Villa 4 sovrum, 1200 m²

Cantù, Como (provins)

Comosjön

BHHS Palazzo Estate è lieta di proporre in vendita una villa moderna con piscina e parco situata in una rinomata zona collinare e residenziale di Cantù, circondata da un contesto di sole ville. La proprietà, di oltre circa 700 mq, si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un piano seminterrato, ed è immersa in un parco privato di circa 4600 mq, caratterizzato da un giardino finemente piantumato con alberi ad alto fusto e ampie zone pianeggianti a prato inglese che garantiscono privacy. La villa è situata in una posizione strategica a pochi chilometri dalla città di Como, dal Lago di Como e a meno di 40 minuti circa da Milano. Una residenza ideale per chi ricercasse comfort e bellezza, in un'area ben connessa.

Il piano terra della villa offre ambienti ampi e luminosi, tra cui un ingresso, un soggiorno, una sala conversazione con camino, una sala da pranzo, e un salotto per momenti di relax. La cucina è dotata di un tinello e una dispensa, con adiacente un vestibolo e un bagno per gli ospiti. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, cabina armadio e un bagno privato. Un grande portico, collegato al soggiorno e alla cucina, offre uno spazio ideale per pranzi all’aperto, immersi nella tranquillità del giardino.

Al piano primo, un disimpegno conduce a due ampie camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato, e a un grande studio con bagno en-suite, perfetto per chi necessita di un ambiente tranquillo per il lavoro o lo studio. Il piano seminterrato è interamente dedicato al benessere e al comfort. Una piscina coperta di circa 50 mq, con un’ampia vetrata scorrevole che si apre sulla terrazza esterna, offre uno spazio per il relax. Questo livello comprende inoltre una palestra, una sauna, diversi bagni, locali ripostiglio e cantina, una dispensa/stireria e una centrale termica.

Un ampio locale di collegamento conduce al garage, che con i suoi circa 110 mq è in grado di ospitare comodamente 4-5 auto. Inoltre, il piano seminterrato ospita un appartamento di servizio di circa 65 mq, con ingresso indipendente dal giardino, ma collegato internamente alla villa. Questo appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno e ripostiglio, offrendo così uno spazio per il personale di servizio o per gli ospiti.

La città di Cantù è situata in una posizione strategica, a breve distanza da Milano e Como, due dei principali centri economici e culturali della Lombardia. Milano è raggiungibile in circa 30/40 minuti di auto, offrendo accesso rapido a tutto ciò che la metropoli abbia da offrire, dai negozi di lusso alle opportunità di lavoro. Como, con il suo lago affascinante e le bellezze paesaggistiche, si trova a circa 20/30 minuti, rappresentando una meta ideale per gite fuori porta e momenti di relax. La Brianza offre un contesto di vita ideale, caratterizzato da qualità dei servizi, offerta di attività culturali e ricreative, e vicinanza a meravigliosi parchi. Vivere in questa villa significa anche godere dei benefici di un territorio che coniuga il fascino della natura con l'efficienza e la modernità delle infrastrutture.

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APE non disponibile, consegnato all’atto.