Villa 3 sovrum, 180 m²

Muscoline, Brescia (provins)

Ref: PP-008-136


Detached villa in energy class A1, soon to be built in the San Quirico area of Muscoline, surrounded by the greenery and tranquility of the Brescia countryside.


Last villa for sale in a development of six detached villas.


With a total commercial area of 180 square meters, of which 110 are walkable, it offers large living spaces ideal for a family.


The house is equipped with a modern underfloor heating/cooling system that guarantees maximum comfort and optimised consumption.


The property comprises: entrance hall, living room with open-plan kitchen of 41m2, double bedroom, two single bedrooms, storage room/pantry, laundry room, two bathrooms, porch of over 33m2, terrace also of 33m2, garage of 41m2.


Private garden of over 200 square meters ideal for outdoor recreation and for children to play safely. An 8x4 pool with skimmer is available at an additional cost.


Additional features of the building:


Botticino marble thresholds, window sills and stair cladding. Triple-glazed Lego and aluminum windows and doors. Armored entrance door. RAL1013 lacquered interior doors with chrome inserts and DALLAS handle. Living area with 60x60 stoneware tiles and parquet in the sleeping area. Electrical system with BTICINO products. Heat pump. Underfloor heating and cooling. Controlled mechanical ventilation. VMC. 6kW photovoltaic system with 15kW storage. Charging station for electric vehicles.



Thanks to its quiet and private location, the property is a perfect solution for those who want to live away from the chaos of the city, but at the same time don't want to give up the services and comforts of modern life.


Don't miss the opportunity to purchase this fantastic detached villa and live a life of comfort and well-being.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Referenz: PP-008-136


Freistehende Villa der Energieklasse A1, die demnächst im Stadtteil San Quirico von Muscoline gebaut wird, umgeben vom Grün und der Ruhe der Landschaft von Brescia.


Letzte Villa zum Verkauf in einer Anlage mit sechs freistehenden Villen.


Mit einer gesamten Gewerbefläche von 180 Quadratmetern, davon 110 Quadratmeter begehbar, bietet es große Wohnräume, ideal für eine Familie.


Das Haus ist mit einer modernen Fußbodenheizung/-kühlung ausgestattet, die maximalen Komfort und optimierten Verbrauch garantiert.


Das Anwesen besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche von 41 m², Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Einzelzimmer, Abstellraum/Speisekammer, Waschküche, zwei Badezimmer, Veranda von über 33 m², Terrasse ebenfalls von 33 m², Garage von 41 m².


Privater Garten von über 200 Quadratmetern, ideal für Erholung im Freien und zum sicheren Spielen für Kinder. Ein 8x4-Pool mit Skimmer ist gegen Aufpreis erhältlich.


Weitere Merkmale des Gebäudes:


Schwellen, Fensterbänke und Treppenverkleidung aus Botticino-Marmor. Dreifach verglaste Lego- und Aluminiumfenster und -türen. Gepanzerte Eingangstür. RAL1013 lackierte Innentüren mit Chromeinsätzen und DALLAS-Griff. Wohnbereich mit 60x60 Steinzeugfliesen und Parkett im Schlafbereich. Elektrische Anlage mit BTICINO-Produkten. Wärmepumpe. Fußbodenheizung und -kühlung. Kontrollierte mechanische Lüftung. VMC. 6-kW-Photovoltaikanlage mit 15-kW-Speicher. Ladestation für Elektrofahrzeuge.



Dank seiner ruhigen und privaten Lage ist das Anwesen eine perfekte Lösung für diejenigen, die abseits des Chaos der Stadt leben möchten, aber gleichzeitig nicht auf die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten möchten.


Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese fantastische freistehende Villa zu kaufen und ein Leben voller Komfort und Wohlbefinden zu führen.
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Réf. : PP-008-136


Villa individuelle en classe énergétique A1, bientôt construite dans le quartier de San Quirico à Muscoline, entourée de la verdure et de la tranquillité de la campagne de Brescia.


Dernière villa à vendre dans un développement de six villas individuelles.


D'une surface commerciale totale de 180 mètres carrés, dont 110 sont praticables, il offre de grands espaces de vie idéaux pour une famille.


La maison est équipée d'un système moderne de chauffage/refroidissement par le sol qui garantit un confort maximal et une consommation optimisée.


La propriété comprend : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte de 41m2, chambre double, deux chambres simples, débarras/cellier, buanderie, deux salles de bains, porche de plus de 33m2, terrasse également de 33m2, garage de 41m2.


Jardin privé de plus de 200 m², idéal pour les loisirs en plein air et pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Une piscine de 8 x 4 m avec skimmer est disponible en supplément.


Caractéristiques supplémentaires du bâtiment :


Seuils, appuis de fenêtre et revêtement d'escalier en marbre Botticino. Fenêtres et portes en aluminium et triple vitrage Lego. Porte d'entrée blindée. Portes intérieures laquées RAL1013 avec inserts chromés et poignée DALLAS. Séjour avec carrelage en grès cérame 60x60 et parquet dans la chambre. Installation électrique avec produits BTICINO. Pompe à chaleur. Plancher chauffant et rafraîchissant. Ventilation mécanique contrôlée. VMC. Installation photovoltaïque de 6 kW avec stockage de 15 kW. Borne de recharge pour véhicules électriques.



Grâce à son emplacement calme et privé, la propriété est une solution parfaite pour ceux qui veulent vivre loin du chaos de la ville, mais en même temps ne veulent pas renoncer aux services et au confort de la vie moderne.


Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette fantastique villa individuelle et de vivre une vie de confort et de bien-être.
Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Ref.: PP-008-136


Chalet independiente en clase energética A1, de próxima construcción en la zona de San Quirico de Muscoline, rodeado de la vegetación y la tranquilidad de la campiña de Brescia.


Última villa en venta en un desarrollo de seis villas independientes.


Con una superficie comercial total de 180 metros cuadrados, de los cuales 110 son transitables, ofrece amplios espacios de vida ideales para una familia.


La casa está equipada con un moderno sistema de calefacción/refrigeración por suelo radiante que garantiza el máximo confort y un consumo optimizado.


La propiedad consta de: recibidor, salón-comedor con cocina americana de 41m2, dormitorio doble, dos dormitorios individuales, trastero/despensa, lavadero, dos baños, porche de más de 33m2, terraza también de 33m2, garaje de 41m2.


Jardín privado de más de 200 metros cuadrados, ideal para la recreación al aire libre y para que los niños jueguen con seguridad. Piscina de 8x4 con skimmer disponible con coste adicional.


Características adicionales del edificio:


Umbrales, alféizares y revestimiento de escaleras de mármol Botticino. Ventanas y puertas de aluminio y Lego con triple acristalamiento. Puerta de entrada blindada. Puertas interiores lacadas en RAL1013 con inserciones cromadas y tirador DALLAS. Zona de estar con baldosas de gres de 60x60 y parquet en la zona de noche. Instalación eléctrica con productos BTICINO. Bomba de calor. Suelo radiante/refrescante. Ventilación mecánica controlada. VMC. Sistema fotovoltaico de 6 kW con almacenamiento de 15 kW. Estación de carga para vehículos eléctricos.



Gracias a su ubicación tranquila y privada, la propiedad es una solución perfecta para aquellos que quieren vivir lejos del caos de la ciudad, pero al mismo tiempo no quieren renunciar a los servicios y comodidades de la vida moderna.


No pierda la oportunidad de adquirir esta fantástica villa independiente y vivir una vida de comodidad y bienestar.
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