Villa 11 sovrum, 796 m²

Gozzano, Novara (provins)

Situated in a prime location, just a few steps from the center of Gozzano, near Lake Orta and not far from Lake Maggiore, this enchanting late 19th-century villa is divided into multiple residential units, set in a vast 8000-square-meter park. The property, which retains the charm and elegance of the past, offers a unique combination of spacious and comfortable areas enriched with original architectural details.
The building is divided into 2 units, both spread over 3 floors. The first unit is arranged as follows:
- Ground floor with a large entrance hall with colored Liberty-style glass windows, living room and dining room each with a fireplace, kitchen with fireplace, and a service bathroom;
- On the 1st floor, there is a kitchenette with a dining area, a study, 2 bedrooms, one with a walk-in closet, a veranda, a bathroom with an Elizabethan tub, a service bathroom, and a large terrace;
- On the 2nd and top floor, there are 4 more bedrooms, one of which has a terrace.

The second unit is arranged as follows:
- On the ground floor, there is the living area with a living room, kitchen, and storage room;
- 1st floor with 3 bedrooms and a bathroom with a tub;
- On the 2nd and top floor, there are 2 more bedrooms and 1 bathroom.

Completing the property is a characteristic vaulted cellar and a technical room. Cast iron radiators are present on the ground floor and first floor of the older section, while each room is equipped with a fireplace, contributing to a warm and welcoming atmosphere. In the second unit, there are no radiators, but the layout offers the possibility to easily divide the wing into independent apartments, thus adapting to various housing needs. Crossing the threshold of this palace means immersing oneself in a bygone era, where light filters through the colored Liberty-style windows, creating fascinating plays of light. The spacious living room and dining room invite moments of conviviality, while the fireplaces in each room provide warmth and intimacy. The 8000-square-meter park surrounding the property offers an oasis of peace and tranquility, perfect for relaxing walks or hosting outdoor events. Every detail of this property tells a story, from the large kitchen fireplace, which evokes images of evenings spent cooking in company, to the Elizabethan tub, which promises moments of pure relaxation. The frescoes decorating the ceilings of many rooms add a touch of art and history, making each room unique and fascinating. The possibilities are endless: whether you wish to transform the second unit into independent apartments or maintain the entire property as a unique and prestigious residence, this period palace represents a rare and fascinating opportunity. A home where the past meets the present, offering modern comforts without sacrificing historical charm. Contact us today for more information!

In privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Gozzano entfernt, in der Nähe des Ortasees und nicht weit vom Lago Maggiore, befindet sich diese bezaubernde Villa aus dem späten 19. Jahrhundert, die in mehrere Wohneinheiten unterteilt ist und in einem weitläufigen 8000 Quadratmeter großen Park liegt.
Die Immobilie, die den Charme und die Eleganz der Vergangenheit bewahrt, bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigen und komfortablen Räumen, bereichert durch originale architektonische Details. Das Gebäude ist in 2 Einheiten unterteilt, die beide über 3 Etagen verteilt sind.
Die erste Einheit ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss mit großem Eingang mit farbigen Liberty-Glasfenstern, Wohnzimmer und Esszimmer jeweils mit Kamin, Küche mit Kamin und Gästebad;
- Im 1. Stock befinden sich eine Kochnische mit Essbereich, ein Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, eine Veranda, ein Badezimmer mit elisabethanischer Badewanne, ein Gästebad und eine große Terrasse;
- Im 2. und obersten Stockwerk befinden sich 4 weitere Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse.

Die zweite Einheit ist wie folgt aufgeteilt:
- Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Abstellraum;
Stock mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer mit Badewanne;
- Im 2. und obersten Stockwerk befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Komplettiert wird die Immobilie durch einen charakteristischen Gewölbekeller und einen Technikraum. Gusseiserne Heizkörper sind im Erdgeschoss und ersten Stock des älteren Abschnitts vorhanden, während jedes Zimmer mit einem Kamin ausgestattet ist, was zu einer warmen und einladenden Atmosphäre beiträgt. In der zweiten Einheit gibt es keine Heizkörper, aber die Raumaufteilung bietet die Möglichkeit, den Flügel leicht in unabhängige Wohnungen zu unterteilen, um verschiedenen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Das Betreten dieses Palastes bedeutet, in eine vergangene Epoche einzutauchen, in der das Licht durch die farbigen Liberty-Fenster filtert und faszinierende Lichtspiele schafft. Die großzügigen Räume des Wohn- und Esszimmers laden zu geselligen Momenten ein, während die Kamine in jedem Raum Wärme und Intimität verleihen. Der 8000 Quadratmeter große Park, der die Immobilie umgibt, bietet eine Oase der Ruhe und Gelassenheit, perfekt für entspannende Spaziergänge oder die Ausrichtung von Veranstaltungen im Freien. Jedes Detail dieser Immobilie erzählt eine Geschichte, vom großen Kamin in der Küche, der Bilder von Abenden im Kreise von Freunden und Familie heraufbeschwört, bis hin zur elisabethanischen Badewanne, die Momente der puren Entspannung verspricht. Die Fresken, die die Decken vieler Räume schmücken, fügen einen Hauch von Kunst und Geschichte hinzu und machen jeden Raum einzigartig und faszinierend. Die Möglichkeiten sind endlos: Ob Sie die zweite Einheit in unabhängige Wohnungen umwandeln oder die gesamte Immobilie als einzigartige und prestigeträchtige Residenz erhalten möchten, dieser historische Palast stellt eine seltene und faszinierende Gelegenheit dar. Ein Zuhause, in dem die Vergangenheit auf die Gegenwart trifft und modernen Komfort bietet, ohne auf historischen Charme zu verzichten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!