Byggtomt 1 sovrum, 11871 m²

Dolceacqua, Imperia (provins)

La proprietà di 11.871 mq è situata in una posizione tranquilla sulle colline sopra Dolceacqua e gode di una splendida vista sugli uliveti circostanti. Il centro del paese è raggiungibile in 5 minuti tramite una piccola strada di montagna ben sviluppata. La proprietà è completamente recintata e terrazzata con muri in pietra naturale.
Circa 7.600 metri quadrati sono coltivati a uliveto, il resto è bosco. Sul terreno sono presenti due edifici in pietra naturale di circa 20 mq ciascuno, uno dei quali è stato trasformato in capannone/ricovero attrezzi, mentre l’altro edificio è un rudere.
Oltre alla possibilità di estendere e ampliare i piccoli edifici esistenti, la proprietà ha un potenziale per un nuovo edificio di circa 100 mq di spazio abitabile più altri 100 mq di spazio utile. L’elettricità è presente nelle immediate vicinanze e c’è una sorgente ed è previsto la realizzazione di un approvvigionamento di acqua potabile.
Il borgo medievale e vivace di Dolceacqua dispone di un’eccellente struttura urbanistica con un’ampia gamma di ristoranti, negozi, banche, scuole primarie e secondarie, un ufficio postale e servizi medici. Circondata da colline verdeggianti e vigneti terrazzati, Dolceacqua offre un ambiente tranquillo e pittoresco, ideale per gli amanti della natura, dell’escursionismo e della bicicletta. Il littorale con Bordighera e Ventimiglia dista 15 minuti, mentre Sanremo e Monaco sono raggiungibili in auto rispettivamente in 35 e 45 minuti. L’aeroporto internazionale di Nizza è a un’ora di auto.

Ce terrain de 11 871 m² est situé au calme sur les hauteurs de Dolceacqua et bénéficie d'une belle vue sur les oliveraies environnantes. Grâce à une petite route de montagne bien entretenue le centre-ville est à  5 minutes en voiture. Le terrain, entièrement clôturé, est en restanques ; les murets sont en pierre naturelle.
Le terrain est planté d’oliviers cultivés sur environ 7 600 m², le reste est boisé. La propriété compte deux bâtiments en pierre naturelle, faisant chacun environ 20 m², l'un d’eux a été transformé en atelier/ remise pour le rangement des outils de jardin, l'autre est maintenant en ruine.
Outre la possibilité d’extension et de réhabilitation de ces deux petits bâtiments existants, la propriété offre la possibilité d’une nouvelle construction d’environ 100 m² de surface habitable plus 100 m² de surface utile. Un raccordement à l'électricité se trouve à proximité immédiate, de plus, outre une source, un raccordement à l’eau courante sera prochainement possible.
Dolceacqua est un village médiéval  très vivant avec une bonne infrastructure, on y trouve de nombreux restaurants, des commerces, des banques, une poste, des soins médicaux ainsi qu’une école primaire et un collège. Entourée de collines verdoyantes et de vignobles en terrasses, Dolceacqua offre un environnement tranquille et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les cyclistes. La côte et les villes de Bordighera et Vintimille sont à 15 minutes en voiture, Sanremo à 35 minutes et Monaco à 45 minutes ; l’aéroport international de Nice est à une heure via l’autoroute.