Parhus 2 sovrum, 150 m²

Varenna, Lecco (provins)

Comosjön

Esclusiva Casa Semi-Indipendente nel Cuore di Varenna - Piazza San Giorgio.
Nel cuore autentico di Varenna, nella suggestiva Piazza San Giorgio, proponiamo in vendita un’esclusiva e caratteristica casa indipendente di circa 157 mq disposta su tre livelli, a pochi passi dal lago e dal celebre lungolago. Situata nel centro storico, tra vicoli pittoreschi e scorci mozzafiato, la proprietà gode di una posizione strategica a brevissima distanza dalla passeggiata romantica, dal porto turistico e dalla stazione ferroviaria. L’unità immobiliare si compone al piano rialzato da ingresso indipendente tramite una pertinenza esterna di proprietà, soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio; collegata da una scala interna si giunge al piano primo dove troviamo la camera matrimoniale con bagno en suite e balcone che si affaccia sulla piazza e un’altra camera da letto con bagno riservato. Il piano seminterrato, collegato al piano rialzato da una scala a chiocciola, si compone da un ulteriore ingresso dalla strada laterale e ampio spazio adibito a taverna finestrato con camino e termosifoni. L’immobile è stato sapientemente ristrutturato mantenendo il fascino del tempo e non necessita di lavori di ristrutturazione, ha ottime finiture interne ed è un’ideale soluzione anche come investimento Grazie alla posizione privilegiata e al fascino tipico del borgo, la proprietà è ideale come casa vacanza o per attività di affitto turistico, con alto potenziale di rendimento quindi perfetto per chi cerca una seconda casa sul Lago di Como.
Varenna è un incantevole borgo situato sulla sponda orientale del Lago di Como, nella provincia di Lecco. Conosciuta in tutto il mondo per il suo fascino pittoresco e le sue stradine acciottolate, Varenna è un luogo ideale per chi cerca un'atmosfera tranquilla e romantica, immersa in un contesto naturale mozzafiato. Il borgo è caratterizzato da case colorate che si affacciano sul lago, piccoli caffè, ristoranti tipici e meravigliosi giardini. È facilmente raggiungibile da Milano o Como ed è meta di turismo tutto l’anno, essendo uno dei borghi più visitati del Lago di Como. Varenna è ben collegata con traghetti e battelli che permettono di raggiungere facilmente altre località del Lago (come Bellagio e Menaggio) e via terra attraverso la ferrovia che porta a Lecco e a poi a Milano e la strada statale. Varenna dispone di ottimi ristoranti, bar e alberghi e ospita una delle più famose ville del lago di Como Villa Monastero. La famosa Passeggiata degli Innamorati lungo il lago che offre vedute panoramiche e un'atmosfera rilassante. La città di Lecco è raggiungibile in 30 minuti di auto (21 km). Como dista 51 km. La metropoli lombarda Milano, con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate, dista 84 km (1,5 ore di auto). Il lago offre molteplici possibilità di divertimento per gli amanti degli sport acquatici, mentre il territorio prelpino è il luogo ideale per gli amanti del trekking, arrampicata o della mountain bike. Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le famose St. Moritz (Svizzera), Madesimo, Bormio e Livigno (Italia) in 2 o 3 ore di auto. La compagnia di navigazione di Como offre tutto l'anno comodi collegamenti con altre famose e pittoresche località del lago, come Bellagio.