Villa 4 sovrum, 180 m²

Ispica, Ragusa (provins)

Ispica, Santa Maria del Focallo: Less than 3 km from the crystalline beach of Santa Maria del Focallo, immersed in the greenery of the Ispicese countryside, we offer the sale of a prestigious villa with swimming pool, ready to be inhabited immediately. The Villa is immersed in a plot of land of about 1800 square meters enriched by various areas dedicated to conviviality, a large parking lot, an amazing 6 x 12 infinity pool, a unique atmosphere and privacy.
The property has a useful size of about 170 square meters developed on two different levels. At the entrance we are greeted by an elegant living room with an open fireplace, wooden beams and a suggestive view of the garden and the swimming pool area. On the ground floor we find the main suites of the property, two elegant bedrooms with en suite bathrooms.
Also on the ground floor we enjoy a fully equipped kitchen built in masonry, an area dedicated to relaxation and access to the veranda which anticipates the external area and the area dedicated to the Jacuzzi.
Upstairs the property is completed by two further bedrooms with bathrooms and an area dedicated to a study/reading area.
Outside there is also an area dedicated to the laundry and the service bathroom to the pool area.
The villa has its own borehole, gas heating guaranteed by the donut, thermal break windows and every type of comfort.

Ispica, Santa Maria del Focallo: À moins de 3 km de la plage cristalline de Santa Maria del Focallo, immergée dans la verdure de la campagne ispicaise, nous vous proposons la vente d'une prestigieuse villa avec piscine, prête à être habitée immédiatement. La Villa est immergée dans un terrain d'environ 1800 mètres carrés enrichi par divers espaces dédiés à la convivialité, un grand parking, une incroyable piscine à débordement 6 x 12, une atmosphère et une intimité uniques.
La propriété a une taille utile d'environ 170 mètres carrés développés sur deux niveaux différents. A l'entrée, nous sommes accueillis par un élégant salon avec une cheminée ouverte, des poutres en bois et une vue suggestive sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, nous trouvons les suites principales de la propriété, deux chambres élégantes avec salles de bains privatives.
Également au rez-de-chaussée, nous profitons d'une cuisine entièrement équipée construite en maçonnerie, d'un espace dédié à la détente et d'un accès à la véranda qui anticipe l'espace extérieur et l'espace dédié au jacuzzi.
A l'étage la propriété est complétée par deux autres chambres avec salles de bains et un espace dédié à un coin bureau/lecture.
Dehors, il y a aussi un espace dédié à la buanderie et la salle de bain de service à la piscine.
La villa possède son propre forage, un chauffage au gaz garanti par le beignet, des fenêtres à coupure thermique et tout type de confort.