Villa 3 sovrum, 159 m²

Colico, Lecco (provins)

Comosjön

Modern villa med sjöutsikt och pool

I den charmiga och ikoniska miljön vid Comosjön, i kommunen Colico, i ett av stadens mest bekväma och välskötta bostadsområden, erbjuder vi till salu en exklusiv, nybyggd villa med modern design och stora utomhusytor, inklusive en privat trädgård, terrass med panoramautsikt och pool, på totalt 277 kvadratmeter. Villan har två våningar och är uppbyggd enligt följande: På bottenvåningen finns ett stort vardagsrum med entréhall, öppen planlösning med kök och vardagsrum, med stora fönster som erbjuder en fantastisk utsikt över sjön och bergen, ett skafferi, hall, badrum och direkt tillgång till den stora terrassen och verandan med utsikt över poolområdet. I källaren finns tre rymliga sovrum, varav ett med eget badrum och klädkammare, ett andra badrum, en dubbelgarage på 40 m², ett skafferi och ett teknikrum. Utomhus kommer den privata trädgården på 302 m² att ha en pool med solterrass med utsikt över sjön, vilket garanterar total avskildhet. Det kommer också att finnas grönområden, manöverutrymme och två upptäckta parkeringsplatser. Projektet omfattar byggandet av en villa i modern stil med en trädgård på det plana taket, stora fönster och en utmärkt intern layout. Maximal komfort garanteras av tekniskt avancerade system, inklusive: värmepump med golvvärme, takkylning med konvektorer, mekanisk ventilation, toppmoderna armaturer och allt i energiklass A+++. En unik möjlighet att njuta av Comosjön i en exklusiv, modern och effektiv villa, omgiven av lugn och med fantastisk utsikt. Colico är en kommun i provinsen Lecco. Den ligger i den norra delen av Comosjön och är den viktigaste staden i regionen, ofta identifierad som dess filial till Colico. Colico har bra förbindelser med båt, som erbjuder förbindelser till andra platser runt sjön. Det finns en järnvägsstation och en motorväg som enkelt förbinder staden med Milano, bara 90 km bort. Staden Como kan nås på cirka 1 timme med bil och staden Lecco på cirka 30 minuter. Colico ligger bara 75 km från de berömda skidorterna i St. Moritz. Det viktigaste evenemanget som äger rum i Colico är kitesurfing-VM. Denna plats drar nytta av sitt soliga sydvästliga läge med långa rödguldiga kvällar. Du kan njuta av utsikten över sjön och det vackra bergslandskapet, samt närheten till Piona-stranden och Pian di Spagna, ett välkänt naturreservat. Vindförhållandena i denna del av sjön skapar ett paradis för vattensportentusiaster, medan inlandet lockar med vandring, trekking och mountainbike. För vintersportentusiaster ligger de berömda vintersportorterna St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio och Livigno (Italien) bara cirka 1,5 timmars bilresa bort.