Lägenhet 2 sovrum, 95 m²

Gambassi Terme, Florens (provins)

Chianti

Tra San Gimignano e Volterra, vendesi grazioso appartamento di circa mq 95 in un autentico borgo ristrutturato con spettacolare bio-piscina panoramica. Una location da sogno fa da cornice a questo piccolo capolavoro di architettura Toscana, dove Natura e Storia si incontrano in straordinaria armonia. Il Borgo si trova in una zona che definire bella è davvero riduttivo, a metà strada tra San Gimignano (Siena) e Volterra (Pisa), un paesaggio unico ed apprezzato in tutto il mondo, quello delle dolci colline Toscane. Oltre alle antiche case coloniche ed i fienili, tutti restaurati in perfetto Stile Toscano, nel borgo risalente all'anno mille c'è una piccola chiesa in stile Romanico. Il parco che circonda i fabbricati presenta una bellissima e ricca vegetazione, il tutto mantenuto in costante e perfetto stato. All'interno del parco, in posizione appartata rispetto ai casali, c'è la piscina condominiale, un meraviglioso esempio di bio-design perfettamente integrato con gli elementi naturali circostanti. Di grandi dimensioni, la piscina offre la sensazione di immergersi in un bacino d'acqua naturale ed il bordo sfioro consente di godere di un paesaggio stupefacente direttamente dalla vasca. L'appartamento si compone di soggiorno-cucina con camino , disimpegno, camera la letto matrimoniale e bagno; tramite scala interna si giunge al piano superiore che ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno e dove è stato ricavato un angolo cottura con piano ad induzione. La proprietà presenta due ingressi, uno dal vialetto tramite cui si approda nel disimpegno e l'altro tramite il giardino adiacente ad uso esclusivo della proprietà, da cui si fa ingresso nella zona living/cucina. Il livello di finiture e dotazioni è molto elevato: pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti con belle travi in castagno e mezzane in cotto, infissi in legno massello, impianto di riscaldamento autonomo a gpl, aria condizionata e wi-fi. L'immobile offre infine un eccellente potenziale turistico con la possibilità di delegare la gestione degli affitti settimanali a personale qualificato già operante nel Borgo. L'immobile che proponiamo è particolarmente adatto ad una coppia o ad una famiglia che desideri un oggetto di grande pregio e qualità in una location di rara bellezza dove trascorrere momenti relax e, perché no, poter contare sul reddito generato dagli affitti senza però avere il pensiero di dover gestire una proprietà a distanza. Questa località che fu scoperta e valorizzata dai Romani grazie alla presenza di una fonte di acqua termale che dopo un lungo periodo di abbandono è ora al centro di un grande progetto di recupero che non potrà far altro che valorizzare ancora di più la zona. Le principali distanze sono San Gimignano 12 km Volterra 20 km Siena 50 km Firenze 60 km In un'ora d'auto si raggiungono entrambe gli aeroporti internazionali di Pisa e Firenze e le spiagge della Costa degli Etruschi. Classe Energetica: E