Villa 3 sovrum, 500 m²

Caprino Bergamasco, Bergamo (provins)

[Rif. DV-10353] Proponiamo a una clientela ricercata e di amatori, che ne sappia valorizzare l'utilizzo in chiave residenziale o ricettiva, una antico casale di campagna indipendente di 500 mq, sapientemente restaurato, dal sapore rustico-elegante, completamente immerso nel verde delle colline di Caprino Bergamasco. La proprietà è circondata da un bel giardino privato, ricco di fiori e essenze nel periodo primaverile e estivo, oltre a un terreno che si allunga oltre questa cintura verde, in passato già destinato alla coltura della vite e altri frutti e un bosco che ne accrescono le potenzialità, oltre che come residenza di famiglia di campagna o per appassionati del verde, anche in chiave di piccolo agri-hotel di charme, di casa-vacanza e di luogo vocato al riposo e al benessere. Ideale quindi anche per investitori e clienti stranieri che ne sappiano apprezzare appieno il fascino e le potenzialità. La bellissima cucina su misura, se d'interesse, può essere ricompresa nel prezzo di acquisto per consentire ai nuovi acquirenti di poter abitare da subito la dimora. Il resto dell'arredamento può essere valutato a parte. Al piano terra l'ingresso conduce a un corridoio che si apre sulla grande sala pranzo con cucina a vista, che nello stile riporta alle antiche cucine, ma con un tocco di essenzialità e modernità, con accesso diretto al cortile esterno, bagno con antibagno, oltre a una camera da letto con bagno en suite, dotato di vasca. Una scala in legno conduce al piano intermedio, dove troviamo un ulteriore luminoso soggiorno doppio, con un'imponente e suggestiva parete vetrata che offre una splendida vista sul paesaggio circostante. Sullo stesso piano si sviluppano due ulteriori camere da letto, entrambe con bagno privato, una delle quali caratterizzata da una parete vetrata che illumina l'ambiente.
Le finiture sono recenti e di qualità, garantendo un comfort abitativo moderno e raffinato. Gli ampi spazi, la presenza di più camere con bagno privato e la distribuzione funzionale degli ambienti rendono questa proprietà quale luogo ideale non solo come abitazione principale, ma anche come struttura ricettiva, perfetta per attività del settore turistico o del benessere. Il box ampio e il locale pluriuso ne accrescono le comodità, aspetto per nulla scontato in restauri conservativi in chiave contemporanea come questo.

Il casale è situato in un piccolo borgo collinare di Caprino Bergamasco, in Via Opreno, un contesto tranquillo e immerso nella natura. La posizione, circondata da verde e paesaggi suggestivi, assicura privacy e relax, pur mantenendo la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro del paese e i principali servizi. La vicinanza a Bergamo e a Lecco, oltre ai collegamenti con Milano, rende la proprietà una soluzione strategica per chi desidera vivere in un ambiente naturale senza rinunciare all'accessibilità.