Villa 3 sovrum, 160 m²

Rocca d'Arce, Frosinone (provins)

Giulia's House
In Rocca D'Arce (Via Fraioli), we are pleased to offer for sale a bright and airy detached house with a garden. The property is in good overall condition, constructed of solid concrete blocks, and the roof has been recently replaced.
Internally this property is arranged over 3 levels:
The first apartment is on the ground floor and comprises an entrance hall, living room, double bedroom, eat-in kitchen with fireplace, bathroom, and balcony. The first floor is accessed via an external marble staircase and also comprises an entrance hall, living room with open-plan kitchen, double bedroom, single bedroom, bathroom, and balcony. On the floor below the entrance is a cellar of approximately 46 square meters consisting of two large rooms with separate entrances. The garden is approximately 300 square meters and is spread across two terraces, planted with lemon, fig, and pear trees.
The property has wooden window frames with roller shutters, there is already a predisposition for methane gas and the heating system with copper pipes is new, installed but never put into operation.
The panoramic and sunny exposure makes this property very bright and airy, in a green and quiet setting, just a few minutes' drive from Roccasecca or Arce.
It is sold complete with all the furnishings inside.
Excellent investment.
For information or appointments 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

Giulias Haus
In Rocca D'Arce (Via Fraioli) bieten wir ein helles und luftiges Einfamilienhaus mit Garten zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in gutem Gesamtzustand, ist aus massiven Betonblöcken gebaut und das Dach wurde kürzlich erneuert.
Intern ist diese Immobilie auf 3 Ebenen verteilt:
Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Doppelschlafzimmer, Wohnküche mit Kamin, Bad und Balkon. Der erste Stock ist über eine Marmortreppe erreichbar und besteht ebenfalls aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, Doppelschlafzimmer, Einzelschlafzimmer, Bad und Balkon. Im Stockwerk unter dem Eingang befindet sich ein ca. 46 m² großer Keller, der aus zwei großen Räumen mit separaten Eingängen besteht. Der Garten ist ca. 300 m² groß und erstreckt sich über zwei Terrassen, die mit Zitronen-, Feigen- und Birnbäumen bepflanzt sind.
Das Objekt verfügt über Holzfensterrahmen mit Rollläden, eine Methangas-Vorbereitung ist bereits vorhanden und die Heizungsanlage mit Kupferrohren ist neu, installiert aber nie in Betrieb genommen.
Die Panorama- und Sonnenausrichtung macht dieses Anwesen sehr hell und luftig, in einer grünen und ruhigen Umgebung, nur wenige Autominuten von Roccasecca oder Arce entfernt.
Es wird komplett mit der gesamten Inneneinrichtung verkauft.
Ausgezeichnete Investition.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 077623036 - Für internationale Kunden 00393348094290

La maison de Giulia
À Rocca D'Arce (Via Fraioli), nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une maison individuelle lumineuse et spacieuse avec jardin. Construite en blocs de béton massifs, elle est en bon état général et sa toiture a été récemment refaite.
Intérieurement cette propriété est aménagée sur 3 niveaux :
Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une entrée, un séjour, une chambre double, une cuisine dînatoire avec cheminée, une salle de bains et un balcon. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur en marbre, comprend également une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre double, une chambre simple, une salle de bains et un balcon. À l'étage inférieur se trouve une cave d'environ 46 m² composée de deux grandes pièces avec entrées séparées. Le jardin d'environ 300 m² s'étend sur deux terrasses plantées de citronniers, de figuiers et de poiriers.
La propriété dispose de châssis de fenêtres en bois avec volets roulants, il existe déjà une prédisposition pour le gaz méthane et le système de chauffage avec tuyaux en cuivre est neuf, installé mais jamais mis en service.
L'exposition panoramique et ensoleillée rend cette propriété très lumineuse et aérée, dans un cadre verdoyant et calme, à seulement quelques minutes en voiture de Roccasecca ou d'Arce.
Il est vendu complet avec tout le mobilier à l'intérieur.
Excellent investissement.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 077623036 - Pour les clients internationaux 00393348094290

La casa de Giulia
En Rocca D'Arce (Via Fraioli), nos complace ofrecer a la venta una casa unifamiliar amplia y luminosa con jardín. La propiedad se encuentra en buen estado general, construida con bloques de hormigón macizo, y el tejado ha sido renovado recientemente.
Internamente esta propiedad está distribuida en 3 niveles:
El primer apartamento se encuentra en la planta baja y consta de recibidor, salón, dormitorio doble, cocina-comedor con chimenea, baño y balcón. A la primera planta, a la que se accede por una escalera exterior de mármol, también se accede por recibidor, salón con cocina americana, dormitorio doble, dormitorio individual, baño y balcón. En la planta inferior a la entrada se encuentra una bodega de aproximadamente 46 metros cuadrados con dos amplias habitaciones con entradas independientes. El jardín, de aproximadamente 300 metros cuadrados, se distribuye en dos terrazas con limoneros, higueras y perales.
La propiedad tiene marcos de ventanas de madera con persianas enrollables, ya hay predisposición para gas metano y el sistema de calefacción con tuberías de cobre es nuevo, instalado pero nunca puesto en funcionamiento.
La exposición panorámica y soleada hace que esta propiedad sea muy luminosa y aireada, en un entorno verde y tranquilo, a solo unos minutos en coche de Roccasecca o Arce.
Se vende completa con todo el mobiliario interior.
Excelente inversión.
Para información o citas 3493400492 - 077623036 - Para clientes internacionales 00393348094290