Lägenhet 4 sovrum, 220 m²

Florens, Florens (provins)

Chianti

Beautiful apartment of great prestige and charm in the center of Florence, a few steps from Piazza Duomo, Piazza Signoria and Ponte Vecchio. A property that has been recently renovated and brought to the splendor of typical noble houses using many quality materials - marble, precious woods and furnished with taste and chic with objects of famous Italian brands that will remain to the future owner. The views from the windows on the Duomo and other Florentine monuments is certainly a plus.
Location
In the center of Florence, a few steps from major tourist attractions, in one of the narrow streets that is full of life during the day and at night enjoys calm and tranquility. Nearby there are all the necessary services that also allow not to use the car, but opt for the most ecological means such as bicycle or scooter. The historic building houses one apartment per floor and has a large lift which is not a point to be underestimated considering that it’s a historic building.
Description
Apartment of great charm that develops circularly around the stairwell. The main entrance leads onto a large hall which on one side gives onto a large dining room with open kitchen and on the other a nice living room of big dimensions with fireplace and beautiful views of Brunelleschi's Dome. The sleeping area consists of 4 bedrooms, each with a king size bed, with its en-suite bathroom and wardrobe space, in some there is also a bar and relax area. To complete the property there are a large guest bathroom which if desired can also be converted into a spa area at home or a laundry area, a small lounge for spending time with a book in hand and a large closet with full-height built-in wardrobes. By making small changes, the dining room can be easily connected to one of the double bedrooms to increase the spaces dedicated to the living area or by giving the possibility to divide the apartment into two independent apartments.
State and finishes
The apartment has been recently renovated with great care and attention to the details; were used the materials of great value and stylish furniture that will remain in the property. All rooms are equipped with maximum comfort - TV, air conditioning, telephone line and internet, bathrooms with hydromassage tubs or showers of the latest generation. It does not require any type of work.
Potential use
An apartment that boasts a wide range of use options - it can continue to be used as a high-level B&B structure, it can be used by combining one's own home with a part of it to rent or used completely for itself as a residence of great charm in full center. Making changes it can be divided into two independent apartments.

Schöne Wohnung von großem Prestige und Charme im Zentrum von Florenz, nur wenige Schritte von der Piazza Duomo, Piazza Signoria und Ponte Vecchio entfernt. Eine Immobilie, die vor kurzem renoviert und in den Glanz typischer Adelshäuser gebracht wurde, wobei viele edle Materialien verwendet wurden - Marmor, edle Hölzer und geschmackvoll und schick eingerichtet mit berühmten italienischen Designermöbeln, die beim zukünftigen Besitzer verbleiben werden. Der Blick aus den Fenstern auf den Dom und andere florentinische Monumente ist sicherlich ein Pluspunkt.
Standort
Mitten im Zentrum von Florenz, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Touristenattraktionen entfernt, in einer engen Straße, die tagsüber voller Leben ist und nachts Ruhe und Stille ausstrahlt. In der Nähe gibt es alle notwendigen Dienstleistungen, so dass man auch auf das Auto verzichten kann und sich für umweltfreundlichere Verkehrsmittel wie Fahrrad oder Roller entscheiden kann. Das historische Gebäude beherbergt eine Wohnung pro Etage und verfügt über einen großen Aufzug, was für historische Gebäude in Florenz ein nicht zu unterschätzender Punkt ist.
Beschreibung
Eine sehr charmante Wohnung, die sich kreisförmig um das Treppenhaus herum entwickelt. Der Haupteingang führt in eine große Halle mit einem großen Esszimmer mit offener Küche auf der einen Seite und einem großen Wohnzimmer mit Kamin und schönem Blick auf die Kuppel von Brunelleschi auf der anderen Seite. Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern, jedes von großer Größe, mit eigenem Bad und Schrankraum, in einigen gibt es auch eine Bar und einen Entspannungsbereich. Hinzu kommen ein großes Gästebad, das auch in ein Home-Spa oder einen Waschraum umgewandelt werden kann, eine kleine Lounge, in der man mit einem Buch in der Hand verweilen kann, und ein großer Hauswirtschaftsraum mit deckenhohen Einbauschränken. Durch kleine Umbauten kann das Esszimmer leicht mit einem der Doppelschlafzimmer verbunden werden, wodurch sich die Wohnfläche vergrößert oder die Möglichkeit besteht, die Wohnung in zwei unabhängige Wohnungen aufzuteilen.
Zustand und Ausstattung
Die Wohnung wurde vor kurzem mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert, wobei hochwertige Materialien und stilvolle Möbel verwendet wurden, die auch in der Wohnung verbleiben werden. Alle Zimmer sind mit höchstem Komfort ausgestattet - TV, Klimaanlage, Telefon- und Glasfaseranschluss, Bäder mit Hydromassage-Badewannen oder Duschen der neuesten Generation. Es sind keinerlei Arbeiten erforderlich.
Mögliche Nutzungen
Eine Wohnung, die eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten bietet - sie kann weiterhin als Gästehaus mit hohem Standard genutzt werden, sie kann durch die Kombination der eigenen Wohnung mit einem gemieteten Teil genutzt werden, oder sie kann ganz allein als charmante Residenz im Zentrum der Stadt genutzt werden. Durch Umbaumaßnahmen kann es in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden.

Bel appartement de grand prestige et de charme au centre de Florence, à quelques pas de la Piazza Duomo, de la Piazza Signoria et du Ponte Vecchio. Cette propriété a été récemment rénovée et a retrouvé la splendeur des maisons nobles typiques en utilisant de nombreux matériaux nobles - marbre, bois précieux - et a été meublée avec goût et chic avec des meubles de designers italiens célèbres qui resteront à la disposition du futur propriétaire. La vue depuis les fenêtres sur le Duomo et d'autres monuments florentins est certainement un plus.
L'emplacement
En plein centre de Florence, à distance de marche des principales attractions touristiques, dans une rue étroite qui est pleine de vie pendant la journée et qui jouit de calme et de tranquillité la nuit. Tous les services nécessaires se trouvent à proximité, ce qui permet également de ne pas utiliser la voiture mais d'opter pour des moyens de transport plus écologiques comme la bicyclette ou le scooter. Le bâtiment historique abrite un appartement par étage et dispose d'un grand ascenseur, ce qui n'est pas un point à sous-estimer pour les bâtiments historiques de Florence.
Description de l'appartement
Un appartement très charmant qui se développe de façon circulaire autour de la cage d'escalier. L'entrée principale donne sur un grand hall avec une grande salle à manger avec cuisine ouverte d'un côté et un grand salon avec cheminée et de belles vues sur le dôme de Brunelleschi de l'autre. L'espace nuit se compose de 4 chambres, chacune de grande taille, avec sa propre salle de bains et sa garde-robe, certaines disposant également d'un bar et d'un espace de détente. Le tout est complété par une grande salle de bains pour les invités, qui peut également être convertie en spa ou en buanderie, un petit salon pour passer du temps avec un livre à la main, et une grande buanderie avec des armoires encastrées sur toute la hauteur. En effectuant de petites modifications, la salle à manger peut facilement être reliée à l'une des chambres doubles, augmentant ainsi l'espace dédié à la zone de vie ou donnant la possibilité de diviser l'appartement en deux appartements indépendants.
État et finitions
L'appartement a été récemment rénové avec beaucoup de soin et d'attention aux détails. Des matériaux de haute qualité et des meubles élégants ont été utilisés et resteront dans la propriété. Toutes les chambres sont équipées du maximum de confort - TV, air conditionné, ligne téléphonique et fibre, salles de bains avec baignoires d'hydromassage ou douches de dernière génération. Aucune intervention n'est nécessaire.
Possibilités d'utilisation
Un appartement qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation : il peut continuer à être utilisé comme une maison d'hôtes de haut niveau, il peut être utilisé en combinant son propre logement avec une partie louée, ou il peut être utilisé complètement seul comme une charmante résidence au centre de la ville. En apportant des modifications, il est possible de le diviser en deux appartements indépendants.

Шикарная квартира в самом центре Флоренции, в нескольких шагах от Домской Площади, Площади Синьории и Моста Понте Веккьо. Недавно была полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов - мрамора, ценных пород дерева, а также мебелирована со вкусом мебелью известных итальянских брендов, которая останется в квартире. Вид из окон на Кафедральный собор и другие флорентийские памятники, безусловно, является плюсом этой собственности.
Месторасположение
В самом центре Флоренции, в нескольких шагах от основных туристических достопримечательностей, на одной из узких улочек, где днем кипит жизнь, а вечером и ночью можно наслаждаться тишиной и спокойствием. Рядом находятся все необходимые услуги, что позволяет использовать велосипед или самокат вместо автомобиля. Стоит отметить, что в историческом здании, в котором находится квартира, имеется большой лифт и одна квартира на этаже.
Описание и планировка
Квартира с большим шармом, имеет планировка, которая как будто охватывает лестничный пролет со всех четырех сторон. Входной холл, который с одной стороны ведет в большую столовую с открытой кухней, а с другой - большую гостиную с камином и прекрасным видом на купол Брунеллески. Спальная зона состоит из 4 спален, каждая на пару и с большой кроватью, со своей ванной комнатой и гардеробной, в некоторых также есть угловой бар и зона отдыха. В завершение - большая гостевая ванная комната, которую при желании также можно превратить в спа-зону или прачечную, небольшая гостиная – читальная комната или кабинет и кладовая со встроенными шкафами до потолка. При желании, возможно объединить столовую с одной из двухместных спален, увеличив пространство, выделенное под гостиную, или проведя еще ряд работ разделить квартиру на две квартиры.
Состояние и отделочные материалы
Квартира была недавно полностью отремонтирована с большой заботой и вниманием к деталям; использовались материалы наивысшего качества и стильная мебель, которая останется в квартире. Во всех комнатах имеются телевизор, кондиционер, интернет, ванные комнаты с гидромассажной ванной или душем последнего поколения. Не требуется проведение дополнительных работ.
Потенциальное использование
Данная собственность открывает ряд возможностей - ее можно продолжать использовать в качестве апартаментов в аренду класса люкс на короткий срок, возможно использовать частично как собственный дом с частью в аренду, или полностью использовать в качестве квартиры для семьи в самом центре города. Проведя ряд работ, квартиру можно разделить на две независимые квартиры.