Villa 3 sovrum, 200 m²

Salò, Brescia (provins)

Gardasjön

Ref: NC-052-67 SALO' - In a quiet residential area, a detached villa on three levels with a private garden and garage. Fantastic lake view.


The house is located in the hamlet of Campoverde just outside the center of Salò, it was built new in 1983 on a plot of approximately 900m2.
The location is very quiet and panoramic and the road to access it is closed and strictly for residents.
The historic center and the main services are just a few hundred meters away, as are the beaches and the lakeside promenade.
For nature and sports enthusiasts, there's a cycle path just 100 metres away that connects several Valtenesi villages for safe rides.
The completely independent villa has two entrances, one pedestrian and one driveway, is arranged on three levels and is composed of: on the semi-basement floor we find a tavern with independent entrance, a study and the first bathroom.
An internal staircase leads to the main floor, where the living room and separate eat-in kitchen both open to the veranda and the habitable terrace, offering views of the lake and the entire Gulf of Salò. A hallway leads to the master bedroom, also with a lake view, a second bedroom, and a second bathroom.
Continuing up the internal staircase, you reach the first and last floor where there is the third bedroom with a private balcony, a study and the third bathroom as well as a second large terrace with a panoramic view of the mountains surrounding Salò.
The property includes a garage with an adjoining laundry room, a porch that can be used as a covered parking space, and a garden surrounding the house of approximately 500 square meters.
Fantastic lake view.
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Ref: NC-052-67 SALO' - In einer ruhigen Wohngegend, eine freistehende Villa auf drei Ebenen mit privatem Garten und Garage. Fantastischer Seeblick.


Das Haus liegt im Weiler Campoverde etwas außerhalb des Zentrums von Salò und wurde 1983 auf einem ca. 900 m² großen Grundstück neu gebaut.
Die Lage ist sehr ruhig und bietet eine schöne Aussicht. Die Zufahrtsstraße ist gesperrt und ausschließlich für Anwohner zugänglich.
Das historische Zentrum und die wichtigsten Dienstleistungen sind nur wenige hundert Meter entfernt, ebenso wie die Strände und die Seepromenade.
Für Natur- und Sportbegeisterte gibt es nur 100 Meter entfernt einen Radweg, der mehrere Dörfer des Valtenesi für sichere Fahrten verbindet.
Die völlig unabhängige Villa verfügt über zwei Eingänge, einen Fußgängereingang und einen Einfahrtseingang, erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus: Im Souterrain befinden sich eine Taverne mit separatem Eingang, ein Arbeitszimmer und das erste Badezimmer.
Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich das Wohnzimmer und die separate Wohnküche zur Veranda und zur bewohnbaren Terrasse öffnen und einen Blick auf den See und den gesamten Golf von Salò bieten. Ein Flur führt zum Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit Seeblick, einem zweiten Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer.
Wenn Sie die Innentreppe weiter hinaufgehen, gelangen Sie in die erste und letzte Etage, wo sich das dritte Schlafzimmer mit privatem Balkon, ein Arbeitszimmer und das dritte Badezimmer sowie eine zweite große Terrasse mit Panoramablick auf die Berge rund um Salò befinden.
Zum Anwesen gehören eine Garage mit angrenzender Waschküche, eine Veranda, die als überdachter Parkplatz genutzt werden kann, und ein das Haus umgebender Garten von ca. 500 Quadratmetern.
Fantastischer Seeblick.
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Réf. : NC-052-67 SALO' - Dans un quartier résidentiel calme, villa individuelle sur trois niveaux avec jardin privatif et garage. Vue imprenable sur le lac.


La maison est située dans le hameau de Campoverde juste à l'extérieur du centre de Salò, elle a été construite en 1983 sur un terrain d'environ 900 m2.
L'emplacement est très calme et panoramique et la route pour y accéder est fermée et strictement réservée aux résidents.
Le centre historique et les principaux services sont à quelques centaines de mètres, tout comme les plages et la promenade du lac.
Pour les amateurs de nature et de sport, une piste cyclable à seulement 100 mètres relie plusieurs villages de la Valtenesi pour des balades en toute sécurité.
La villa totalement indépendante dispose de deux entrées, une piétonne et une allée, est disposée sur trois niveaux et se compose de : au demi sous-sol, nous trouvons une taverne avec entrée indépendante, un bureau et la première salle de bain.
Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où le séjour et la cuisine dînatoire séparée s'ouvrent sur la véranda et la terrasse habitable, offrant une vue sur le lac et tout le golfe de Salò. Un couloir dessert la chambre principale, également avec vue sur le lac, une deuxième chambre et une deuxième salle de bains.
En continuant par l'escalier intérieur, vous atteignez le premier et dernier étage où se trouvent la troisième chambre avec un balcon privé, un bureau et la troisième salle de bain ainsi qu'une deuxième grande terrasse avec une vue panoramique sur les montagnes entourant Salò.
La propriété comprend un garage avec une buanderie attenante, un porche pouvant servir de parking couvert et un jardin entourant la maison d'environ 500 mètres carrés.
Vue fantastique sur le lac.
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Ref.: NC-052-67 SALO' - En una tranquila zona residencial, chalet independiente de tres plantas con jardín privado y garaje. Fantásticas vistas al lago.


La casa está situada en la aldea de Campoverde a las afueras del centro de Salò, fue construida nueva en 1983 en una parcela de aproximadamente 900m2.
La ubicación es muy tranquila y panorámica y el camino para acceder está cerrado y estrictamente para residentes.
El centro histórico y los principales servicios se encuentran a sólo unos cientos de metros, al igual que las playas y el paseo del lago.
Para los amantes de la naturaleza y el deporte, a sólo 100 metros hay un carril bici que conecta varios pueblos de Valtenesi para realizar recorridos seguros.
La villa completamente independiente tiene dos entradas, una peatonal y otra de acceso, está dispuesta en tres niveles y se compone de: en la planta semisótano encontramos una taberna con entrada independiente, un estudio y el primer baño.
Una escalera interior conduce a la planta principal, donde el salón y la cocina-comedor independientes se abren a la terraza y al porche, con vistas al lago y a todo el Golfo de Saló. Un pasillo conduce al dormitorio principal, también con vistas al lago, a un segundo dormitorio y a un segundo baño.
Continuando por la escalera interior, se llega al primer y último piso donde se encuentra el tercer dormitorio con balcón privado, un estudio y el tercer baño, así como una segunda gran terraza con una vista panorámica de las montañas que rodean Salò.
La propiedad incluye un garaje con lavadero contiguo, un porche que se puede utilizar como plaza de aparcamiento cubierta y un jardín que rodea la casa de aproximadamente 500 metros cuadrados.
Fantástica vista al lago.
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