369,000 €

Villa 2 sovrum, 315 m²
Taviano, Lecce (provins)
Salento

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

TAVIANO - LECCE - SALENTO
I Taviano, några steg från centrum, erbjuder vi till salu ett fristående hus, helt beläget på bottenvåningen med en stor privat trädgård, på en total tomt på cirka 480 kvm.
Fastigheten, av forntida konstruktion, påverkades av en viktig renovering, inklusive system, armaturer och energieffektivitet; består av rymliga och ljusa rum alla med stjärnvalv, den nuvarande layouten inkluderar entréhall, stort öppet kök på matplatsen med öposition och vardagsrum med närvaro av den delvis byggda skorstenen, skafferi med tvättanslutningar, två dubbelrum, ett med eget badrum, stort badrum som betjänar vardagsrummet, arbetsrum med förråd ovan och ytterligare ett vardagsrum-studio, allt för en total yta på cirka 175 kvadratmeter.
Arbetet är avancerat i fastigheten, fastigheten har redan PVC-inredningsarmaturer av utmärkt kvalitet, externa aluminiumarmaturer, golvvärme och kylningssystem tillsammans med konvektorer för kall luftcirkulation, stengodsgolv, 20 kw solcellssystem med ackumulator. Följande ingår i förfrågningspriset:
Battiscopia invändigt golv;
Extern veranda;
Sanitari för båda badrummen;
Badrum och dusch.
Tvättstuga
Fastigheten är ansluten till vatten- och avloppsnätet, medan golvvärmen och luftkonditioneringen utnyttjar solcellssystemet, det finns också två solpaneler för vattenuppvärmning.
I trädgården på cirka 220 kvadratmeter föreskriver det godkända renoveringsprojektet att det fortfarande finns ett garage på 20 kvadratmeter, ett förråd i anslutning till kökstvätten och en veranda nära väggen mellan köket och sovrummet med dubbelsäng. Det finns också två små garderober för en total yta på cirka 10 kvm och en brunn av källursprung.
Taviano ligger 14 km från Gallipoli, 45 km från Lecce och 90 km från Brindisi flygplats.

Den här texten har översatts automatiskt.

TAVIANO - LECCE - SALENTO
In Taviano, just steps from the town center, we offer for sale a detached ground-floor house with a large private garden, on a plot of approximately 480 sqm.
The property, an older building, has undergone a major renovation, including new systems, fixtures, and energy efficiency upgrades. It comprises large, bright rooms, all with vaulted ceilings. The current layout includes an entrance hallway, a large kitchen open to the dining area with a built-in island, a living area with a partially installed chimney, a pantry with laundry connections, two double bedrooms, one with an ensuite bathroom, a large bathroom serving the living area, a study with storage space above, and an additional living room/study, for a total floor area of approximately 175 sqm.
The property is currently under construction and already features high-quality thermally insulated PVC interior fixtures, aluminum exterior fixtures, underfloor heating and cooling with convectors for cold air circulation, stoneware flooring, and a 12kW photovoltaic system with battery. The asking price includes:
Internal floor skirting;
External porch flooring;
Sanitaryware for both bathrooms;
Bathroom and shower cladding;
Laundry cladding
The property is connected to the water and sewerage networks, while the underfloor heating and air conditioning use the photovoltaic system, there are also two solar panels for water heating.
In the approximately 220 sqm garden, the approved renovation project includes the possibility of creating a 20 sqm garage, a storage room adjacent to the kitchen laundry room, and a porch against the wall between the kitchen and the master bedroom. There are also two small storage rooms totaling approximately 10 sqm, and a spring-fed well.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

TAVIANO - LECCE - SALENTO
A Taviano, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita abitazione indipendente, posta completamente al piano terra con ampio giardino di proprietà, su un lotto complessivo di circa 480mq.
L'immobile, di antica costruzione è stato interessato da una importante ristrutturazione, comprendente impianti, infissi ed efficientamento energetico; si compone da ampi e luminosi ambienti tutti con volte a stella, la disposizione attuale prevede ingresso disimpegno, grande cucina a vista sulla zona pranzo con predisposizione isola e zona salotto con la presenza della canna fumaria parzialmente realizzata, vano dispensa con attacchi per lavanderia, due camere matrimoniali di cui una con bagno ensuite, ampio bagno a servizio della zona giorno, studio con zona deposito soprastante e un ulteriore salone-studio, il tutto per una superficie complessiva di circa 175 mq.
Nella proprietà i lavori sono allo stato avanzato, l'immobile dispone già di infissi interni in PVC taglio termico di ottima qualità, infissi esterni in alluminio, impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento unitamente a vettilconvettori per circolazione aria fredda, pavimentazione in gres, impianto fotovoltaico da 20 kw con accumulatore; sono compresi nel prezzo di richiesta :
Battiscopa pavimento interno;
Pavimento porticato esterno;
Sanitari per entrambi i bagni;
Rivestimenti bagni e doccia;
Rivestimenti lavanderia
L'immobile è allacciato alla rete idrica e fognaria, mentre il riscaldamento ed il condizionamento a pavimento sfruttano il sistema fotovoltaico, presenti anche due pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua.
Nel giardino di circa 220 mq, il progetto di ristrutturazione approvato prevede che si possano realizzare ancora un garage di 20 mq, un ripostiglio adiacente alla lavanderia della cucina ed un porticato a ridosso del muro tra la cucina e la camera matrimoniale; sono presenti inoltre due piccoli ripostigli per una complessiva metratura di circa 10mq ed un pozzo di origine sorgiva.
Taviano dista 14 Km da Gallipoli, 45 km da Lecce e 90 km dall'aeroporto di Brindisi.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 315 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Trädgård: 220 m²
Energiprestanda: A417,50 kwh_m2
Referens: CBI069-1827-132948

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 76.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
140.0 km - Crotone CRV - S.Anna
170.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
198.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Kollektivtrafik: 920 m - Tågstation - Taviano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 108.8 km - Autostrada Adriatica
Sjukhus: 6.8 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Kust: 6.0 km
Skidort: 151.7 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.7 km - Snabbköp - Supermac
3.0 km - Bageri - Panificio Francioso
3.0 km - Slakteributik - Del Monte Carni
3.0 km - Fiskhandlare - Pescheria Della Ducata
Äta ute: 340 m - Restaurang - A Casa tu Martinu
1.4 km - Café - T&T Caffè Lounge Bar
2.9 km - Bar - Oro Nero Cafè
2.9 km - Pub - One Way Pub
Sportaktiviteter: 720 m - Sportcenter
6.9 km - Gym - Palestra asd Budokai Body's Energy
8.6 km - Ridhus
41.5 km - Golfklubb - VOI Alimini Resort Golf
Skolor: 2.9 km - Skola
38.9 km - Universitet - Campus Ecotekne
129.9 km - Högskola - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Apotek: 3.0 km - Apotek - Farmacia Peschiulli Dr. Mario
Veterinär: 840 m - Veterinär - Clinica Veterinaria San Francesco

Information om Taviano

Höjdläge: 58 m ö.h.
Yta: 22.13 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 11531

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 2 sovrum, 315 m² Taviano, Lecce (provins) Salento