Ref: ML-047-304
Three-room apartment with garage up for auction in Desenzano del Garda, just 700 meters from the lakefront!
Three-room apartment on the mezzanine floor with an adjoining cellar in the basement, a 17 sq m garage, a third-floor attic space, and a portion of a vegetable garden in a condominium complex. The area is primarily residential, and the property is close to the State Police Station and approximately 750 meters from the lakefront. The apartment comprises an entrance hall and hallway, kitchen, living room, two double bedrooms, one with a balcony, and a bathroom. A second balcony connects the living room and kitchen. The windows and French windows feature pastel-colored wooden frames with double glazing and external roller shutters with an external casing. All windows have opening grilles. The interior windows are wooden casement windows with decorated glass frames. The balconies feature Venetian blinds. Independent heating is available. The apartment is habitable and in reasonable condition.
Minimum bid: €202,803
Auction date: 11/12/2025
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For this reason, we recommend that you seek the assistance of our specialized team so you can purchase at auction with complete peace of mind, avoiding any risk.
Our consulting service consists of an investigation phase to verify the existence of defects and issues affecting the property in question. This phase includes reviewing the legal documentation, assessing the quality of the transaction with its current market value, and a technical analysis of the appraisal and the notice of sale.
Secondly, we'll provide you with strategic advice, including an opinion on the feasibility of the transaction, a detailed appraisal of the property, and assistance in drafting the purchase offer to participate in the auction. Finally, we'll provide post-auction support until the keys are handed over.
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Rif: ML-047-304
Trilocale con box auto all'ASTA a Desenzano del Garda, a soli 700 metri dal lungolago!
Appartamento trilocale a piano rialzato con annesso locale cantina a piano seminterrato, box auto di 17 mq, locale a uso soffitta a piano terzo e porzione di orto in complesso condominiale. La zona è a destinazione prevalentemente residenziale e l'immobile è in prossimità del Commissariato di Polizia di Stato e a circa 750 metri dal lungolago. L'appartamento è suddiviso in: ingresso e disimpegno, cucina, soggiorno, due camere doppie di cui una con balcone e bagno. Un secondo balcone è comunicante tra soggiorno e cucina. Le finestre e le porte finestre hanno serramenti in legno colore pastello con doppio vetro e oscuranti esterni del tipo a tapparella con cassonetto esterno muro. Tutte le aperture sono provviste di inferriate apribili. I serramenti interni sono in legno a battente con riquadratura in vetro decorato. Sui balconi vi sono le tende veneziane. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento si presenta abitabile e in discrete condizioni di manutenzione.
Offerta minima: 202.803 €
Data dell'asta: 11/12/2025
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Il nostro servizio di consulenza è composto da una fase istruttoria per verificare l'esistenza di vizi e problematiche che gravano sull'immobile in oggetto. Tale fase comprende l'esame della pratica giudiziaria, la valutazione della qualità dell'operazione con valore di mercato attuale e l'analisi tecnica della perizia e dell'avviso di vendita.
In secondo luogo, ti forniremo una consulenza strategica che prevede un parere sulla convenienza dell'operazione, l'esposizione della valutazione dell'immobile attraverso un report dettagliato e l'assistenza nella redazione dell'offerta di acquisto per partecipare in asta. Infine ti forniremo un'assistenza post-asta fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.
Per ulteriori informazioni sul nostro servizio, costi e funzionamento non esitare a contattarci.
Ref: ML-047-304
Dreizimmerwohnung mit Garage zur Versteigerung in Desenzano del Garda, nur 700 Meter vom Seeufer entfernt!
Dreizimmerwohnung im Hochparterre mit angrenzendem Keller, 17 m² großer Garage, Dachboden im dritten Stock und angebautem Gemüsegarten in einer Mehrfamilienhausanlage. Das Wohngebiet ist überwiegend ein Wohngebiet, und das Anwesen liegt in der Nähe der Staatspolizeistation und etwa 750 Meter vom Seeufer entfernt. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich und Flur, Küche, Wohnzimmer, zwei Doppelschlafzimmern, eines davon mit Balkon, und einem Badezimmer. Ein zweiter Balkon verbindet Wohnzimmer und Küche. Die Fenster und französischen Fenster haben pastellfarbene Holzrahmen mit Doppelverglasung und Außenrollläden mit Außenverkleidung. Alle Fenster haben zu öffnende Gitter. Die Innenfenster sind Holzflügelfenster mit verzierten Glasrahmen. Die Balkone sind mit Jalousien ausgestattet. Eine unabhängige Heizung ist vorhanden. Die Wohnung ist bewohnbar und in einem angemessenen Zustand.
Mindestgebot: 202.803 €
Auktionsdatum: 11.12.2025
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Zweitens bieten wir Ihnen strategische Beratung, einschließlich einer Stellungnahme zur Durchführbarkeit der Transaktion, einer detaillierten Bewertung der Immobilie und Unterstützung bei der Ausarbeitung des Kaufangebots für die Teilnahme an der Auktion. Schließlich unterstützen wir Sie nach der Auktion bis zur Schlüsselübergabe.
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Réf. : ML-047-304
Appartement de trois pièces avec garage à vendre à Desenzano del Garda, à seulement 700 mètres du bord du lac !
Appartement trois pièces en mezzanine avec cave attenante au sous-sol, garage de 17 m², combles au troisième étage et une partie du potager, dans une résidence. Le quartier est principalement résidentiel et la propriété est proche du commissariat de police et à environ 750 mètres du bord du lac. L'appartement comprend une entrée, un couloir, une cuisine, un séjour, deux chambres doubles, dont une avec balcon, et une salle de bains. Un second balcon relie le séjour à la cuisine. Les fenêtres et portes-fenêtres sont dotées de châssis en bois pastel avec double vitrage et de volets roulants extérieurs à encadrement extérieur. Toutes les fenêtres sont équipées de grilles ouvrantes. Les fenêtres intérieures sont à battants en bois avec des châssis en verre décoré. Les balcons sont équipés de stores vénitiens. Le chauffage est indépendant. L'appartement est habitable et en bon état.
Enchère minimale : 202 803 €
Date de vente aux enchères : 11/12/2025
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Notre service de conseil comprend une phase d'investigation visant à vérifier l'existence de vices et de problèmes affectant le bien concerné. Cette phase comprend l'examen des documents juridiques, l'évaluation de la qualité de la transaction par rapport à sa valeur marchande actuelle, ainsi qu'une analyse technique de l'estimation et de l'acte de vente.
Ensuite, nous vous fournirons des conseils stratégiques, incluant un avis sur la faisabilité de la transaction, une estimation détaillée du bien et une assistance à la rédaction de l'offre d'achat pour participer à la vente aux enchères. Enfin, nous vous accompagnerons après la vente jusqu'à la remise des clés.
Pour plus d'informations sur notre service, nos coûts et son fonctionnement, n'hésitez pas à nous contacter.
Ref.: ML-047-304
¡Apartamento de tres habitaciones con garaje en subasta en Desenzano del Garda, a solo 700 metros del paseo del lago!
Apartamento de tres habitaciones en entreplanta con sótano contiguo, garaje de 17 m², ático en la tercera planta y parte de un huerto en un complejo de apartamentos. La zona es principalmente residencial, cerca de la comisaría de policía y a unos 750 metros del lago. El apartamento consta de recibidor, cocina, salón, dos dormitorios dobles (uno de ellos con balcón) y un baño. Un segundo balcón conecta el salón con la cocina. Las ventanas y las puertas francesas tienen marcos de madera en tonos pastel con doble acristalamiento y persianas exteriores con marco exterior. Todas las ventanas tienen rejas. Las ventanas interiores son abatibles de madera con marcos de cristal decorado. Los balcones cuentan con persianas venecianas. Dispone de calefacción independiente. El apartamento es habitable y se encuentra en buen estado.
Puja mínima: 202.803 €
Fecha de subasta: 11/12/2025
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En segundo lugar, le brindaremos asesoramiento estratégico, incluyendo una opinión sobre la viabilidad de la transacción, una tasación detallada de la propiedad y asistencia en la redacción de la oferta de compra para participar en la subasta. Finalmente, le brindaremos apoyo post-subasta hasta la entrega de llaves.
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