Hus 6 sovrum, 550 m²

Rignano sull'Arno, Florens (provins)

Charming villa in commanding position and scenic swimming pool overlooking the hills and a small lake, located half an hour from Florence, twenty minutes from the highway, ten from the International School of Florence in Bagno a Ripoli.

Villa in an excellent condition, perfectly maintained, with spacious and bright interiors, furnished with great taste. There is a stunning veranda in front of the house, surrounded by a hectare of land, and a 15m x 4m infinity pool with salt plant, built on the most scenic spot of the property.

A beautiful entrance with a billiard on the ground floor, a large kitchen, a dining room with fireplace and a sitting room, both with access to a terrace with pergola, a guest bathroom. On the mezzanine floor there is a sitting room with a large glass window overlooking the garden, while on the first floor there are two double rooms with en-suite bathrooms, two double rooms sharing a bathroom with tub, a double room with staircase leading to a small tower with bathroom (tub).

There is then an independent suite consisting of a double bedroom accessible from the garden, with bathroom (tub) and kitchenette.

Beautiful opportunity for those who seek tranquility but don't want to give up city life.

Bezaubernde Villa mit Swimmingpool in dominanter und panoramischer Lage über den Hügeln und einem kleinen See, eine halbe Stunde von Florenz entfernt, zwanzig Minuten von der Autobahnausfahrt und zehn Minuten von der Bagno a Ripoli International High School.

Villa in ausgezeichnetem Zustand, perfekt gepflegt, mit geräumigen und luftigen Innenräumen mit viel Geschmack eingerichtet. Vor dem Haus befindet sich eine prächtige Veranda, die von einem Hektar Land umgeben ist, und ein 15 x 4 m großer Infinity-Pool mit Salzsystem, der am Panoramapunkt des Grundstücks errichtet wurde.

Im Erdgeschoss befindet sich der schöne Eingang mit dem Billardtisch, einer großen Küche, einem Esszimmer mit Kamin und einem Wohnzimmer, beide mit Zugang zu einer Terrasse mit Pergola, einem Gästebad. Im Zwischengeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einem großen Fenster mit Blick auf den Garten, während sich im ersten Stock zwei Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer befinden, zwei Zweibettzimmer, die sich ein Badezimmer mit Badewanne teilen, ein Zweibettzimmer mit einer Treppe, die zu einem führt kleiner Turm mit Badezimmer. Es gibt auch eine unabhängige Suite, die aus einem vom Garten aus zugänglichen Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer und Küchenzeile besteht.
Wunderbare Gelegenheit für diejenigen, die die Ruhe der Landschaft mit dem Komfort der Stadt suchen.

Charmante villa avec piscine en position dominante et pittoresque sur les collines et sur un petit lac, située à une demi-heure de Florence, à vingt minutes de l'autoroute, et à dix de l'International Bath High School à Ripoli.

Villa en excellent état, parfaitement entretenue, avec des intérieurs spacieux et meublée avec grand goût. Il y a une superbe véranda devant la maison, entourée d'un hectare de terrain, et une piscine à débordement de 15m x 4m, construite à l'endroit le plus charmant de la propriété.

Au rez-de-chaussée on trouve une grande, belle entrée avec une table de billard, une grande cuisine, une salle à manger avec cheminée et un salon, les deux avec accès à une terrasse avec pergola, une salle de bains. Au mezzanine il y a un salon avec une grande fenêtre donnant sur le jardin, tandis qu'au premier étage nous trouvons deux chambres doubles avec salle de bains en-suite, deux chambres doubles qui partagent une autre salle de bains avec baignoire, une chambre double avec un escalier menant à une petite tour avec salle de bains avec baignoire.
Il y a encore une suite indépendante composée d'une chambre double accessible du jardin, salle de bains et kitchenette.
Merveilleuse occasion pour ceux qui recherchent le calme de la campagne avec le confort de la ville.

居高俯瞰山峦和一个小湖的迷人别墅，拥有一个风景秀丽的游泳池，距离佛罗伦萨（Florence）半个小时，通向高速公路20分钟的车程，距离佛罗伦萨的BagnoaRipoll国际学校10分钟路程。
别墅状况优质，维护完好，室内宽敞而明亮，装饰很有品味。屋前有一个令人叹服的露台，四周环绕大约1公顷的土地和一个处在景色最美位置上的15米乘4米大的盐水处理无边游泳池。通过一个漂亮的入户口，在底楼设有台球室，一个大厨房，一个带壁炉的起居室兼餐厅，一个可通向带凉棚露台的起居室和客用卫生间。夹层楼设有一个带大窗户的客厅，可俯瞰花园。一楼设有两间连带浴室双人套房，两间共用带浴缸卫生间的双人卧室，一间带楼梯的双人卧室，通向带浴缸小塔顶浴室，另有一个独立的套房，其中包括可从花园进入的双人卧室，浴室（带浴缸）和小厨房。对于那些既要享受舒适的城市生活条件又想寻找乡村宁静的人们，是一个不容错过的机遇。


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