Takvåning 2 sovrum, 150 m²

Nebbiuno, Novara (provins)

Nebbiuno - Trerums vindslägenhet och renoverad, med panoramabalkonger

Det finns en långsammare rytm som tillhör Alto Vergante: det gröna som omger husen, Lago Maggiore som vetter mot träden, ljuset som kommer in genom taken. I detta scenario, i Nebbiuno, på tredje våningen i en välskött bostad, en trerums vindslägenhet på ca. 150 kvm - fint restaurerad - kombinerar tidstyp och modern komfort.

Du kommer in i ett stort vardagsrum med matsal med öppet kök, hjärtat av huset: ett generöst utrymme, designat för det dagliga livet och för långsamma kvällar framför elden. Vedeldstaden blir omedelbart huvudpersonen, en mötesplats på vinterdagarna och detaljer som ger atmosfär till hela vardagsrummet.

Från vardagsrummet finns tillgång till tre små panoramabalkonger med balkong, där blicken vetter mot det omgivande gröna och ger utsikt över sjön: den perfekta platsen för kaffe på morgonen, två småprat vid solnedgången, ett ögonblick av andning ur tiden.

Lådan leder till sovrummet: varm parkett under fötterna, stort dubbelrum med eget badrum (med dusch), stort enkelrum med skräddarsydda garderober och ett andra badrum med nuvarande stil, med jacuzzi. Golvvärmen fördelar ett enhetligt välbefinnande, vilket lämnar väggarna fria och rena.

På anläggningsfronten har huset designats med uppmärksamhet på den moderna komforten: - Golvvärme, för enhetlig och diskret värme
- Solpaneler för varmvattenproduktion, för en effektivare hantering av förbrukningen
- LPG kondenserande panna, aktuell och performant lösning
Utanför bekräftas bekvämligheten med två otäckta parkeringsplatser som ägs av: anländer, parkeringsplatser, går upp genom stentrappan eller med hissen som kommer direkt in i huset. Runt, bara bostäder: grönska, lugn.
Det är ett hus som talar till dem som söker kvalitet, funktionalitet och en mer mänsklig atmosfär, utan att ge upp närheten till Lago Maggiore.
En välskött tillflyktsort, bekvämt att bo varje dag eller på helgen.

Sammanfattningsvis: - Trerumslägenhet till salu i Nebbiuno, ca. 150 kvm vindsvåning
- Tredje våningen med hiss med direkt ankomst till huset
- Vardagsrum - matsal med öppet kök och vedeldad spis
- Tre panoramabalkonger med balkong (grön utsikt och sjöutsikt)
- Två sovrum (stort dubbelrum med eget badrum + enkelrum med skräddarsydda garderober)
- Två badrum, samtida ytbehandlingar och båda med liten garderob
- Parkett i sovrummet; exponerad sten från den ursprungliga byggnaden (cirka 1900)
- Golvvärme
- Solpaneler för varmvattenproduktion
- LPG kondenserande panna
- Energiklass D
- Två otäckta parkeringsplatser ägs
- Lugnt bostadsområde, i det gröna av Alto Vergante
--

Nebbiuno, Alto Vergante och Lago Maggiore
Nebbiuno är en av de mest eftertraktade destinationerna i Alto Vergante, en naturlig terrass vid Lago Maggiore: skog, stigar, ren luft och ett trevligt mikroklimat året runt. Att bo eller köpa en lägenhet i Nebbiuno innebär att välja ett grönt och lugnt sammanhang, bara några minuter från sjön och de viktigaste tjänsterna. Alto Vergante kombinerar livskvalitet, komfort och fastighetsvärde över tid: den idealiska lösningen för dem som vill ha ett hus nära Lago Maggiore med suggestiva vyer och en välskött bostadsmiljö.