Villa 9 sovrum, 657 m²

Castel San Giovanni, Piacenza (provins)

Podere del 19° Secolo

Situato nel cuore della pittoresca Val Tidone, immerso nel paesaggio incontaminato e naturale dei Colli Piacentini, proponiamo in vendita un autentico podere del 19° secolo di 5.000 metri quadrati.

La proprietà è composta da:
. La villa principale, una casa indipendente di 657 m², ristrutturata con gusto nel 1982 per esaltare il suo fascino rurale. La villa comprende 9 camere da letto, 5 bagni, una cucina abitabile, una taverna, una cantina e una lavanderia. Sviluppata su tre livelli, con spazi ben distribuiti, ogni ambiente offre il massimo del comfort, con stanze ampie e luminose e affacci su logge e terrazzi, ideali per godere delle viste panoramiche sui Colli Piacentini.
. Oltre alla villa principale, la proprietà include un appartamento di 2 camere da letto, con ingresso indipendente, che aggiunge valore come possibile dependance o per attività ricettive autonome.
. Un rustico di 500 m², ex fabbrica di mattoni, che offre le caratteristiche ideali per essere ristrutturato e trasformato in ulteriori spazi abitativi o ricettivi, o per sviluppare un'attività turistica di charme, come agriturismo, hotel de charme o maneggio.
. Un terreno di 5.000 m², suddiviso tra seminativo e bosco, che si estende fino al fiume Tidone, dove corrono sentieri ippici lungo le sue sponde per circa 70 chilometri.

A soli 90 minuti da Milano e vicino al Croara Golf and Country Club, in un contesto di rara bellezza naturale, noto per il turismo enogastronomico, questa proprietà rurale è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva per chi desidera investire nel turismo rurale e naturalistico.

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