In the municipality of Poggio Nativo (RI), specifically in the locality called Cornazzano, there is this detached villa with land, ideal for retiring to the privacy of one's own home, while remaining close to other houses and services.
The location is just a few minutes from the town of Castelnuovo di Farfa (RI), where essential services can be found, and it is a predominantly residential area, surrounded by greenery, a stone's throw from the famous "Gole del Farfa" (Farfa Gorges). An ideal situation for those seeking the tranquility and quiet of a secluded house, away from prying eyes.
The property consists of the house and the land (approximately 6,000 sq m) that completely surrounds it. On the land there are olive trees, oak trees, and fruit trees. The area surrounding the house consists of a beautiful terrace, ideal for use in the summer, and a porch from which the property is accessed.
The house, of approximately 130 sq m in total, is spread over two levels and is internally composed as follows: on the ground floor, entrance hall, living room with fireplace, eat-in kitchen (from which you can exit directly onto the external terrace mentioned earlier), bathroom with shower. On the first floor there is a second bathroom with bathtub and three large bedrooms, one of which overlooks a terrace with a panoramic view.
The property has been recently renovated and is in excellent condition, being immediately habitable. It has autonomous radiator heating (with LPG tank), mains water and a septic tank.
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Nel comune di Poggio Nativo (RI), nello specifico nella località chiamata Cornazzano, si trova questa villetta indipendente con terreno, ideale per ritirarsi nella privacy della propria casa, pur rimanendo vicino ad altre abitazioni e ai servizi.
La località si trova infatti a pochi minuti dal paese di Castelnuovo di Farfa (RI), dove si possono trovare i servizi essenziali, ed è una zona prettamente residenziale, immersa nel verde, a due passi dalle note "Gole del Farfa". Una situazione ideale per chi ricerca la tranquillità e la quiete di una casa raccolta e lontano da sguardi indiscreti.
La proprietà è composta dall'abitazione e dal terreno (di circa 6.000 mq) che la abbraccia completamente. Sul terreno si trovano piante di ulivo, querce, alberi da frutto. La zona circostante la casa è composta da un bel terrazzo ideale da sfruttare nella bella stagione, e dal portico da cui si accede all'immobile.
L'abitazione, di circa 130 mq totali è disposta su due livelli ed internamente così composta: al piano terra ingresso, salone con caminetto, cucina abitabile (da cui si puó uscire direttamente sul terrazzo esterno di cui si parlava in precedenza), bagno con doccia. Al piano primo si trova un secondo bagno con vasca e tre ampie camere da letto, di cui una che affaccia su un terrazzo con vista panoramica.
La proprietà è stata recentemente rinnovata ed è in ottime condizioni, risultando abitabile da subito. Dotata di riscaldamento autonomo a radiatori (con bombolone GLP), acuqa diretta e fossa biologica.
CLASSE ENERGETICA: G
In der Gemeinde Poggio Nativo (RI), genauer gesagt in der Ortschaft Cornazzano, befindet sich diese freistehende Villa mit Grundstück, ideal zum Rückzug in die Privatsphäre des eigenen Hauses, aber dennoch in der Nähe anderer Häuser und Dienstleistungen.
Die Ortschaft liegt nur wenige Minuten von Castelnuovo di Farfa (RI) entfernt, wo sich die wichtigsten Dienstleistungen befinden, und ist eine rein Wohngegend, eingebettet in die Natur, unweit der bekannten „Gole del Farfa“. Eine ideale Lage für alle, die Ruhe und Stille in einem abgeschiedenen Haus abseits neugieriger Blicke suchen.
Das Anwesen besteht aus dem Wohnhaus und dem umliegenden Grundstück (ca. 6.000 m²). Auf dem Grundstück befinden sich Olivenbäume, Eichen und Obstbäume. Die Umgebung des Hauses besteht aus einer schönen Terrasse, ideal für die warme Jahreszeit, und einer Veranda, von der aus man das Gebäude betritt.
Das Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche (von der aus man direkt auf die oben erwähnte Außenterrasse gelangt) und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne und drei große Schlafzimmer, von denen eines auf eine Terrasse mit Panoramablick führt.
Das Anwesen wurde kürzlich renoviert und ist in einem sehr guten Zustand, sofort bezugsfertig. Es verfügt über eine autonome Zentralheizung mit Radiatoren (mit Flüssiggastank), Wasseranschluss und eine biologische Kläranlage.
Dans la commune de Poggio Nativo (RI), plus précisément dans le hameau de Cornazzano, se trouve cette villa indépendante avec terrain, idéale pour se retirer dans l'intimité de sa maison, tout en restant proche d'autres habitations et des services.
Le hameau se trouve en effet à quelques minutes du village de Castelnuovo di Farfa (RI), où l'on trouve les services essentiels, et c'est une zone essentiellement résidentielle, immergée dans la verdure, à deux pas des célèbres "Gorges du Farfa". Une situation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le calme d'une maison isolée et à l'abri des regards indiscrets.
La propriété est composée de la maison et du terrain (d'environ 6 000 m²) qui l'entoure complètement. Sur le terrain se trouvent des oliviers, des chênes et des arbres fruitiers. La zone autour de la maison est composée d'une belle terrasse idéale à exploiter pendant la belle saison, et d'un porche par lequel on accède à la propriété.
La maison, d'environ 130 m² au total, est répartie sur deux niveaux et se compose intérieurement comme suit: au rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée, cuisine habitable (d'où l'on peut sortir directement sur la terrasse extérieure mentionnée précédemment), salle de bain avec douche. Au premier étage se trouvent une deuxième salle de bain avec baignoire et trois grandes chambres, dont une donnant sur une terrasse avec vue panoramique.
La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état, habitable immédiatement. Elle est équipée d'un chauffage autonome par radiateurs (avec réservoir GPL), d'eau courante et d'une fosse septique.
В муниципалитете Поджо Нативо (RI), а именно в местности под названием Корнаццано, находится этот отдельно стоящий дом с участком, идеально подходящий для уединения в собственном доме, оставаясь при этом рядом с другими домами и удобствами.
Местность находится всего в нескольких минутах от города Кастельнуово-ди-Фарфа (RI), где можно найти основные удобства, и это преимущественно жилой район, утопающий в зелени, в двух шагах от знаменитых "Ущелий Фарфа". Идеальная ситуация для тех, кто ищет спокойствие и тишину уединенного дома, вдали от посторонних глаз.
В собственность входит дом и участок (около 6000 кв. м), который его полностью окружает. На участке растут оливковые деревья, дубы, фруктовые деревья. Зона вокруг дома состоит из красивой террасы, идеально подходящей для использования в теплое время года, и портика, через который можно попасть в дом.
Дом, общей площадью около 130 кв. м, расположен на двух уровнях и внутри состоит из: на первом этаже прихожая, гостиная с камином, жилая кухня (из которой можно выйти прямо на внешнюю террасу, о которой говорилось ранее), ванная комната с душем. На втором этаже находится вторая ванная комната с ванной и три просторные спальни, одна из которых выходит на террасу с панорамным видом.
Недвижимость была недавно отремонтирована и находится в отличном состоянии, пригодна для немедленного проживания. Оборудована автономным отоплением с радиаторами (с газовым баллоном СУГ), прямым водоснабжением и септиком.
En el municipio de Poggio Nativo (RI), concretamente en la localidad llamada Cornazzano, se encuentra esta villa independiente con terreno, ideal para retirarse en la privacidad de su propia casa, sin dejar de estar cerca de otras viviendas y servicios.
La localidad se encuentra a pocos minutos del pueblo de Castelnuovo di Farfa (RI), donde se pueden encontrar los servicios esenciales, y es una zona principalmente residencial, inmersa en la naturaleza, a dos pasos de las conocidas "Gole del Farfa". Una situaciòn ideal para quienes buscan la tranquilidad y la quietud de una casa acogedora y lejos de miradas indiscretas.
La propiedad se compone de la vivienda y el terreno (de unos 6.000 m²) que la rodea completamente. En el terreno hay olivos, robles y árboles frutales. La zona que rodea la casa cuenta con una bonita terraza ideal para disfrutar en la temporada estival, y con un porche desde el que se accede al inmueble.
La vivienda, de unos 130 m² totales, se distribuye en dos plantas y se compone internamente de la siguiente manera: en la planta baja, entrada, salòn con chimenea, cocina habitable (desde la que se puede salir directamente a la terraza exterior mencionada anteriormente), baño con ducha. En la primera planta se encuentra un segundo baño con bañera y tres amplias habitaciones, una de las cuales da a una terraza con vistas panorámicas.
La propiedad ha sido recientemente renovada y está en excelentes condiciones, siendo habitable de inmediato. Cuenta con calefacciòn autònoma por radiadores (con bombona GLP), agua corriente y fosa séptica.
