Villa 3 sovrum, 320 m²

Menaggio, Como (provins)

Comosjön

Idealiskt beläget i hjärtat av Menaggio, bara några minuters promenad från sjön och alla viktigaste bekvämligheter, kombinerar denna charmiga 1700-talsfastighet perfekt elegans, äkthet och funktionalitet.
Bostaden är fördelad på flera nivåer och erbjuder generösa, mångsidiga utrymmen som är lämpliga för både bostadsbruk och investeringar.
Bottenvåningen har ett stort förråd och tvättstuga, medan den nedre nivån är värd för vackra välvda källare och ett pannrum.
En karakteristisk inre stentrappa leder till första våningen, där en ljus sluten loggia välkomnar dig in i vardagsrummet, bestående av ett kök och matplats, ett badrum med dusch och ett mysigt vardagsrum med öppen spis.
På övervåningen finns tre rymliga sovrum, några med tillgång till en täckt loggia med utsikt över den historiska stadskärnan, ett arbetsrum / bibliotek med utsikt över sjön och slottsmurarna, två badrum och en klädkammare.
Fastigheten erbjuder också en liten privat trädgård på cirka 20 kvm och bekväm allmän parkering i närheten.
Byggnaden har ett fascinerande historiskt arv: en gång ett gammalt kloster, står det bredvid resterna av Menaggios medeltida slottsmurar.
Utanför framkallar en portik dekorerad med en original fresk som skildrar Saint Stephen och kullerstensgolv atmosfären från det förflutna, medan de eleganta fullarkiga loggierna belyser periodens raffinerade arkitektur.
En verkligt unik egendom - perfekt som privatbostad, charmig tillflyktsort eller investeringsmöjlighet i det autentiska hjärtat av Menaggio, vid Comosjön.

DMM fastigheter - Ett familjeföretag - 40 års erfarenhet av fastigheter.
Jag heter Deborah Muzzu Martis, jag är född i Como och tillbringade större delen av mitt liv i Menaggio, vid Comosjön, där jag också bor idag. Min far Giuseppe var den första professionella fastighetsmäklaren i området. För 15 år sedan, motiverad av passionen inom detta område, bestämde jag mig för att dra nytta av hans erfarenhet och började följa hans steg och blev också en certifierad fastighetsmäklare. Jag tycker att det är viktigt att etablera en god relation med mina kunder, för att bättre förstå deras behov och vilken typ av egendom de letar efter. När jag växte upp i detta område känner jag mitt territorium väl, klimatet, anläggningarna och jag kan vara till stor hjälp när jag föreslår rätt egendom.
Jag tror att min uppgift är att göra ett urval bland de fastigheter som erbjuds och presentera vad som passar bättre kundens krav och vad jag tycker är värdefullt och av kvalitet.
Jag erbjuder en "allround service": Jag kan föreslå de mest kompetenta och pålitliga personerna för renovering, från byggföretaget till den praktiska mannen och hushållningen.