Sluten förhandling

Villa 7 sovrum, 1300 m²
Santa Margherita Ligure, Genua (provins)
Tigullio Gulf

1 / 19
2 / 19
3 / 19
4 / 19
5 / 19
6 / 19
7 / 19
8 / 19
9 / 19
10 / 19
11 / 19
12 / 19
13 / 19
14 / 19
15 / 19
16 / 19
17 / 19
18 / 19
19 / 19

Egenskaper

trädgård
terrass
garage

Beskrivning

På kullen med utsikt över Santa Margherita Ligure, i ett läge med enastående panoramautsikt, några minuter från centrum och stränderna, är Christie's International Real Estate - Milan Exclusive glada att kunna sälja en exklusiv fristående villa på över 1 300 kvadratmeter, nedsänkt i en privat park på över 10 000 kvadratmeter.

Byggd på 70-talet, gratis på 4 sidor, står villan på 3 våningar, förbundna med trappor och intern hiss.

En av de 3 ingångarna till fastigheten är via en automatiserad grind som leder till en entré och på bottenvåningen i villan. Här välkomnar vi en majestätisk balkong med utsikt över den välskötta parken, utsmyckad med olivträd och relaxområden.

Bottenvåningen har en rymlig källare med en spektakulär öppen spis, flera tekniska rum (tvättstuga, panna, etc.) samt ett stort utrymme för bilskydd.

Den första våningen välkomnar sovrummet med 7 sovrum och lika många badrum, utrustade med stora balkonger och havsutsikt.

Andra våningen, som också nås via en gågata, är tillägnad vardagsrummet, med trippelvardagsrum och matsal på en spektakulär terrass från vilken utsikten över Tigulliobukten är verkligen hisnande. På golvet finns också ett stort kök, tillhörande rum och 2 badrum.

Villan, med sina generösa utrymmen och tillhörande rum, minns tidigare fritidshus, komfort och avskildhet.

Blommor med utsikt över denna fastighet är utan tvekan de många terrasserna, unika för storlek och panoramautsikt, samt den stora parken, kännetecknad av trevliga utrymmen, perfekta för att vara värd för stunder av gemytlighet.

I den stora parken som omger villan är det möjligt att bygga en pool, vars godkända projekt håller på att godkännas.

Till fastigheten hör ett stort uthus för personal samt ett härligt växthus i parken.

Villan, med 3 ingångar, lämpar sig också för att delas upp, vilket gör den till en unik investeringsmöjlighet på en av de mest eftertraktade och lönsamma fastighetsmarknaderna i Italien.

Den här texten har översatts automatiskt.

On the hill overlooking Santa Margherita Ligure, in a position with unparalleled panoramic views, a few minutes from the center and the beaches, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive is pleased to offer for sale an exclusive villa, of over 1,300 sqm, immersed in a private park of over 10,000 sqm.

Built in the 1970's, the villa is on 3 floors, connected by a staircase and an internal elevator.

One of the 3 entrances to the property is through an automatic gate that leads to a driveway and the ground floor of the villa, with a majestic balcony overlooking the landscaped park with olive trees and relaxation areas.

On the ground floor there is a spacious basement with a picturesque fireplace, several technical rooms (laundry, boiler, etc.) as well as a large area for car parking.

The first floor houses the sleeping area with 7 bedrooms and as many bathrooms, equipped with large balconies and sea views.

The second floor, also accessible via a pedestrian entrance, is dedicated to the living area, with triple living room and dining room on a panoramic terrace from which the view of the Gulf of Tigullio is truly breathtaking. A large kitchen, utility rooms and 2 bathrooms are also located on this floor.

The villa, with its spacious rooms and annexes, recalls the vacation homes of the past, hideaways of comfort and privacy.

The qualities of this property are undoubtedly the numerous terraces, unique in size and panoramic views, as well as the large park, characterized by pleasant spaces, perfect for hosting moments of conviviality.

In the large park that surrounds the villa, it is possible to build a swimming pool, whose project is in the process of approval.

A large outbuilding for the staff and a beautiful greenhouse complete the property.

The villa, equipped with 3 entrances, is also suitable to be fractioned, making it a unique investment opportunity in one of the most desirable and profitable real estate markets in Italy.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Sulla collina che domina Santa Margherita Ligure, in posizione con vista panoramica ineguagliabile, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita un'esclusiva villa indipendente, di oltre 1.300 mq, immersa in un parco privato di oltre 10.000 mq.

Edificata negli anni '70, libera su 4 lati, la villa si erge su 3 piani, collegati fra loro da scale ed ascensore interno.

Uno dei 3 accessi alla proprietà è tramite un cancello automatizzato che conduce ad un viale d'ingresso e al piano terra della villa. Qui ci accoglie una maestosa balconata con vista sul curato parco, impreziosito da ulivi e aree relax.

Il piano terra ospita una spaziosa taverna con scenografico camino, diversi locali tecnici (lavanderia, caldaia, ecc.) oltre ad un ampio spazio per ricovero autovetture.

Il primo piano accoglie la zona notte con 7 camere da letto ed altrettanti bagni, provviste di ampi balconi e vista mare.

Il piano secondo, accessibile anche tramite un ingresso pedonale, è dedicato alla zona giorno, con soggiorno triplo e sala da pranzo su una scenografica terrazza dalla quale la vista che si gode sul golfo del Tigullio è veramente mozzafiato. Al piano si trovano inoltre una grande cucina, locali accessori e 2 bagni.

La villa, con i suoi generosi spazi e locali accessori, ricorda le case di villeggiatura di un tempo, rifugi di comfort e privacy.

Fiori all'occhiello di questa proprietà sono indubbiamente le numerose terrazze, uniche per dimensioni e panoramicità, nonché l'ampio parco, caratterizzato da piacevoli spazi, perfetti per ospitare momenti di convivialità.

Nel grande parco che circonda la villa, è possibile realizzare una piscina, il cui progetto approvato è in corso di autorizzazione.

Completano la proprietà un'ampia dependance per il personale nonché una deliziosa serra nel parco.

La villa, dotata di 3 ingressi, si presta inoltre ad essere frazionata, rendendola un'opportunità unica di investimento in uno dei mercati immobiliari più ambiti e redditizi d'Italia.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: N/A
Boarea: 1300 m²
Sovrum: 7
Badrum: 8
Mark: 1 m²
Trädgård: 10,000 m²
Energiprestanda: NA
Referens: RE-3300

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 30.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
102.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
117.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
126.0 km - Milano LIN - Linate
Kollektivtrafik: 1.5 km - Tågstation - Santa Margherita Ligure - Portofino
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 3.6 km
Sjukhus: 3.9 km - Nostra Signora di Montallegro
Kust: 240 m
Skidort: 3.7 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 690 m - Bageri - Panificio Fiordiponti
1.1 km - Köpcentrum - Gulliver
1.2 km - Snabbköp - Ekom
1.2 km - Närbutik - Seghezzo
Äta ute: 360 m - Bar - Il Molo Beach Bar
600 m - Restaurang - Pizzeria Corte
740 m - Café - Caffè del Porto
1.1 km - Pub - Sabot
Sportaktiviteter: 1.5 km - Sportcenter
3.3 km - Golfklubb - Golf e Tennis Rapallo
3.6 km - Gym - Fitness
19.9 km - Ridhus
Skolor: 1.5 km - Skola
8.6 km - Högskola - Istituto Tecnico Statale di Chiavari - Succursale
19.8 km - Universitet - Facoltà di Farmacia
Apotek: 1.1 km - Apotek - Farmacia Internazionale
Veterinär: 3.3 km - Veterinär - Veterinari Associati

Information om Santa Margherita Ligure

Höjdläge: 13 m ö.h.
Yta: 10.04 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 8724

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Christie’s International Real Estate – Exclusive RE

V.le Bruno Buozzi 82, Roma. C.so del Rinascimento 70, Roma. C.so Vittorio Emanuele II 277.285, Roma. Via Gesù 10, Milano. Piazza dei Martiri 30, Napoli., Roma, RM

Roma: +39 06 3218355. Milano: +39 02 84927554. Napoli: +39 081 7618278

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 7 sovrum, 1300 m² Santa Margherita Ligure, Genua (provins) Tigullio Gulf