130,000 €
Villa 4 sovrum, 210 m² Valfenera, Asti (provins)
Egenskaper
Beskrivning
IAD Italia erbjuder till salu - Fristående hus - Centro di Valfenera (AT)
Begärt pris: 130 000 euro
I centrum av Valfenera erbjuder IAD Italia ett fristående hus i utmärkt skick, renoverat över tid, med nyrenoverad fasad och termisk kappa. Fastigheten, i två plan (första och andra våningen) med tillgång från torget, är omedelbart beboelig och är för närvarande igång som ett B&B, vilket gör den utmärkt även som en investering
Intern distribution:
Första våningen: ingång, stort vardagsrum, kök med stor terrass, badrum, sovrum och tvättstuga
Andra våningen: ett andra sovrum, andra badrum och ytterligare två sovrum som ska färdigställas
Huvudfunktioner:
Kommersiell yta: 206 m2
6 rum
2 badrum
Autonom uppvärmning med naturgas + pelletskamin
PVC-fönster med dubbelglas - a
3 kW solcellssystem
Energiklass D (137 kWh / m2 år)
Ytterligare detaljer:
Perfekt fastighet för dem som letar efter stora och ljusa utrymmen
Nyrenoverad fasad med termisk kappa
Valfenera - hjärtat av Monferrato:
Nedsänkt mellan vingårdar och hasselnötter, nära de berömda områdena Langhe och Roero.
Varför välja Valfenera:
Strategisk position: 25 km från Alba, nära Canale, Monta och Santo Stefano Roero
Avkopplande miljö: gröna kullar och charmig utsikt
Tillgänglighet: bekvämt till motorväg A6 och A21
Ekogastronomisk turism: fina viner, tryffel, hasselnötter och typiska piemontesiska rätter
Att öppna ett B&B eller bo i Valfenera innebär att kombinera avkoppling, god mat och oförglömliga landskap
Boka ditt besök:
Lördag 06.12.2025 från 10:00 till 13:00
Nummer: 393. 568.3959
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 210 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- 137,00 kwh_m3
- Referens
- 1380-23408
Avstånd från:
- Flygplatser
41.0 km - Torino TRN - Caselle
47.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
88.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
100.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Motorvägsavfart
- 6.9 km
- Sjukhus
- 10.9 km - Associazione Collegino Milena
- Kust
- 76.4 km
- Skidort
- 60.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
3.0 km - Bageri - Panetteria Alimentari Armosino
3.1 km - Slakteributik - Pijte 'l piasi Agrimacelleria Gilli
4.9 km - Snabbköp
5.2 km - Varuhus - Mercatone Uno
- Äta ute
270 m - Café - Caffetteria Mandorla
280 m - Restaurang - Pizzeria Delizie da forno
3.1 km - Bar - Civico 20
5.2 km - Snabbmatsrestaurang - Scacco Matto
- Sportaktiviteter
4.9 km - Sportcenter - Impianto Sportivo Mezzaluna
8.8 km - Gym - A.s.d. Body Planet
9.6 km - Ridhus - Maneggio San Carlo
12.5 km - Golfklubb - Golf Club I Girasoli
- Skolor
< 100 m - Skola - Scuola Elementare Tommaso Villa
16.1 km - Högskola - SNA - Polo formativo territoriale
19.4 km - Universitet - Polo univeritario Asti Studi Superiori
- Apotek
- 200 m - Apotek - Farmacia Dr. Zappino
- Veterinär
- 5.6 km - Veterinär
Information om Valfenera
- Höjdläge
- 282 m ö.h.
- Yta
- 22.04 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 2365
Kontakta mäklaren
IAD - Daniele Regina
, Ciriè, Torino
+39 349 3100942
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.