gipspaneler; detta resulterar i ett tillstånd av komfort och betydande energibesparingar både för uppvärmning och för sommarluftkonditionering (energiklassificeringscertifikat "B").
Uppvärmningen är naturgas, med fyra (en övervåning) ROBUR-konvektorer, integrerade med NORDICA vedspis i källarköket och med FUJTSU luftkonditionering på bottenvåningen och övervåningen.
På bottenvåningen finns källarköket med stora keramiska klinkergolv och keramiska trägolv; en stor stenbåge i äkta sandsten serizzo ashlars ansluter den till rummet, som har en dekorativ träbockad takbalk, stora panoramafönster och en bäddsoffa, med tillgång till övervåningen via en stor, låg rörlig hiss. driftspänning även i händelse av nätfel (åtkomst är också möjlig via en stor yttre trappa i buskhamrad serizzo täckt av en rostfritt stålkonstruktion och säkerhetsglas kan gåbar); På bottenvåningen har huset ett badrum med bastudusch, polerad Baveno rosa granit bänkskiva och en vacker snidad badkar i en Montorfano vit granit block, den främre väggen är utsmyckad med en mosaikinsats. Från källarköket kan du komma åt garaget (med en branddörr förstärkt av en bearbetad kastanjpanel) belagd i keramik-travertin som också fungerar som ett kompletterande service skafferi för köket.
På övervåningen finns två särskilt panoramabädrum, en liten studie belagd med lamträskivor gjord av fastighetens virke och ett badrum med dusch.
De inre och yttre dörrarna är i bearbetad kastanj och fönstren är dubbelglasade FINSTRAL, medan i källaren finns en termisk brytning och dubbelglasad aluminium.
Utanför finns det täckta området med grill och vedeldad ugn som används som växthus och trädgårdsredskap; mellan detta och huset finns en liten innergård utanför - belagd med rosa och vita granitblock anordnade i olika motiv också av en stor vindros, täckt med ett ventilerat solskyddssystem av elektriska rullgardiner utrustade med ett stort runt bord och rosa granithylla av Baveno stödd av handsmidda rostfritt stålrullar och täckt med svart färg - används som uteservering under sommaren.
Den östra sidan på den motsatta sidan av huset har en fontän med en staty av vit marmor, den harmoniska apotropaen, vänd mot en naturlig kvartsitskulptur som finns på plats med anor från istiden.
Fastigheten är helt inhägnad, vänd mot vägen i bearbetat järn och sjösidan i välvda BEKAERT-element och är utrustad, liksom den handhjulade grinden med videostyrd räcke, av en grind för åtkomst till gångvägen till sjön genom aktiv servituitetssteg på angränsande fastigheter.
Landet vid Lago, beläget ovanför kvoten för helt vanligt och sedan staplat, har tillträde till uppfart och gångväg vid väggen, bergssidan, längs vägen till Orta-sjön, och för förtöjning, 2 bronsskallar och en serie rostfritt stål ögonbultar lämpligt förankrade i sjöväggen; En sammanhängande liten strand är tillgänglig från landet.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Villa
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    136 m²
  • Sovrum
    2
  • Badrum
    2
  • Mark
    2,748 m²
  • Terrass
    96 m²
  • Energiklass
    B
  • Referens
    Villino straordinariamente panoramico a 180°, sul Lago d'Orta

Avstånd från:

  • Flygplatser

    28.0 km - Milano MXP - Malpensa

    75.0 km - Milano LIN - Linate

    89.0 km - Torino TRN - Caselle

    99.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Kollektivtrafik

    590 m - Busshållplats

    2.1 km - Tågstation - Orta-Miasino

  • Motorvägsavfart
    5.3 km
  • Sjukhus
    8.4 km
  • Kust
    152.2 km
  • Skidort
    11.0 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    1.1 km - Närbutik - La Bottega di Edo

    1.5 km - Snabbköp

    2.0 km - Bageri

    5.0 km - Konditori - Pasticceria Filiberti

  • Äta ute

    560 m - Restaurang - Circolo Unione Lortallese

    1.5 km - Bar - Bar Moderno

    2.0 km - Café - Bar ACLI

    2.3 km - Glassbar - AgriGelateria

  • Sportaktiviteter

    2.3 km - Sportcenter - Centro Sportivo Comunale

    2.4 km - Ridhus - Monteoro Horse Village

    6.6 km - Gym - Polisportiva

    12.1 km - Golfklubb - Golf Club Alpino di Stresa

  • Skolor

    1.7 km - Skola

    30.3 km - Universitet - Aloisianum

    20.2 km - Högskola - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"

  • Apotek
    1.6 km - Apotek - Farmacia Crespi Dott. Fabio
  • Veterinär
    8.3 km - Veterinär - DS Ambulatorio Veterinario

Information om Orta San Giulio

  • Höjdläge
    294 m ö.h.
  • Yta
    6.65 km²
  • Landform
    Inlandsberg
  • Folkmängd
    1262

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta ägaren

Privat ägare

Private Owner

Du kommer att få:
  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.