In Poggio Nativo (RI), a town about 3 km from the Via Salaria that connects to Rome in less than an hour, we offer for sale a villa on three levels in a countryside area but very well connected. In fact, the house is located in the hamlet called Casali, about 300 m from the main road.
The main building, of about 350 square meters in total, consists of a ground floor where there is a large garage partly used as a tavern; on the first and second floors there are two apartments of about 115 square meters each, both consisting of a corridor, kitchen, dining room, two large bedrooms and a bathroom. Some of the rooms have access to the balcony overlooking the greenery.
The property is surrounded by about 2,500 square meters of agricultural land, cultivated with olive groves.
The property has independent heating and double glazed windows and is in very good condition, resulting immediately habitable.
The large and well-organized spaces can be useful for one or more families; for those looking for a place to create their daily life, a few steps from services but in an oasis of tranquility.
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A Poggio Nativo (RI), paese a circa 3 km dalla Via Salaria che collega con Roma in meno di un'ora, proponiamo in vendita una villa su tre livelli in zona di campagna ma ottimamente collegata. L'abitazione infatti si trova nella frazione chiamata Casali, a circa 300 m dalla strada principale.
L'edificio principale, di circa 350 mq complessivi, è composto da piano terra dove si trova un ampio garage in parte adibito a taverna; al piano primo e secondo si trovano due appartamenti di circa 115 mq l'uno, entrambi composti da corridoio, cucina abitabile, sala da pranzo, due grandi camere da letto ed un bagno. Alcune delle stanze hanno accesso al balcone con affaccio sul verde.
La proprietà è circondata da terreno agricolo di circa 2.500 mq, coltivato ad uliveto.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed infissi in doppio vetro ed è in buonissime condizioni, risultando abitabile da subito.
Gli spazi ampi e ben organizzati possono essere utili per una o più famiglie; per chi ricerca un luogo dove creare la propria quotidianità, a pochi passi dai servizi ma in un'oasi di tranquillità.
CLASSE ENERGETICA: G
In Poggio Nativo (RI), einem Dorf etwa 3 km von der Via Salaria entfernt, die in weniger als einer Stunde mit Rom verbindet, bieten wir eine Villa auf drei Ebenen in ländlicher Gegend an, die jedoch hervorragend angebunden ist. Das Haus befindet sich in der Fraktion Casali, etwa 300 m von der Hauptstraße entfernt.
Das Hauptgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m² besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich eine große Garage befindet, die teilweise als Taverne genutzt wird; im ersten und zweiten Stock befinden sich zwei Wohnungen von jeweils ca. 115 m², die beide aus einem Flur, einer Wohnküche, einem Esszimmer, zwei großen Schlafzimmern und einem Bad bestehen. Einige der Zimmer haben Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Anwesen ist von einem ca. 2.500 m² großen landwirtschaftlichen Grundstück umgeben, das mit Olivenbäumen bepflanzt ist.
Das Haus verfügt über eine autonome Heizung und doppelt verglaste Fenster und befindet sich in einem sehr guten Zustand, so dass es sofort bewohnbar ist.
Die großen und gut aufgeteilten Räume können für eine oder mehrere Familien nützlich sein; für diejenigen, die einen Ort suchen, an dem sie ihren Alltag gestalten können, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen entfernt, aber in einer Oase der Ruhe.
À Poggio Nativo (RI), village à environ 3 km de la Via Salaria qui relie Rome en moins d'une heure, nous proposons à la vente une villa sur trois niveaux en zone de campagne mais très bien desservie. En effet, l'habitation se trouve dans le hameau appelé Casali, à environ 300 m de la route principale.
Le bâtiment principal, d'environ 350 m² au total, est composé d'un rez-de-chaussée où se trouve un grand garage en partie aménagé en taverne; au premier et au deuxième étage se trouvent deux appartements d'environ 115 m² chacun, tous deux composés d'un couloir, d'une cuisine habitable, d'une salle à manger, de deux grandes chambres à coucher et d'une salle de bain. Certaines des pièces ont accès au balcon avec vue sur le vert.
La propriété est entourée d'un terrain agricole d'environ 2 500 m², cultivé en oliveraie.
L'immeuble est équipé d'un chauffage autonome et de doubles vitrages et est en très bon état, ce qui le rend habitable immédiatement.
Les espaces spacieux et bien organisés peuvent être utiles pour une ou plusieurs familles; pour ceux qui recherchent un lieu où créer leur quotidien, à quelques pas des services mais dans une oasis de tranquillité.
