Det har aldrig varit l\u00e4tt att leta efter ditt dr\u00f6mhem. Det \u00e4r inte bara n\u00f6dv\u00e4ndigt att l\u00e4ra sig s\u00e5 mycket som m\u00f6jligt om f\u00f6rh\u00e5llandena i grannskapet, de lokala skolorna och k\u00f6pcentrumen, utan det finns ocks\u00e5 ett behov av att t\u00e4nka p\u00e5 aspekter som bostadens storlek, l\u00e4ge och funktioner samt f\u00f6nsterutsikt. Det r\u00e5der ingen tvekan om att n\u00e4r s\u00f6kandet v\u00e4l har begr\u00e4nsats och ditt italienska dr\u00f6mhem \u00e4r ett steg n\u00e4rmare, kommer det viktiga steget att ta kontakt med fastighetsm\u00e4klare eller privatpersoner som s\u00e4ljer sina egna hem. Nedan f\u00f6ljer en kortfattad lista \u00f6ver de punkter man b\u00f6r t\u00e4nka p\u00e5 n\u00e4r man best\u00e4mmer sig f\u00f6r att k\u00f6pa fr\u00e5n privata \u00e4gare:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Att k\u00f6pa fr\u00e5n en privat hus\u00e4gare \u00e4r framf\u00f6r allt f\u00f6rdelaktigt eftersom man slipper den direkta kostnaden f\u00f6r att beh\u00f6va ta h\u00e4nsyn till f\u00f6rmedlingskostnaden i form av en fastighetsm\u00e4klares provision<\/strong>. Denna \u00e4r vanligtvis cirka 3% av fastighetens pris. Om du k\u00f6per ett dr\u00f6mhus i Italien f\u00f6r 250 000 \u20ac fr\u00e5n en privat s\u00e4ljare i st\u00e4llet f\u00f6r fr\u00e5n en fastighetsm\u00e4klare kan du d\u00e4rf\u00f6r potentiellt spara 7 500 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n \u2022 M\u00f6jligheten att kontakta den privata s\u00e4ljaren personligen<\/strong>, utan att beh\u00f6va arbeta genom en fastighetsbyr\u00e5 f\u00f6rst, effektiviserar sannolikt processen att planera bes\u00f6k eller f\u00e5 svar p\u00e5 dina fr\u00e5gor direkt fr\u00e5n \u00e4garen.<\/p>\n\n\n\n \u2022 Om du v\u00e4ljer att k\u00f6pa direkt fr\u00e5n en privatperson f\u00e5r du inte samma tj\u00e4nster som fastighetsm\u00e4klare erbjuder<\/strong>, vilket inneb\u00e4r att du m\u00e5ste vara mer nyfiken och beredd att sj\u00e4lv vidta l\u00e4mpliga \u00e5tg\u00e4rder.<\/p>\n\n\n\n \u2022 Du b\u00f6r t\u00e4nka p\u00e5 f\u00f6ljande<\/strong> n\u00e4r du handlar med en privat s\u00e4ljare: Be att f\u00e5 se \u00e4garens fastighetshandlingar; Be om information om byggnadens skick och intyg om att den uppfyller energi- och byggnormerna; Fr\u00e5ga om byggnadens ekonomiska f\u00f6rvaltning – om det finns n\u00e5gra extra kostnader eller utest\u00e5ende betalningar. Man b\u00f6r ocks\u00e5 bes\u00f6ka det tekniska kontoret i fastighetens kommun f\u00f6r att f\u00e5 och bekr\u00e4fta information om att huset har bygglov, att det \u00e4r beboeligt och f\u00f6r att f\u00f6rst\u00e5 fastighetens skattepolitik.<\/p>\n\n\n\n N\u00e4r du pratar med privata s\u00e4ljare \u00e4r det viktigt att du tar ett visst ansvar p\u00e5 egen hand<\/strong>. Du m\u00e5ste sj\u00e4lv g\u00f6ra efterforskningar, antingen p\u00e5 n\u00e4tet eller personligen, om hus\u00e4garens l\u00e5n, f\u00f6rs\u00e4kringar och kostnader f\u00f6r offentliga tj\u00e4nster f\u00f6r att vara s\u00e4ker p\u00e5 din investering. Fr\u00e5ga, unders\u00f6k och f\u00f6rs\u00e4kra dig om att du fattar r\u00e4tt beslut innan du ens betalar f\u00f6r notarieavgifterna.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Det har aldrig varit l\u00e4tt att leta efter ditt dr\u00f6mhem. Det \u00e4r inte bara n\u00f6dv\u00e4ndigt att … L\u00e4s mer
\n