990,000 €

Parhus 3 sovrum, 120 m²
Padenghe sul Garda, Brescia (provins)
Gardasjön

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Egenskaper

garage
källare

Beskrivning

I Padenghe sul Garda, 50 meter från sjön, erbjuder vi till salu en parhus villa utvecklad på tre nivåer, kännetecknad av stora och funktionella utrymmen och en verkligt suggestiv sjöutsikt.
Fastigheten har en total yta som är väl fördelad. Huvudvåningen är tillägnad vardagsrummet: här hittar vi ett ljust vardagsrum med stora öppningar mot utsidan som gör att du kan njuta av utsikten över sjön. Köket är separat, praktiskt och väl anslutet till rummen, perfekt för både daglig användning och för gemytliga stunder. Från vardagsrummet finns direkt tillgång till en stor terrass, perfekt för luncher och middagar utomhus eller helt enkelt för att koppla av genom att titta på landskapet.
När du går ner till bottenvåningen utvecklas sovrummet, bestående av tre sovrum: två generösa dubbelsängar och ett enkelrum. Utrymmena har utformats för att säkerställa komfort och bekvämlighet, med lätt möblerade och väl upplysta rum. På samma nivå finns ett komplett badrum.
Källaren erbjuder ytterligare användningsmöjligheter tack vare ett stort multifunktionsrum, som kan användas som krog, lekrum, gym eller relaxavdelning. Detta utrymme ger fastigheten värde, vilket gör att du kan skräddarsy huset efter dina behov.
Utanför kompletteras villan med en privat trädgård, perfekt för att njuta av stunder utomhus i total lugn. Trädgården leder direkt till sjön, en sällsynt och mycket eftertraktad detalj, vilket gör fastigheten särskilt intressant för dem som vill ha omedelbar kontakt med naturen och Gardasano-landskapet.
Fastigheten har också två utomhusparkeringsplatser. Villans allmänna skick är bra och erbjuder en utmärkt bas både för dem som vill bo där omedelbart och för dem som vill skräddarsy den med små renoveringar.
Denna lösning representerar en idealisk möjlighet för familjer eller för dem som letar efter ett andra hus vid Gardasjön, med bekväma utrymmen, trädgård, direkt tillgång till sjön och en panoramautsikt som erbjuder autentiska känslor varje säsong N. Villan ligger i Padenghe sul Garda i ett helt unikt läge: mot sjön med direkt tillgång till sjön. Detta element skiljer det från många andra lösningar i området, vilket ger möjlighet att leva sjön på ett autentiskt och omedelbart sätt, utan hinder eller avstånd.

Padenghe är en av de mest eftertraktade platserna på Brescia Riviera, tack vare sitt medeltida slott, den pittoreska historiska stadskärnan och kvalitetstjänsterna som gör vardagsrummet enkelt och trevligt. Platsen är strategisk: på några minuter kan du nå Desenzano och Moniga, med snabba anslutningar till motorvägen och tågstationen.

Området erbjuder många fritidsmöjligheter: vattensporter, segling, utflykter längs de kuperade stigarna, golf och cykling. Dessutom ligger det nära berömda källare, typiska restauranger och spa, utan att glömma konststäderna som Verona och Brescia på kort avstånd.

Att välja ett hus vid sjön i Padenghe innebär att garantera en exklusiv livsstil, gjord av avkoppling, natur och oöverträffad utsikt, med det sällsynta privilegiet att ha sjön några steg från din trädgård. n n n n Vi kommer personligen att följa dig till fastigheterna efter överenskommelse och vi kommer att stå bredvid dig som en stark och behörig partner under hela köpprocessen av din fastighet. kompromissa inte med oss och lämna ingenting åt slumpen. För oss komplett service är det inte bara ett ord, utan en företagsfilosofi. Vi stöder dig aktivt och korsar alla språkliga och kulturella hinder på vägen till fastigheten för dina drömmar vid Gardasjön.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als stjärna Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Vi will acquimpany you personically to the properties by appointment and will be at your side as a strong and computent partners throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no credimises and leave nothing to chance. For us, "full service" is not just a word, but a business philosphy. Vi actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.

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In Padenghe sul Garda, 50 mt from the lake, we offer for sale a semi-detached villa developed on three levels, characterized by large and functional spaces and a truly impressive lake view.
The property is presented with a well-distributed overall surface. The main floor is dedicated to the living area: here we find a bright living room with large openings to the outside that allow you to enjoy the lake view. The kitchen is separate, practical and well connected to the rooms, ideal for both daily use and convivial moments. From the living area there is direct access to a large terrace, perfect for outdoor dining or simply relaxing while observing the landscape.
Descending to the ground floor is the sleeping area, consisting of three bedrooms: two generously sized doubles and a single. The spaces have been designed to ensure comfort and practicality, with easily furnished and well-lit rooms. On the same level is a full bathroom.
The basement level offers additional possibilities for use thanks to a large multipurpose room, which can be used as a tavern, games room, gym or relaxation area. This space adds value to the property, allowing you to customize the house according to your needs.
Outside, the villa is complemented by a private garden, ideal for enjoying outdoor moments in total tranquility. From the garden there is direct access to the lake, a rare and much sought-after detail, which makes the property particularly interesting for those who wish to have immediate contact with nature and the Garda landscape.
The property also has two outdoor parking spaces. The general condition of the villa is good and offers an excellent basis both for those who want to live it immediately and for those who want to customize it with minor renovations.
This solution represents an ideal opportunity for families or for those who are looking for a second home on Lake Garda, with comfortable spaces, garden, direct access to the lake and a panoramic view that gives authentic emotions in every season nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.

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A Padenghe sul Garda, a 50 mt dal lago, proponiamo in vendita una villa bifamiliare sviluppata su tre livelli, caratterizzata da spazi ampi e funzionali e da una vista lago davvero suggestiva.
La proprietà si presenta con una superficie complessiva ben distribuita. Il piano principale è dedicato alla zona giorno: qui troviamo un soggiorno luminoso con grandi aperture verso l’esterno che permettono di godere della vista sul lago. La cucina è separata, pratica e ben collegata agli ambienti, ideale sia per l’uso quotidiano sia per momenti conviviali. Dalla zona giorno si accede direttamente a un ampio terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per rilassarsi osservando il paesaggio.
Scendendo al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: due matrimoniali di generose dimensioni e una singola. Gli spazi sono stati progettati per garantire comfort e praticità, con ambienti facilmente arredabili e ben illuminati. Sullo stesso livello è presente un bagno completo.
Il piano seminterrato offre ulteriori possibilità di utilizzo grazie a un grande locale multiuso, che può essere adibito a taverna, sala giochi, palestra o area relax. Questo spazio aggiunge valore alla proprietà, permettendo di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze.
All’esterno la villa è completata da un giardino privato, ideale per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. Dal giardino si accede direttamente al lago, un dettaglio raro e molto ricercato, che rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera avere un contatto immediato con la natura e il paesaggio gardesano.
La proprietà dispone inoltre di due posti auto esterni. Le condizioni generali della villa sono buone e offrono un’ottima base sia per chi vuole abitarla subito, sia per chi desidera personalizzarla con piccoli interventi di rinnovamento.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per famiglie o per chi cerca una seconda casa sul Lago di Garda, con spazi comodi, giardino, accesso diretto al lago e una vista panoramica che una vista panoramica che regala emozioni autentiche in ogni stagione nn La villa si trova a Padenghe sul Garda in posizione assolutamente unica: fronte lago con accesso diretto al lago. Questo elemento la distingue da molte altre soluzioni della zona, offrendo la possibilità di vivere il lago in modo autentico e immediato, senza barriere né distanze.

Padenghe è una delle località più ricercate della riviera bresciana, grazie al suo castello medievale, al pittoresco centro storico e ai servizi di qualità che rendono la quotidianità semplice e piacevole. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono Desenzano e Moniga, con collegamenti rapidi verso l’autostrada e la stazione ferroviaria.

La zona offre numerose opportunità di svago: sport acquatici, vela, escursioni lungo i sentieri collinari, golf e ciclismo. Inoltre, è vicina a rinomate cantine, ristoranti tipici e centri termali, senza dimenticare le città d’arte come Verona e Brescia a breve distanza.

Scegliere una casa fronte lago a Padenghe significa garantirsi uno stile di vita esclusivo, fatto di relax, natura e panorami impareggiabili, con il privilegio raro di avere il lago a pochi passi dal proprio giardino. nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

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In Padenghe sul Garda, 50 m vom See entfernt, bieten wir eine Doppelhaushälfte auf drei Ebenen zum Verkauf an, die sich durch geräumige und funktionelle Räume und einen wirklich beeindruckenden Seeblick auszeichnet.
Das Anwesen präsentiert sich mit einer gut verteilten Gesamtfläche. Die Hauptebene ist dem Wohnbereich gewidmet: hier finden wir ein helles Wohnzimmer mit großen Öffnungen nach außen, die uns erlauben, den Blick auf den See zu genießen. Die Küche ist separat, praktisch und gut mit den Zimmern verbunden, ideal sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gesellige Momente. Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zu einer großen Terrasse, die sich hervorragend für Mittag- und Abendessen im Freien oder einfach zum Entspannen und Beobachten der Landschaft eignet.
Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht: zwei großzügige Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie bequem und praktisch sind, mit einfachen Möbeln und viel Licht. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein komplettes Bad.
Das Untergeschoss bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten durch einen großen Mehrzweckraum, der als Taverne, Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungsraum genutzt werden kann. Dieser Raum wertet die Immobilie auf und ermöglicht es, das Haus nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.
Im Außenbereich wird die Villa durch einen privaten Garten vervollständigt, der ideal für Momente im Freien in absoluter Ruhe ist. Vom Garten aus hat man direkten Zugang zum See, ein seltenes und begehrtes Detail, das die Immobilie besonders für diejenigen interessant macht, die einen unmittelbaren Kontakt mit der Natur und der Landschaft des Gardasees wünschen.
Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Außenparkplätze. Der allgemeine Zustand der Villa ist gut und bietet eine hervorragende Grundlage sowohl für diejenigen, die sie sofort bewohnen möchten, als auch für diejenigen, die sie mit kleinen Renovierungsarbeiten personalisieren möchten.
Diese Lösung stellt eine ideale Gelegenheit für Familien oder für diejenigen dar, die einen Zweitwohnsitz am Gardasee suchen, mit komfortablen Räumen, einem Garten, direktem Zugang zum See und einem Panoramablick, der zu jeder Jahreszeit authentische Emotionen bietet nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

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A Padenghe sul Garda, à 50 m du lac, nous proposons à la vente une villa mitoyenne développée sur trois niveaux, caractérisée par des espaces spacieux et fonctionnels et une vue sur le lac vraiment impressionnante.
La propriété se présente avec une surface globale bien distribuée. L'étage principal est consacré à l'espace de vie : on y trouve un salon lumineux avec de grandes ouvertures sur l'extérieur qui permettent de profiter de la vue sur le lac. La cuisine est séparée, pratique et bien reliée aux pièces, idéale aussi bien pour l'usage quotidien que pour les moments conviviaux. De la salle de séjour, on accède directement à une grande terrasse, idéale pour les déjeuners et les dîners en plein air ou simplement pour se détendre en observant le paysage.
En descendant au rez-de-chaussée, on trouve le coin nuit, qui se compose de trois chambres : deux doubles aux dimensions généreuses et une simple. Les espaces ont été conçus pour assurer le confort et la praticité, avec des pièces facilement meublées et bien éclairées. Au même niveau se trouve une salle de bain complète.
Le sous-sol offre d'autres possibilités d'utilisation grâce à une grande salle polyvalente, qui peut être utilisée comme taverne, salle de jeux, salle de sport ou espace de détente. Cet espace ajoute de la valeur à la propriété et permet de personnaliser la maison en fonction des besoins.
À l'extérieur, la villa est complétée par un jardin privé, idéal pour des moments en plein air en toute tranquillité. Du jardin, il y a un accès direct au lac, un détail rare et recherché qui rend la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent avoir un contact immédiat avec la nature et le paysage de Garda.
La propriété dispose également de deux places de parking extérieures. L'état général de la villa est bon et offre une excellente base tant pour ceux qui souhaitent l'habiter immédiatement que pour ceux qui souhaitent la personnaliser avec de petits travaux de rénovation.
Cette solution représente une opportunité idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sur le Lac de Garde, avec des espaces confortables, un jardin, un accès direct au lac et une vue panoramique qui offre des émotions authentiques en toute saison. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

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В Паденге-суль-Гарда, в 50 м от озера, мы предлагаем на продажу трехэтажную виллу, отличающуюся просторными и функциональными помещениями и поистине впечатляющим видом на озеро.
Вилла имеет хорошо распределенную общую площадь. Главный этаж отведен под жилую зону: здесь находится светлая гостиная с большими окнами наружу, которые позволяют наслаждаться видом на озеро. Отдельная кухня, практичная и хорошо связанная с комнатами, идеально подходит как для ежедневного использования, так и для совместного времяпрепровождения. Из гостиной есть прямой выход на большую террасу, идеально подходящую для обедов и ужинов на свежем воздухе или просто для отдыха, наблюдая за пейзажем.
Спустившись на первый этаж, вы попадете в спальную зону, состоящую из трех спален: двух просторных двухместных и одной одноместной. Пространства были спроектированы так, чтобы обеспечить комфорт и практичность, с удобной мебелью и хорошо освещенными комнатами. На этом же уровне находится полностью укомплектованная ванная комната.
Подвал предлагает дополнительные возможности для использования благодаря большой многофункциональной комнате, которую можно использовать в качестве таверны, игровой комнаты, тренажерного зала или зоны отдыха. Это помещение увеличивает стоимость недвижимости, позволяя обустроить дом в соответствии со своими потребностями.
Снаружи виллу дополняет частный сад, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе в полном спокойствии. Из сада есть прямой выход к озеру - редкая и востребованная деталь, которая делает виллу особенно интересной для тех, кто хочет иметь непосредственный контакт с природой и пейзажами Гарды.
На участке также есть два парковочных места. Общее состояние виллы хорошее и представляет собой отличную основу как для тех, кто хочет заселиться в нее сразу, так и для тех, кто хочет придать ей индивидуальность с помощью небольших ремонтных работ.
Это решение представляет собой идеальную возможность для семей или для тех, кто ищет второй дом на озере Гарда, с удобными помещениями, садом, прямым выходом к озеру и панорамным видом, который предлагает подлинные эмоции в любое время года. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

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Detaljer

Bostadstyp: Parhus
Tillstånd: N/A
Boarea: 120 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Energiprestanda: NA350.73
Referens: PV-786

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
33.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 5.7 km - Tågstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 6.5 km
Sjukhus: 4.4 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Kust: 142.7 km
Skidort: 12.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 100 m - Bageri - Panedolci
260 m - Konditori - Pasticceria del Garda
400 m - Närbutik - Alimentari e Tabacchi
1.3 km - Snabbköp - Conad
Äta ute: < 100 m - Pub - Al Portec
< 100 m - Snabbmatsrestaurang - Pizza da Bonny
100 m - Café - Mini Bar
790 m - Restaurang - Ketty
Sportaktiviteter: 1.9 km - Ridhus
2.8 km - Golfklubb - Arzaga Golf Club
4.4 km - Sportcenter - Centro Tennis San Sivino
5.8 km - Gym - Erboristeria Punto benessere
Skolor: 4.4 km - Skola - Scuola Secondaria di Primo Grado
22.0 km - Högskola - Conservatorio di musica Luca Marenzio
22.1 km - Universitet - Aula Consiliare
Apotek: 260 m - Apotek - Beretta
Veterinär: 8.7 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Information om Padenghe sul Garda

Höjdläge: 127 m ö.h.
Yta: 26.81 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 4696

Karta

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Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

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Parhus 3 sovrum, 120 m² Padenghe sul Garda, Brescia (provins) Gardasjön