In a quiet location surrounded by the green countryside of Sabina, we offer for sale a property located in the municipality of Toffia (RI), in the locality of Pian di Cese, easily reachable also from the Casali di Poggio Nativo and a few minutes from the main services.
Toffia is a characteristic medieval village, known for its authentic charm and for the splendid view over the Farfa Valley. The area is particularly appreciated by those who wish to live in a relaxing context, surrounded by nature, without renouncing the proximity to Rome, which can be reached in about an hour.
The house is spread over the ground and first floors; the ground floor consists of an entrance hall, living room with fireplace, kitchen, pantry, two bedrooms, bathroom, hallway and external porch. The property is completed by a panoramic terrace with open views of the surrounding countryside.
On the first floor there is an entrance terrace, living room with kitchenette, hallway, two bedrooms and bathroom.
In the basement there is a cellar and a convenient garage, partially equipped as a tavern.
Externally there is an oven room and two annexes and a land of 4,839 square meters, partly flat, perfect for agricultural use or for those who want large outdoor spaces.
The house is equipped with double-glazed windows with mosquito nets, a LPG tank for heating and a private well located in front of the house.
Ideal solution for those looking for an independent house in a quiet and natural context, possibly partly habitable and partly to be used as an income property. Available immediately.
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In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna sabina, proponiamo in vendita una proprietà situata nel comune di Toffia (RI), in località Pian di Cese, facilmente raggiungibile anche dai Casali di Poggio Nativo e a pochi minuti dai servizi principali.
Toffia è un caratteristico borgo medievale, noto per il suo fascino autentico e per la splendida vista sulla Valle del Farfa. La zona è particolarmente apprezzata da chi desidera vivere in un contesto rilassante, circondato dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza con Roma, raggiungibile in circa un'ora.
L'abitazione si sviluppa ai piani terra e primo; il piano terra si compone di ingresso, salone con camino, cucina, dispensa, due camere da letto, bagno, disimpegno e portico esterno. Completa la proprietà una terrazza panoramica con vista aperta sulla campagna circostante.
Al primo piano troviamo un terrazzo di ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno.
Al piano seminterrato si trovano una cantina e un comodo garage, parzialmente attrezzati come taverna.
Esternamente è presente un locale forno e due annessi ed un terreno di 4.839 mq, in parte pianeggiante, perfetto per uso agricolo o per chi desidera ampi spazi esterni.
L'abitazione è dotata di infissi in doppio vetro con zanzariere, bombolone GPL per il riscaldamento e pozzo privato situato davanti casa.
Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in un contesto silenzioso e naturale, eventualmente in parte abitabile in parte da mettere a reddito. Disponibile da subito.
CLASSE ENERGETICA: G
In ruhiger Lage, eingebettet in das Grün der Landschaft Sabinas, bieten wir ein Anwesen zum Verkauf an, das sich in der Gemeinde Toffia (RI), in der Ortschaft Pian di Cese, befindet und leicht von den Casali di Poggio Nativo aus zu erreichen ist und nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt liegt.
Toffia ist ein charakteristisches mittelalterliches Dorf, das für seinen authentischen Charme und den herrlichen Blick auf das Farfa-Tal bekannt ist. Die Gegend ist besonders beliebt bei denen, die in einer entspannenden Umgebung inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu Rom zu verzichten, das in etwa einer Stunde erreichbar ist.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock; das Erdgeschoss besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Speisekammer, zwei Schlafzimmern, Bad, Flur und Außenportikus. Das Anwesen wird durch eine Panoramaterrasse mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft vervollständigt.
Im ersten Stock befinden sich eine Eingangsterrasse, ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und eine komfortable Garage, die teilweise als Taverne ausgestattet ist.
Im Außenbereich gibt es einen Ofenraum und zwei Nebengebäude sowie ein Grundstück von 4.839 qm, das teilweise eben ist und sich perfekt für landwirtschaftliche Zwecke oder für diejenigen eignet, die große Außenbereiche wünschen.
Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern mit Moskitonetzen, einem GPL-Tank für die Heizung und einem privaten Brunnen vor dem Haus ausgestattet.
Ideale Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Haus in einer ruhigen und natürlichen Umgebung suchen, das eventuell teilweise bewohnbar und teilweise zur Vermietung geeignet ist. Sofort verfügbar.
Dans un endroit calme, immergé dans la verdure de la campagne sabine, nous proposons à la vente une propriété située dans la commune de Toffia (RI), localité Pian di Cese, facilement accessible également depuis les Casali de Poggio Nativo et à quelques minutes des principaux services.
Toffia est un bourg médiéval caractéristique, connu pour son charme authentique et pour la vue splendide sur la vallée du Farfa. La zone est particulièrement appréciée par ceux qui souhaitent vivre dans un contexte relaxant, entouré par la nature, sans renoncer à la proximité de Rome, accessible en environ une heure.
L'habitation se développe sur les rez-de-chaussée et premier étage; le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains, d'un dégagement et d'un portique extérieur. Une terrasse panoramique avec vue dégagée sur la campagne environnante complète la propriété.
Au premier étage, on trouve une terrasse d'entrée, un salon avec coin cuisine, un dégagement, deux chambres à coucher et une salle de bains.
Au sous-sol se trouvent une cave et un garage pratique, partiellement aménagés en taverne.
À l'extérieur, il y a un local four et deux annexes ainsi qu'un terrain de 4 839 m², en partie plat, parfait pour un usage agricole ou pour ceux qui souhaitent de grands espaces extérieurs.
L'habitation est dotée de châssis à double vitrage avec moustiquaires, d'une bonbonne de GPL pour le chauffage et d'un puits privé situé devant la maison.
Solution idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante dans un contexte silencieux et naturel, éventuellement en partie habitable et en partie à mettre en location. Disponible immédiatement.
En una posiciòn tranquila e inmersa en el verde de la campiña sabina, proponemos en venta una propiedad situada en el municipio de Toffia (RI), en la localidad de Pian di Cese, fácilmente accesible también desde los Casali di Poggio Nativo y a pocos minutos de los servicios principales.
Toffia es un característico pueblo medieval, conocido por su encanto auténtico y por la espléndida vista sobre el Valle del Farfa. La zona es particularmente apreciada por quien desea vivir en un contexto relajante, rodeado de la naturaleza, sin renunciar a la cercanía con Roma, accesible en aproximadamente una hora.
La vivienda se desarrolla en las plantas baja y primera; la planta baja se compone de entrada, salòn con chimenea, cocina, despensa, dos dormitorios, baño, distribuidor y porche exterior. Completa la propiedad una terraza panorámica con vista abierta a la campiña circundante.
En la primera planta encontramos una terraza de entrada, salòn con cocina americana, distribuidor, dos dormitorios y baño.
En la planta semisòtano se encuentran una bodega y un còmodo garaje, parcialmente equipados como taberna.
Externamente está presente un local horno y dos anexos y un terreno de 4.839 m², en parte llano, perfecto para uso agrícola o para quien desea amplios espacios exteriores.
La vivienda está dotada de carpintería de doble cristal con mosquiteras, bombona de GLP para la calefacciòn y pozo privado situado delante de la casa.
Soluciòn ideal para quien busca una casa independiente en un contexto silencioso y natural, eventualmente en parte habitable en parte para poner en renta. Disponible de inmediato.
